Rangering av de beste eiendomsmeglerne i Novosibirsk i 2024

Eiendomsdrift krever en ansvarlig og profesjonell tilnærming, derfor er det eiendomsmeglerbyråer som ikke bare gir muligheten til raskt og lønnsomt å løse boligproblemet, men også får profesjonell juridisk støtte. En god spesialist vil ivareta sikkerheten til transaksjonene og vil ta hensyn til klientens interesser og ønsker. Nedenfor vil vi beskrive hvilke av eiendomsmeglerne som er de beste i Novosibirsk.

Hva er egentlig fordelen med å kontakte et eiendomsmegler?

1. Sparer tid. En høyt kvalifisert spesialist-eiendomsmegler har et kompleks av kunnskaper innen lovgivning, er kjent med situasjonen på eiendomsmarkedet, og derfor vil han raskt og effektivt løse eventuelle problemer relatert til disse vanskelige temaene for lekmannen. Å vite alle finesser og særegenheter ved arbeidet, vil en kompetent spesialist raskt finne en løsning i en ikke-standard situasjon. I tillegg er det eiendomsmegleren som er i stand til mange timers "se" på telefonen, på jakt etter passende alternativer.
2. Hjelp med å bestemme verdien på objektet. Bare en spesialist med kunnskap om markedet (som, som du vet, er preget av ustabilitet i eiendomspriser), kan nøyaktig og lønnsomt bestemme verdien av objektet for klienten, samt prute til den gunstigste prisen.
3. Løse juridiske problemer. Utarbeidelse av kontrakter og avtaler er et yrke som krever god kjennskap til lovgivningen. Det er helt naturlig at ikke alle har slik informasjon for å kunne opprette en kontrakt som er kompetent i alle henseender.
4. Advokatene til eiendomsmeglingen vil ikke bare utarbeide de nødvendige dokumentene, men også kontrollere nøyaktigheten til dokumentene til den andre parten i transaksjonen.

Å bruke tjenestene til et eiendomsmegler betyr å overlate det til spesialister, ikke bare for pengene for tjenestene som tilbys, men også for tiden. Det er derfor det er så viktig å finne en virkelig profesjonell organisasjon. Utvalget inkluderer de mest populære og trygge eiendomsmeglerne i Novosibirsk, hvis vurdering består av mange positive anmeldelser fra deres kunder.

De beste Novosibirsk eiendomsmeglere

"Doctor Key"

Adresse: Red Avenue, 43; Karl Marx gate, 16

Åpningstider: Man - Lør: 09: 00-19: 00, Sol: stengt

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Eiendomsmeglerbyrået "Doctor Klyuch" har vært vellykket i drift siden 1998 og har oppnådd et rykte som et av de mest pålitelige selskapene. Det viktigste prinsippet i selskapet er inngåelse av utelukkende bekreftede transaksjoner, forståelig for alle involverte parter. Lege Klyuch opprettholder en jevnlig høy kvalitet på tilbudte tjenester, og bryr seg også om sikkerheten ved transaksjoner.Dette byrået legger særlig vekt på sikkerhetsspørsmålet:

• basert på resultatene av den obligatoriske inspeksjonen av hvert objekt, samt analysen av mulige risikoer, utarbeides en ekspertuttalelse (skriftlig);
• kontroll over sikkerheten til oppgjør og transaksjonsteknologi;
• prosessen med å overføre penger til selgeren er strengt kontrollert av juridisk støtte av høy kvalitet - selgeren mottar hele beløpet etter at transaksjonen er registrert hos Rosreestr;
• skaffe av selskapets kunder et unikt sertifikat for økonomisk ansvar, som gir garantier for stille eierskap av boligeiendom;
• byråets ansvar for tidspunktet for salg av eiendom - i tilfelle forsinkelser i vilkårene, gir selskapet solide rabatter på tjenester.

Under ulike transaksjoner med eiendom gir selskapet huseieren fullstendig informasjon om dagens markedssituasjon, samt den eksisterende etterspørselen etter bolig. Dette gjør at klienten kan være oppmerksom på detaljene, å være godt orientert i situasjonen, å påvirke salgsprosessen.

I tillegg har Doctor Klyuch byrå partnerskap med de mest pålitelige bankene, noe som gjør det mulig å gi kunden spesielle vilkår for å redusere boliglånsrenten, som et resultat av at klienten kan spare opptil 200 000 rubler.

