Les meilleurs développeurs à Novossibirsk en 2024

Le problème du logement est l'un des plus pressants en Russie, il est donc important pour beaucoup de gens de connaître des sociétés de développement fiables afin d'avoir confiance dans leur future acquisition immobilière. Notre article sera pertinent pour les habitants de Novossibirsk, c'est pour eux que nous avons préparé une note des meilleurs constructeurs de Novosibirsk en 2024.

Comment choisir un développeur fiable

Les critères de choix des développeurs commencent par la vérification du site de l'entreprise qui vous intéresse. Le site doit contenir des informations aussi importantes que les permis, tous les détails nécessaires sur le nouveau bâtiment, des reportages photo du chantier de construction ou, mieux encore, une diffusion en direct des webcams de la rue.

En ce qui concerne la documentation, le minimum requis comprend la charte, un certificat d'enregistrement fiscal, un document d'enregistrement et un extrait du registre d'État unifié des personnes morales. Si du coup, vous n'avez pas trouvé ces documents sur le site, alors ce n'est pas effrayant, puisque vous pouvez en demander une copie. En outre, via le site Web du service fiscal, vous pouvez voir la date d'enregistrement du développeur et la comparer avec les informations que la personne morale fournit dans sa publicité. visage. En cas de divergence, vous n'avez pas besoin d'abandonner immédiatement l'entreprise, vous devez d'abord demander quels documents ils peuvent expliquer cette circonstance.

Les deux principaux documents du promoteur sont le permis de construire délivré par l'administration du district et la déclaration de projet. Vous pouvez facilement les trouver sur les sites Web des entreprises.

Un facteur important est la disponibilité d'une assurance, de sorte que si l'entreprise ne remplit pas ses obligations, l'actionnaire ne perd pas d'argent. Par conséquent, il est nécessaire d'étudier attentivement non seulement l'entreprise de construction elle-même, mais également la compagnie d'assurance dans laquelle ils coopèrent.

Veuillez noter qu'il est souhaitable que la construction soit financée sur les fonds de la personne morale elle-même. personnes ou avec l'aide de fonds de crédit, mais pas de l'utilisation de l'argent des actionnaires.

Classement des meilleurs développeurs à Novosibirsk en 2024

Energomontazh

Energomontazh est sur le marché depuis plus d'un quart de siècle. Elle se spécialise dans la construction d'installations sociales situées à côté de nouveaux bâtiments. Derrière les «épaules» de l'entreprise se trouvent des immeubles de grande hauteur créés, de larges avenues, des places et des cours agréables à l'œil, des écoles et des jardins d'enfants importants, ainsi qu'une grande variété de points de vente. Ces derniers comprennent des boutiques miniatures et de grands centres commerciaux.

La devise de l'entreprise est «entrez et vivez», le promoteur fait tout pour le confort de vie de la population. L'entreprise loue des appartements avec une finition clé en main. L'infrastructure, comme vous pouvez l'imaginer, est à son meilleur. En général, Energomontazh se concentre sur une cour sûre; les mères avec des enfants aiment ça, mais n'est pas approuvée par les automobilistes. Tous les documents nécessaires sont disponibles sur le site. Pour les clients, des promotions sont proposées, afin de les utiliser, il faut appeler le service commercial et prendre rendez-vous avec le responsable. Il y a maintenant six propriétés à vendre.Si vous le souhaitez, vous pouvez calculer un prêt hypothécaire sur le site, pour cela vous devez remplir une demande de calcul de ce prêt.

Adresse: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Téléphone du service commercial ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Entreprise demandée;
• Infrastructure bien pensée;
• Près du métro;
• Selon les acheteurs, un développeur fiable.

• Pas trouvé.

