Pada tahun 2024, pasaran untuk perkhidmatan pengubahsuaian apartmen di Nizhny Novgorod masih belum begitu besar. Untuk mencari kontraktor yang layak untuk harga, masa dan kualiti kerja, pemilik sebuah pangsapuri di bandar ini harus membandingkan kelebihan dan kekurangan pelbagai syarikat, bergantung terutamanya pada ulasan di Internet. Syarikat popular dengan pengalaman sebenar memahami soalan pelanggan "bagaimana memilih" dan mengatur laman web mereka sendiri di mana mereka menyiarkan sebanyak mungkin maklumat, termasuk jawapan kepada soalan utama "berapa banyak". Sebagai peraturan, pelbagai pembinaan semula dijual, baik anggaran, tidak mahal, dan eksklusif.
Dan walaupun semua modifikasi pembaikan dapat dikumpulkan menjadi 3 kumpulan utama (kosmetik, modal dan pengarang), banyak syarikat menggunakan bukan sahaja populariti model ini, tetapi juga menghasilkan pilihan mereka sendiri (pembaikan euro, turnkey, berkualiti tinggi, beradab, ekonomi dan lain lain).
Kandungan
Pasukan syarikat mana yang lebih baik untuk dipilih, dipandu terutamanya oleh tahap kos per meter persegi premis?
Pada separuh pertama tahun 2024, harga purata diselesaikan pada tahap berikut:
Kriteria pemilihan harus merangkumi lebih daripada sekadar kos. Kesimpulan kontrak harus dilakukan setelah memahami perkara penting dalam kerjasama masa depan:
Dengan menggunakan semua kriteria yang penting untuk pembaikan yang baik, serta cadangan yang menyediakan sumber elektronik di pasaran Nizhny Novgorod, penilaian terkini syarikat TOP-10 terbaik di bandar ini dicadangkan.
Di pasaran selama 9 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Menyediakan 2 jenis saham untuk pemasangan paip (10% pada musim panas) dan pemasangan pemanasan (7% pada musim panas). Tidak ada contoh kerja di laman web ini. Mempunyai ulasan yang baik di rangkaian sosial. 1000 pelanggan yang dilayan diisytiharkan.
Terdapat senarai lengkap proses pembinaan dan pemasangan.
Kontrak tidak ditunjukkan di laman web ini, tetapi tarikh akhir yang ketat untuk pelaksanaan pesanan dinyatakan.
Dia tidak membuat keputusan reka bentuknya sendiri, tetapi dia membuat projek reka bentuk.
Terdapat tiga jenis pembaikan:
Di samping itu, terdapat harga untuk kerja individu (pemasangan pemanasan bawah lantai, pemasangan pemanas air, pemasangan dan penggantian riser, pemasangan peralatan elektrik, pemasangan meter dan kerja lain) dengan kos individu.
Syarikat yang mempunyai kepelbagaian dengan lebih daripada 150 pekerja, menjual kedua-dua pilihan pembaikan individu dan sedikit pengubahsuaian untuk pembaikan rumah tangga. Mempunyai laman web sendiri, contoh kerja dan ulasan pelanggan yang baik.
Senarai perkhidmatan standard untuk pengubahsuaian apartmen. Produk reka bentuk dalaman tidak dikembangkan, tetapi syarikat itu membuat projek reka bentuk pihak ketiga.
Kontrak tersebut tidak disebutkan di laman web.
Pereka tidak disediakan.
Tawaran adalah demokratik pada had harga terendah di pasaran. Harga disediakan untuk setiap operasi; pelanggan boleh memilih pilihan anggaran yang murah untuk dirinya sendiri.
Harga purata untuk pilihan kosmetik termasuk elektrik dan paip - 2500 rubel / m2
Syarikat ini telah wujud sejak tahun 2006. Mempunyai laman web dan ulasan pelanggan yang positif. Keberangkatan pengukur dan membuat anggaran secara percuma. Diisytiharkan harga rendah, pembayaran bertahap dan penghantaran tanpa berlengah.
Semua operasi asas ada, pelbagai pilihan penamat ditunjukkan dengan pelbagai harga. Waranti adalah 3 tahun.
Kontrak rasmi dimeterai. Contoh perjanjian tidak ditunjukkan di laman web ini. Contoh anggaran untuk pelbagai operasi disiarkan.