I tillegg gir selskapet hjelp til å organisere et presserende kjøp av eiendom på bekostning av byrået eller dets partnere, noe som betydelig sparer ventetiden til transaksjonen. Med hjelp fra doktor Klyuch inngås en avtale maksimalt tre dager.

Tjenester

Kjøpe en eiendom. Doktor Klyuch har en enorm database med eiendommer som dekker nesten alle eiendomsselgere i byen. Selskapet tilbyr en omfattende løsning på eventuelle problemer:

• på kjøp av en leilighet på det sekundære boligmarkedet;
• søk etter de beste tilbudene;
• gratis hjelp til å skaffe pantelån;
• full garanti for transaksjonen;
• hjelp til å kjøpe bolig ved bruk av fødekapital;
• organisasjon for å skaffe seg et militærlån.

Kjøpe leiligheter i nybygg til utviklerens pris. Hjelp til å kjøpe bolig i påviste nye bygninger til utviklerpriser (uten å betale en provisjon) hjelper deg med å kjøpe ønsket leilighet til en rimelig pris:

• å tilby et stort utvalg av gjenstander i nye bygninger med forskjellige kostnader, finish og tidsfrister;
• gratis omvisning i nye bygninger ";
• redusere kostnadene for en leilighet til -15% av utviklerens pris;
• praktisk og enkel prosess for å bytte ut en gammel leilighet mot bolig i en ny bygning.

Leilighet til salgs. Organisering av eiendomssalg så raskt som mulig og sikker transaksjon:

• salg av en leilighet på det sekundære boligmarkedet til den gunstigste prisen;
• organisering av hastesalg av en leilighet;
• gjennomføre et presserende kjøp av en leilighet med tilgang til en avtale på 1-3 dager;
• implementering av samtidig kjøp av ny bolig med salg av gamle.

Haster kjøp av fast eiendom. Byrået "Doctor Klyuch" organiserer det presserende kjøpet av boliger og ikke-fast eiendom så snart som mulig (opptil 3 dager, etter å ha inngått en pristransaksjon). En presserende tilbakekjøp er nødvendig og gunstig i en rekke av følgende tilfeller:

• hvis eiendommen er belastet av en kredittinstitusjon;
• hvis eiendommen har juridiske risikoer;
• i tilfelle når eiendommen arves;
• med et presserende boligskifte;
• om nødvendig en presserende utveksling av fast eiendom;
• hvis du trenger en stor sum penger for å investere i forretningsutvikling.

Kjøpe en leilighet ved hjelp av barselkapital. Mors familiekapital kan brukes:

• for kjøp av ferdig eiendom;
• for kjøp av boliger under bygging;
• å bytte ut gamle boliger mot en ny, mer romslig;
• med det formål å reparere eller bygge boliger, inkludert utvide området.

Leie leilighet. Takket være legene Klyuchs tjenester vil en leietaker raskt kunne finne og leie en leilighet i lang tid, og eieren av et hjem vil garantert finne en leietaker. Samtidig gir selskapet garantier for sine kunder:

• har en omfattende database med ulike eiendomsmuligheter:
• gir;
• garanterer raske resultater;
• belaster betaling for tjenestene som tilbys først etter inngåelsen av en leieavtale.

Kommersielle eiendomstransaksjoner. Dette er kjøp, salg, leie av kommersielle lokaler - kontorer, lager- og butikklokaler, samt industrielle eiendommer.

Juridiske tjenester. Byrået "Doctor Klyuch" har en juridisk avdeling, hvis spesialister hjelper til med å utføre forskjellige transaksjoner med eiendom:

• bistå i utarbeidelsen av nødvendige dokumenter og før kontraktsinngåelsen;
• gi råd om beskatningsspørsmål;
• minimere muligheten for økonomiske og juridiske risikoer.

Investering i eiendom. Levering av tjenester knyttet til støtte til investeringer av ethvert volum i eiendom, med minimal risiko for investoren.

Servicekostnad

• Kjøp av eiendom - fra 41.000 rubler;
• Å kjøpe leiligheter i nye bygninger til utviklerens pris - fra 0 rubler;
• Salg av en leilighet - fra 35.000 rubler;
• Haster kjøp av fast eiendom - opptil 35.000.000 rubler;
• Bytte og salg av boliglån - fra 50000 rubler;
• Leie en leilighet - fra 5000 rubler;
• Operasjoner med næringseiendom - fra 100.000 rubler;
• Juridiske tjenester - fra 990 rubler;
• Investeringer i eiendom - fra 149.000 rubler.