Vira Stroy

La société Vira Stroy est relativement jeune, telle qu'elle est apparue en 2011. Mais elle a fait irruption bruyamment sur le marché de l'immobilier, évincant de manière ludique ses concurrents. Actuellement, Vira Stroy est engagée dans des activités de développement, créant et contrôlant le processus de construction. Ses enfants les plus célèbres sont les complexes résidentiels "Matreshkin House", "Svoboda" et "Leto". Presque tous les objets ont été commandés à temps, ce qui crée une réputation pour le développeur en tant qu'organisation fiable. L'entreprise de construction préfère les aménagements de type linéaire et les appartements de 1, 2 et 3 pièces. Une infrastructure bien pensée est située à proximité.

Pour leur acheter un logement, vous pouvez utiliser plusieurs moyens: acomptes provisionnels, hypothèques, capital maternité, etc. Il existe des promotions spéciales pour les familles nombreuses. La société a un site très pratique où il y a une calculatrice qui vous permet de choisir un logement pour le montant requis. Lorsque vous remplissez un questionnaire sur le site, une réduction est accordée

Adresse: 42 rue Teatralnaya.

Les prix commencent à 1 million de roubles. Ainsi, un studio d'une pièce d'une superficie de 22,12 à 22,18 m2 coûtera 1327200 roubles.

• Entreprise financièrement stable;
• Elle a rapidement conquis le marché immobilier;
• Infrastructure de haute qualité;
• Il y a des consultations d'experts;
• Prix ​​acceptables;
• Des réductions s'appliquent;
• Le processus de construction peut être observé à travers des caméras;
• Les bâtiments sont construits selon les technologies modernes.

• Plaintes des employés de l'entreprise à la direction.

Sibakademstroy

Selon de nombreux acheteurs, Sibakademstroy est le meilleur développeur éprouvé de Novosibirsk. Cette opinion a été formée parce que la personne morale. la personne travaille sur le marché immobilier depuis plus de 50 ans. Cette période est impressionnante et respectueuse. L'entreprise est spécialisée dans la construction d'immeubles de grande hauteur. Possédant un programme de production stable, il fait partie de la célèbre société Brusnika. La conception a pris en compte les meilleurs itinéraires de mouvement, divers exemples d'agencement de meubles et le mode de vie approximatif de la famille qui vivra. Sibakademstroy propose différentes options pour les appartements, allant d'une pièce à quatre pièces. Les premiers étages, en règle générale, sont des terrasses que les résidents peuvent décorer avec des parterres de fleurs, créant un confort charmant. Les projets les plus connus du développeur sont Dunaevsky et Panorama. En raison de sa popularité, le taux de vente est élevé.

Il existe plusieurs bureaux d'entreprise à Novossibirsk. L'un d'eux est situé rue Lénine, maison 1. Téléphone ☎: +7 (383) 230-00-30. Vous pouvez vérifier les heures de travail par ce numéro.

L'espace de vie le plus abordable coûtera un million et demi de roubles.

• L'entreprise est présente sur le marché immobilier depuis plus de 50 ans;
• Gratte-ciel de haute qualité;
• Emplacement pratique des maisons en construction;
• Ingénierie durable;
• Entreprise financièrement stable.

• Les prix ne sont pas bas.

Martinet

Si vous êtes intéressé par les régions du nord de Novossibirsk, faites attention à la société Strizhi. Elle est devenue populaire dans la ville depuis 2012. Les objets les plus populaires pour lesquels on se souvient de la société sont les complexes résidentiels "Strizhi", "Rodniki" et "Pythagoras". Le promoteur informe qu'il se déplacera progressivement vers le centre de la ville et dans un proche avenir, il développera les rives droite et gauche de l'Ob. En raison de l'attitude scrupuleuse envers ses objets, l'entreprise crée une infrastructure de haute qualité autour d'eux. Les martinets ont fourni les installations commerciales et sociales nécessaires et ont également tenu compte du besoin de zones de loisirs. Selon les acheteurs, les martinets respectent toujours les délais de construction et abordent de manière responsable la préservation de l'aménagement paysager naturel autour.Toutes les conditions de vie et de mouvement confortables ont été créées pour les utilisateurs de fauteuils roulants. Si le client a des souhaits, alors sur le site, vous pouvez vous inscrire à une visite et voir comment l'entreprise se développe. Il existe une possibilité de subventionner les hypothèques et les acomptes provisionnels du promoteur. Le site fonctionne 24 heures sur 24, il y a toujours des spécialistes prêts à répondre à vos questions.