Syarikat bekerjasama dengan pereka untuk merancang prosesnya. Kos buruhnya tidak dibayar secara berasingan, tetapi termasuk dalam jumlah kos. Harga dengan keputusan pereka bermula dari 7000 rubel / m2, tetapi kos bahan dapat dikurangkan sebanyak 20-50%.
Laman web ini mengandungi banyak jenis operasi pembinaan, beberapa di antaranya tidak dijelaskan secara terperinci:
Syarikat pembinaan di pasaran sejak 2015. Mempunyai laman web sendiri. Laman web ini mengandungi contoh projek kami sendiri, tetapi di banyak tempat terdapat foto dari Internet yang tidak berkaitan dengan syarikat. Syarikat ini dipelbagaikan dan menjalankan sejumlah besar pesanan untuk bahagian luar rumah persendirian.
Mempunyai satu set produk asas tanpa pereka. Menggunakan kaedah mesin melepa.
Laman web ini menyebutkan adanya kontrak dengan pelanggan, tetapi tidak ada contoh kontrak yang diberikan. Jaminan antara 1 tahun hingga 3 tahun. Foto projek mempunyai kualiti pembaikan standard. Tidak ada contoh pembinaan semula elit.
Terdapat pilihan untuk mengemas kini setiap bilik, tetapi foto contoh ini disiarkan di Internet. Halaman dalam sosial. rangkaian kadangkala mengandungi lebih banyak maklumat daripada laman web mereka sendiri.
Terdapat penyebutan kemungkinan menggunakan rancangan rancangan, tetapi perkhidmatan itu sendiri tidak disajikan atau dijelaskan.
Kategori harga dibahagikan kepada tiga jenis, tanpa penerangan mengenai perincian yang disertakan:
Juga disebutkan tanpa keterangan adalah dua pilihan pembaikan lagi "Pembaikan turnkey beradab" dari 5000 rubel / m2 dengan jaminan 2 tahun dan "Pembaikan profesional" dari 3000 rubel / m2. Nampaknya, ini bermaksud kategori modal dan golongan elit.
Harga 20-30% lebih rendah daripada harga pasaran purata. Kos pembaikan bilik individu (bilik mandi, dewan, bilik tidur, taska, dan lain-lain) dinyatakan dalam tiga kategori utama yang sama dengan harga yang sama.
Laman web ini mengandungi beberapa promosi dengan potongan harga operasi atau hadiah dalam bentuk siling regangan.
Syarikat ini mempunyai laman web sendiri. Tidak ada foto projek siap di laman web ini, walaupun yell.ru mempunyai 4 ulasan dan foto pembaikan berkualiti tinggi dengan susun atur yang tidak standard. Syarikat menyatakan kemungkinan baik pulih, walaupun ulasan tersebut hanya mengandungi contoh operasi individu (contohnya, hanya meletakkan jubin).
Prosesnya dipantau dengan mengirimkan laporan mingguan ke e-mel. Laporan video tidak disimpan. Pelanggan dijemput untuk mengesan juga dokumen kewangan perbelanjaan. Syarikat ini menunjukkan harga separa untuk pelbagai kos buruh, hingga harga yang berbeza untuk memasukkan sampah ke dalam Gazelle atau Kamaz. Sebilangan harga tidak disenaraikan.Laman web ini menasihatkan untuk mendapatkannya secara individu.
Syarikat ini memberikan potongan harga 7% untuk bahan di pasar raya Maxidom, serta pesanan langsung bahan dari syarikat Finland Kiilto.
Syarikat menyatakan penyediaan pelbagai pembaikan, termasuk reka bentuk. Secara umum, sejumlah operasi dijelaskan (pemasangan kertas dinding, pembongkaran, melepa dinding, peletakan jubin) tanpa perincian, syarat, teknologi dan harga tertentu.
Laman web menyatakan masa purata untuk pembaikan adalah 4.5 bulan. Penganggaran dilakukan dengan analisis terperinci, termasuk bahan yang diperkenalkan kepada pelanggan. Pelanggan dijemput untuk memantau kemajuan pembaikan.
Produk reka bentuk akan merangkumi penerangan lengkap mengenai keperluan pemilik pangsapuri - tinjauan awal merangkumi sekitar 318 soalan. Visualisasi 3-D yang digunakan. Reka bentuk projek dan penyelesaian perancangan disusun, serta gambar.