• kompetente og erfarne spesialister;
• riktigheten av papirene;
• oppmerksomhet og ansvar for meglere;
• åpenhet i driften;
• raskt arbeid av spesialister;
• Individuell tilnærming til hver klient;
• spesielle tariffer gjelder tjenester for lærere, leger, pensjonister, funksjonshemmede og veteraner;
• tjue prosent rabatt på selskapets tjenester.

• ikke funnet.

"Gulv"

Adresse: Yadrintsevskaya gate, 53/1

Arbeidstid: Man-fre: 08: 00-20: 00, lør-søn: 10: 00-18: 00

☎: 8 (383) 230-23-03

Et eiendomsselskap som har drevet i mer enn 18 år og kombinerer de nyeste teknologiene og metodene, høyt ansvar, en individuell vennlig tilnærming til hver kunde. Aktiviteten til selskapet "Etazhi" er også rettet mot konstant selvforbedring - det investeres i opplæring, prosesser blir automatisert og kvaliteten på tjenestene forbedres. Partnerskap utvikler seg, og klienter får en rik eiendomsbase. Det er også verdt å merke seg at Etazhi-selskapet har unike rabatter på pantelån - lån opp til 0,5% eller mindre.

Byrået garanterer også sine kunder sikkerhet, bærer økonomisk ansvar for transaksjonen, gir juridisk støtte og gir gratis juridisk bistand etter anskaffelse av fast eiendom. Selskapet hjelper også til med salg av boliglån ved å gi lån til å betale av pantelånet. Og når man selger en gammel leilighet og kjøper en ny, gir selskapet klienten 7% rabatt på sine tjenester.

Eiendomsselskapet "Etazhi" jobber med primær, sekundær og kommersiell eiendom, og tilbyr i tillegg eiendomsforsikringstjenester, tilbyr gratis pantelegistreringstjenester på de gunstigste vilkårene for klienten.

"Floors" gir kundene komfort, organiserer visning av objekter på et passende tidspunkt og utfører transaksjonen på kort tid (1-2 dager).

Eiendomsselskapet "Etazhi" har et klientbeskyttelsesprogram:

• levering av et gratis sertifikat til kjøpere av sekundær og forstads eiendom, som er en garantist for sikkerhet;
• alle eiendoms- og økonomiske transaksjoner overvåkes av erfarne firmaadvokater;
• i tilfelle klienten mister eierskapet, vil byrået refundere beløpet som er brukt på kjøp av eiendom (opptil 4 millioner rubler).

Tjenester

Det føderale eiendomsselskapet "Etazhi" godtar betaling for tjenestene som tilbys først etter at de er gitt.

Kjøpe en eiendom. Selskapet velger egnede gjenstander, viser dem og bistår i utarbeidelsen av dokumentasjonen som er nødvendig for kjøp av bolig. Eiendomsselgere og eiendommene i seg selv er underlagt obligatorisk juridisk due diligence. I tilfelle gjentatt kontakt med byrået, får klienten tre prosent rabatt.

Salg og utleie av leiligheter. Selskapet tar for egen regning bilder av objektet, for etterfølgende publisering av fullstendig informasjon om det i media eller på artisten. I tillegg er byrået engasjert i å annonsere gjenstanden og organisere visningen til en potensiell kjøper. Kunden får råd angående listen over dokumenter som kreves for transaksjonen.

Boliglån. Byrået hjelper til med å skaffe et pantelån med maksimal fordel for klienten: en lav rente, lojale regler for tilbakebetaling av lån og stor sjanse for godkjenning av søknaden. Det kan utstedes lån til forskjellige typer eiendom:

• tomt eller sommerbolig;
• privat hus;
• hytte eller rekkehus;
• leilighet (fra utbyggere og eiere).

Kostnaden for registrering av pantelån inkluderer også:

• Individuell tilnærming til hver klient;
• registrering av mikrolån;
• hjelp til å behandle søknader, samt utvide gyldigheten av dem;
• gi informasjon om bankens beslutning.

Forsikringstjenester. Forsikring er en forutsetning for låneavtalen.

Eiendomsmeglerbyrået "Etazhi" gir assistanse i forsikring - dette gjør at selskapets kunder kan spare ikke bare penger, men også tid. I tillegg gir forsikring følgende fordeler:

• engrosrabatt fra partnere i selskapet (opptil 50%);
• valg av det beste forsikringsprogrammet;
• forlengelse av kontrakt;
• å informere klienten om behovet for å utvide forsikringen i tide
• høy arbeidshastighet selv i de vanskeligste tilfellene;
• gratis konsultasjoner.