L'emplacement des bureaux: Kubovaya 12 et Krasny Prospekt 44. Pour plus d'informations, veuillez appeler ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Logement de qualité et excellente infrastructure autour;
• Entreprise financièrement stable;
• Le site a un calendrier de construction;
• L'entreprise travaille en étroite collaboration avec les autorités gouvernementales;
• Les logements sont créés à partir de matériaux de qualité environnementale;
• Architecture attrayante;
• Un choix judicieux de lieux pour la création de complexes résidentiels.

• Certains acheteurs n'aiment pas les directives fournies.

Stroymaster

Si vous recherchez un logement économique, vous devriez regarder de plus près la société Stroymaster, fondée en 1996. Depuis, "Stroymaster" est devenue une entreprise de construction de premier plan, a gagné le prestige des professionnels et a gagné le respect des habitants de la ville. Le complexe résidentiel Khoroshiy, ainsi que les bâtiments érigés dans les rues Planovaya et Kavaleriyskaya sont des exemples frappants de logements érigés. La plupart des immeubles sont des immeubles de grande hauteur de 25 étages et des fenêtres de ces appartements offrent une vue imprenable et pittoresque sur la ville. Les projets comprennent un point aussi important que le parking souterrain. En plus des logements en classe économique, l'entreprise peut proposer des appartements et des classes affaires. Ainsi, par exemple, dans le complexe résidentiel "Quiet Center", il y a une maison luxueuse avec sécurité et un centre de santé. Les logements de classe affaires sont équipés de vidéosurveillance et de barrières. La nuit, tout est éclairé avec un bel éclairage. La société propose des services supplémentaires sous forme d'enregistrement hypothécaire, de planification et d'approbation des aménagements, ainsi que de conception d'appartements. Des promotions pour les acheteurs sont proposées.

Lieu: st. Galushchaka, 2a. Vous pouvez appeler par les numéros ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Le bureau est ouvert en semaine de 9 h à 18 h.

• Hébergement en classe économique et en classe affaires;
• Entreprise financièrement stable;
• Conception réfléchie;
• Haute qualité;
• Fonctionnalité et esthétique;
• Il y a des terrains de jeux et des terrains de sport à l'intérieur des cours.

• Pas trouvé.

Sibmontazhspetsstroy

Pour ceux qui recherchent le meilleur appartement, un logement de luxe ou de classe affaires, il existe une entreprise parfaitement éprouvée Sibmontazhspetsstroy. Les complexes résidentiels populaires de la société sont Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy sélectionne des parcelles de terrain de haute qualité, se concentre sur des zones écologiquement propres, de sorte qu'à côté de leur logement, vous aurez un parc ou un talus à proximité. L'entreprise s'occupe également de l'infrastructure appropriée autour des complexes résidentiels, par conséquent, des écoles, des cliniques et des magasins fonctionnent à proximité.

Lieu: st. Famille Shamshin, 24, 3ème étage. Vous pouvez appeler par le numéro ☎: +7 (383) 217-42-25.

Prix ​​approximatifs: un studio dans le complexe résidentiel "Granit" d'une superficie de 26 mètres carrés coûte un peu plus de 2 millions de roubles, un appartement de deux pièces de 4 millions de roubles, un appartement de 3 pièces - de 7 millions de roubles.

• Logement de qualité supérieure;
• Tout est prévu pour les résidents;
• Ascenseurs silencieux;
• Des hypothèques et des versements sont fournis.

• Il y a des gestionnaires sans scrupules.