Laman web ini mengandungi video bukan asli yang menggambarkan visualisasi dan reka bentuknya. Harga penyelesaian reka bentuk adalah 2,000 per m2.
Harga purata per m2 jauh lebih tinggi daripada purata pasaran. Oleh kerana syarikat tersebut hanya membincangkan pembaikan besar, harga rata-rata diberikan untuk kawasan pangsapuri:
Sekiranya bahan penamat yang mahal digunakan, maka kos purata per m2 boleh menjadi kira-kira 22,000 rubel.
Syarikat pembinaan ditubuhkan pada tahun 2003. Mempunyai laman web sendiri. Menghubungi syarikat - melalui panggilan atau surat ke laman web. Laman web ini mengandungi ulasan dan galeri foto pesanan yang telah siap. Kaedah pemantauan dan interaksi dengan pelanggan semasa pembinaan semula tidak dinyatakan.
Syarikat ini menyediakan pengubahsuaian asas untuk pangsapuri. Dalam kategori yang berasingan, anda boleh memesan pembaikan kecil setiap bilik atau operasi individu (elektrik, paip). Garis masa projek purata tidak ditentukan.
Terdapat sebutan mengenai kesimpulan kontrak di laman web ini, tetapi contohnya tidak disiarkan. Laman web ini menyatakan jaminan sekurang-kurangnya 12 bulan.
Kos untuk pereka (kos tetap 650 rubel / m2) termasuk:
Harga dibahagikan kepada kategori yang merangkumi transaksi yang berbeza. Walau bagaimanapun, di halaman utama, harga pembaikan awal dinyatakan dari 2000 rubel / m2. Kategori berikut disajikan:
Dalam kes apa pembaikan dilakukan dengan harga 2000 rubel / m2 juga tidak jelas.
Firma itu bekerjasama dengan LokoBank dan TinkoffBank untuk mengeluarkan pinjaman untuk pembaikan. Kos pinjaman - standard tanpa potongan.
Syarikat ini adalah sebahagian daripada Kumpulan Elite dan telah wujud selama lebih dari 10 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Memberi jaminan 2 tahun. Ulasan pelanggan tidak disiarkan di laman web, mereka boleh dilihat dalam ulasan atau rangkaian sosial. Syarikat menyatakan tidak hanya menunjukkan projek di laman web dalam 3-D, tetapi juga kemungkinan lawatan ke lokasi kerja.
Syarikat ini menyediakan pelbagai operasi. Anda boleh memilih kos setiap pakej atau operasi mengikut senarai harga.
Bonus diberikan oleh "Pembaikan jarak jauh", ketika pemiliknya tidak berada di kemudahan semasa pengubahsuaian, tetapi menerima laporan video dan menyetujui saat-saat genting dalam pembinaan semula.
Tidak ada kontrak asas di laman web ini, yang dapat dipelajari lebih awal, tetapi syarat pengubahsuaian apartmen mengikut meter diumumkan.
Perkhidmatan pereka
Pembangunan projek reka bentuk dengan pakej lengkap dokumen dari 850 rubel / m2.
Harga ditetapkan untuk tiga pakej:
Harga untuk pembaikan kosmetik boleh diambil dari senarai Harga terperinci yang dipaparkan di laman web.
Pembayaran dibuat setelah fakta, harga termasuk pembersihan selepas pengubahsuaian secara percuma.
Syarikat secara berkala mengadakan promosi untuk jenis pekerjaan tertentu yang terhad dalam masa atau mengikut parameter lain (contohnya, rakaman sebuah apartmen atau harga kontrak).
Di pasaran selama lebih dari 10 tahun. Mempunyai laman web dengan contoh pesanan. Memanggil mandor dan membuat anggaran adalah percuma. Waranti sehingga 5 tahun. Syarikat ini mempunyai pengeluaran perabot sendiri dan mengeluarkan perabot individu untuk ukuran dan tujuan premis. Video di Youtube dengan contoh projek disiarkan. Syarikat ini menjual bukan hanya pengembangan pembangunan semula pangsapuri, tetapi juga sokongan undang-undang untuk persetujuan dokumen. Ulasan positif terdapat di laman web syarikat dan juga ulasan bebas.
Syarikat ini menyediakan pelbagai operasi. Harga dengan harga dipaparkan di laman web. Perkhidmatan tambahan untuk pembuatan perabot dan bantuan dalam menghalalkan pembangunan semula, melengkapkan tawaran pembaikan standard.