I tillegg gjelder spesielle vilkår for forsikring, eiendom, pantelån og visse gjenstander som innredning av lokaler, utstyr og annen eiendom.

Servicekostnad

• Å kjøpe en leilighet - 39.000 rubler;
• Å kjøpe leiligheter i nye bygninger til utviklerens pris - fra 0 rubler;
• Leilighet til salgs - 39 000 rubler;
• Leie av leilighet - 0 rubler.

• evnen til å navigere i ikke-standardiserte situasjoner;
• raskt søk etter eiendomskjøpere;
• fleksible betalingsbetingelser for tjenester;
• pålitelighet;
• omgjengelighet, takt, oppmerksom holdning til klienten;
• ingen forsinkelser og oppstyr;
• akseptable kostnader for tjenester;
• stor database.

• uoppmerksomhet av individuelle ansatte i selskapet;
• utarbeidelse av dokumenter utføres ikke profesjonelt;
• upraktisk parkering.

"Lights of Novosibirsk"

Adresse: Krylova gate 36, kontor 612

Åpningstider: Man-Tir 09: 00-19: 00, Lør 10: 00-14: 00, Sol stengt

☎: 8 (383) 200-40-40

Dette selskapet har operert i eiendomsmarkedet i over 15 år. Den viktigste retningen til Novosibirsk Lights Eiendomsmegling er bruken av en individuell, unik tilnærming til hver kunde. Selskapets aktiviteter er svært effektive: mer enn 87% av søknadene blir godkjent, hver transaksjon er forsikret, noe som garanterer sikkerheten.

Eiendomstransaksjoner er gjennomsiktige, all informasjon om objektet, dets funksjoner blir kommunisert til klienten: først foretas en visuell og juridisk vurdering av objektet, hvoretter klienten blir informert om alle viktige finesser, mangler og mulig gjeld.

Byrået lar deg også spare penger når du kjøper en leilighet, uten å vurdere alternativer for gjenstander med en uakseptabelt høy pris. Når man forhandler med selgeren, prøver selskapets spesialister å redusere prisen på en leilighet.I tillegg gir selskapet rabatter på pantelån, konsulterer skatt.

Byrået har den største eiendomsdatabasen, så søket etter et passende alternativ og utarbeidelsen av et tilbud skjer raskt, innen en dag.

Tjenester

Leiligheter til leie. Valg av den mest passende varianten av en leilighet, et hus, et studio for kundens ønsker. Alle ønsker fra klienten tas i betraktning, inkludert ønsket område, antall rom, tilgjengeligheten av visse møbler av objektet.

Leilighet til salgs. Salg av leiligheter, samt land- og sommerhytter, er en av byråets hovedaktiviteter. Maksimum salgstid for fast eiendom er tre måneder. For å gjøre salgsprosessen ikke bare rask, men også trygg, tar selskapet et sett med passende handlinger, for eksempel:

• å plassere en annonse for salg av fast eiendom på nettstedet ditt;
• oppretting av en virtuell omvisning i anlegget;
• utarbeidelse av dokumentasjonen som er nødvendig for salg av selskapets advokater;
• plassering av annonser på betalte annonseringsplattformer;
• tilgjengeligheten av en klar base av potensielle kjøpere.

Boliglån. Registrering av pantelån ved hjelp av Academy of Sciences "Lights of Novosibirsk" inkluderer:

• rådgivning, valg av det mest passende og lønnsomme låneprogrammet for klienten;
• konsultasjoner om utarbeidelse av en dokumentpakke som kreves for å sende inn en søknad til banken;
• spesialistassistanse for å fylle ut spørreskjemaer;
• utarbeidelse og gjennomføring av en dokumentpakke;
• kontroll av behandlingen av søknaden fra banken.

Kjøpe en eiendom. Det forstås som anskaffelse av en ny eller sekundær leilighet, samt en tomt eller sommerhus.

Servicekostnad

Prisen på tjenestene som tilbys blir ofte avtalt individuelt med klienten.

• Kjøp av fast eiendom: 35.000 - 50.000 rubler;
• Kommersiell eiendom: opptil 70 000 rubler;
• Leilighet til salgs: 35.000 - 50.000 rubler;
• Leie av leilighet: 50% av den månedlige leien;
• Lån: gratis (når du kjøper en leilighet gjennom et byrå).