Chemmetal

La célèbre société de Novossibirsk Himmetall a démarré son activité en 1995 avec la vente de produits en métaux ferreux, mais est progressivement passée à la construction d'immobilisations. Aujourd'hui, Himmetall développe activement le centre-ville. Son projet le plus populaire est le complexe résidentiel Olympus, qu'elle a livré plus tôt que prévu à son actif. Une caractéristique du logement est la possibilité de combiner des appartements, et tout cela parce qu'il n'y a pas de boîtes de limitation habituelles. Grâce au toit ouvert, les résidents ont la possibilité d'organiser des pique-niques et des soirées romantiques sur le toit.Un emplacement idéal ouvre l'accès aux lieux culturels et à toutes sortes d'activités de loisirs, et les échangeurs de transports à proximité raviront les automobilistes. Si les maisons ont de 10 à 18 étages, Khimmetall organisera un parking, tandis que la cour sera fermée aux voitures.

Adresse: st. Dneprogesovskaya, 15, 3ème étage. Vous pouvez appeler par téléphone ☎: (383) 363-11-00 et (383) 269-11-00. L'horaire de travail comprend les jours de semaine de 9 à 18 heures. Déjeuner de 13h00 à 14h00.

Prix ​​approximatifs du logement: appartement d'une chambre 3 millions de roubles.

• Emplacement pratique des objets;
• Excellents résultats de vente;
• Développeur recherché et fiable;
• Les blocs monolithiques en brique retiennent parfaitement la chaleur;
• Le territoire des complexes résidentiels comprend une cour verte fermée aux voitures.

• L'acheteur est responsable de la réparation.

METAPRIBOR

Le développeur le plus actif de Novossibirsk, selon les acheteurs, est METAPRIBOR. Depuis quinze ans maintenant, un grand promoteur de Novossibirsk crée des complexes résidentiels populaires, des maisons modernes, des bâtiments d'infrastructure sociale, des centres commerciaux, des installations industrielles et commerciales. L'entreprise a déjà mis en œuvre 39 projets et construit 560 000 mètres carrés. Les maisons sont basées sur une charpente en béton armé, des murs en briques et des finitions décoratives. Des fenêtres Euro sont installées dans les appartements. METAPRIBOR souligne que les objets créés sont un microdistrict où il y a tout ce dont vous avez besoin pour une vie bien remplie. Les résidents sont reconnaissants de la présence d'une cour sans voitures, d'un parking technologique et de la présence d'un parc.

Lieu: rue Sovetskaya, maison 64. Téléphone de réception +7 (383) 367 00 02, téléphone du service commercial ☎: 7 (383) 247 91 25.

Les prix des logements peuvent être trouvés en faisant une demande sur le site Web de l'entreprise.

• Maisons modernes et confortables;
• Les terrains de jeux sont équipés de tout ce dont vous avez besoin;
• Les appartements ont de belles finitions et sont très confortables;
• Certains bâtiments ont 3 ascenseurs;
• Échange pratique et bon emplacement;
• Entreprise financièrement stable;
• Matériel de qualité pour la construction.

• Pas trouvé.

Conclusion

L'achat d'un bien immobilier est un processus très responsable et il ne faut pas se précipiter pour choisir un promoteur. Étudiez attentivement les documents, clarifiez toutes les nuances d'intérêt - cela aidera à éviter les erreurs lors du choix. Il ne sera pas superflu de s'asseoir sur des forums spécialisés et de lire les avis des clients.

Trouvez autant d'informations que possible sur les développeurs, privilégiez les entreprises qui ont fait leurs preuves. Voir s'ils remettent des objets à temps, recherchez des informations sur Internet, s'il y a des navires en raison d'un défaut par une entité juridique. Vous pouvez obtenir des informations sur Internet, les découvrir à travers les médias, écouter les recommandations de vos amis. En étudiant les critiques, n'oubliez pas que dans notre siècle moderne, l'entreprise de relations publiques ne dort pas, donc le travail ne sera pas facile.

C'est génial quand sur le site Web du développeur, il est possible de commander une visite des objets qui ont déjà été commandés ou en construction. Ensuite, vous verrez de vos propres yeux ce qui vous intéresse. En général, tout doit être transparent sur les questions liées à l'immobilier. Les fraudeurs fuient les réponses, cachent des documents et un développeur consciencieux fournira un maximum d'informations.

L'essentiel est de ne pas se précipiter, puis l'appartement de vos rêves sera entre vos mains.