Kontrak rasmi disimpulkan, terma dan hukuman yang jelas untuk penundaan ditunjukkan. Jaminan ditetapkan dalam kontrak.
Projek reka bentuk dijalankan dalam dua format:
1) Standard (800 rubel m2)
2) Premium (1000 rubel m2)
termasuk satu set dari pakej Standard dan dilengkapi dengan reka bentuk perabot dan dalaman yang terperinci secara individu untuk projek, termasuk pergi ke kedai dan memilih bahan.
Kos purata akan melebihi pasaran dan tawaran dari pengrajin swasta sebanyak 20-30% dan akan menjadi sekitar 6.000 per m2. Satu pesanan untuk senarai harga boleh dipilih mengikut budi bicara pemiliknya.
Syarikat ini telah beroperasi selama lebih dari 3 tahun, tetapi mempekerjakan pakar dengan pengalaman profesional lebih dari 9 tahun. Mempunyai laman web interaktif di mana pakar dalam talian menjawab soalan. Mereka mempunyai ulasan yang baik di enjin carian. Video di YouTube yang menunjukkan projek anda sendiri dengan reka bentuk moden dimuat naik.
Pengubahsuaian asas mengikut senarai penuh. Selain itu, kalis bunyi profesional boleh dilakukan.
Penyelesaian masalah separa mungkin dilakukan, seperti memanggil juruelektrik atau tukang paip, dengan jaminan 10 tahun.
Pengubahsuaian dinding dan lantai dijamin selama 5 tahun. Selain itu, pemasangan penghawa dingin, pengudaraan dan alat pernafasan dilakukan. Dicadangkan untuk memasang tingkap plastik pengeluaran kita sendiri dengan jaminan 5 tahun. Pemasangan pintu dalaman dan luaran. Terdapat diskaun pengeluar 20%
Contoh kontrak, anggaran dan borang soal selidik disiarkan di laman web dan menetapkan tempoh jaminan selama 3 tahun selepas penyediaannya. Walau bagaimanapun, tidak ada penalti untuk kelewatan. Anggaran ditetapkan dalam kontrak dan berubah hanya dengan persetujuan pihak-pihak. Laman web ini mengandungi dokumen rasmi di negeri ini. Pendaftaran syarikat.
Syarikat ini mempunyai pereka yang bertauliah dengan anugerah dalam bidang profesional. Pilihan reka bentuk boleh dipilih mengikut pilihan yang dipilih oleh pelanggan:
Sebagai sebahagian daripada pakej reka bentuk, anda boleh memesan lukisan hiasan, cetakan stuko dan cetakan hiasan.
Harga berada di julat tengah pasaran. Laman web ini mengandungi harga untuk jenis operasi.
Laman web menyatakan harga purata untuk pengubahsuaian pangsapuri turnkey, bergantung pada kawasan:
Syarikat ini telah wujud selama lebih dari 20 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Memenuhi pesanan hanya dengan pasukannya sendiri. Laman web ini mempunyai video di Youtube dengan contoh pembaikan dalam pelbagai kategori. Terdapat ulasan memuji.
Produk pembinaan disajikan sebagai item tunggal (meletakkan pemanasan bawah lantai, alat pengudaraan, kuas cat, pemasangan elektrik, penamat), dan mengikut kategori pembaikan (kosmetik, modal, pembaikan euro). Reka bentuknya boleh dipesan dalam bungkusan kedua dan ketiga.
Kontrak biasa dipaparkan di laman web. Memberi jaminan 3 tahun. Sekiranya berlaku kelewatan, perselisihan diselesaikan dengan rundingan, penalti pada kadar Bank Pusat Persekutuan Rusia. Pembayaran dibuat secara berperingkat berdasarkan Akta Penerimaan dan Pemindahan.
Terdapat contoh di laman web ini, tetapi tidak dijelaskan dengan kos tertentu, termasuk dalam anggaran pembaikan.
Kos purata dikira di laman web mengikut jenis pembaikan dan luas kawasan:
Harga untuk operasi disiarkan di laman web dalam senarai harga yang berasingan.
Menggunakan penilaian terkini syarikat terbaik atau menyusun senarai anda sendiri berdasarkan prinsip-prinsip ini, pembaikan tidak akan pernah menjadi bencana, tetapi akan mempunyai semua ciri projek yang berjaya.