• oppmerksomt, grundig og nøyaktig arbeid av meglere;
• ærlighet, gjennomsiktighet i transaksjonen;
• informativitet av konsultasjoner;
• høy hastighet på transaksjonen;
• kvalifisert arbeid av bedriftsledere;
• hyggelig interiør;
• høy profesjonalitet hos ansatte;
• praktisk offisiell nettside.

• ikke funnet.

"Granovit"

Adresse: Red Avenue, 182/1, kontor 1014

Arbeidstid: Man-fre: 09:30 - 20:00, lør: 10:00 - 16:30, søn: stengt

☎: 8 (383) 255-77-54

Eiendomsmeglerbyrået "Granovit" har operert i eiendomsmarkedet i mer enn 17 år, og har flere ganger bevist det høye nivået av profesjonalitet. Selskapet ligger i de mest praktiske stedene i byen - i nærheten av metrostasjoner, noe som gir ekstra komfort for kundene.

"Granovit" opererer i følgende områder:

• utveksling av rom, leiligheter, hus, hytter og rekkehus, inkludert omvendt og mot et pristillegg;
• utvalg av de mest egnede eiendomsmulighetene;
• kjøp av en leilighet i en ny bygning til utviklerpriser;
• transaksjoner med næringseiendom;
• konsulenttjenester - gjennomføre markedsanalyse, prognoser, utarbeide en ekspertuttalelse;
• tjenester for registrering av pantelån for kjøp av både bolig og næringseiendom.

I tillegg til det ovennevnte tilbyr selskapet "Granovit" et bredt spekter av juridiske tjenester:

• registrering av arv, privatisering av boliger;
• utarbeidelse av prosjekter av forskjellige typer kontrakter og avtaler (kjøp og salg, donasjon, etc.);
• hjelp til å legalisere eller bli enige om et prosjekt for ombygging av leiligheter;
• registrering av eierskap til en tomt (eller registrering av leieavtalen);
• utarbeidelse av krav, representasjon i retten;
• undersøkelse av dokumentasjon.

Tjenester

Bolig under byggeavdeling. Fagpersonene til "Granovit" byrået er engasjert i saker knyttet til økonomiske investeringer i en ny bygning, og gir kundene komfortable forhold:

• det belastes ingen provisjon for boliger under bygging;
• klienten har en enorm database med nesten alle nye bygninger i byen og regionen;
• kontroll over fremdriften i byggingen.

Senter for pantelån. Her kan du raskt og lønnsomt løse alle problemer knyttet til kjøp og kreditt. Selskapets spesialister er engasjert i valg og reservasjon av egnede eiendomsmuligheter, utarbeider dokumentasjonen som er nødvendig for transaksjonen, og organiserer også alle videre prosesser. Renten på lånet er lavere enn i banken.

Dokumentbehandling og undersøkelsesavdeling. Det er her dokumentene er utarbeidet, den juridiske undersøkelsen av dokumentene blir utført. Byråets advokater tar hensyn til alle detaljer, tar hensyn til klientens ønsker og handler innenfor lovens rammer, noe som garanterer en trygg transaksjon.

Kommersiell eiendomsavdeling. Kvalifiserte spesialister hjelper deg med å velge et passende objekt til en attraktiv pris som oppfyller alle kundens ønsker, samt å ta hensyn til detaljene i virksomheten.

Utleie avdeling. Her kan du raskt finne en eiendom i området som kunden trenger. Det er mange forskjellige alternativer å velge mellom, i tillegg tilbyr eiendomsmegleren en praktisk leieordning.

Justisdepartementet. Avdelingens spesialister er engasjert i juridisk støtte for eiendomstransaksjoner:

• utarbeidelse av kontraktutkast (kjøp og salg, donasjon);
• utarbeide avtaler;
• eskorte for rettferdighet;
• registrering av arv og privatisering;
• legalisering av ombygging;
• registrering av tomter for eierskap og leie;
• utarbeidelse av påstander og representasjon i retten.

Kvalitetsservice. Granovit-selskapet har et strålende rykte og verdsetter hver av sine kunders mening. Derfor kan alle kommentarer, forslag, anmeldelser, klienter sende på e-post, eller dra via telefon angitt på byråets nettsted.

Bedriftens ansatte vil også hjelpe deg med å velge et passende låneprogram. Nåværende låneprogrammer:

1. Militærlån (staten betaler mesteparten av lånet);
2. Fødselskapital (kan fungere som forskuddsbetaling);
3. Refinansiering av et pantelån (å skaffe et nytt lån fra en bank på gunstigere vilkår);
4. Ung familie (levering av et gratis tilskudd til kjøp av fast eiendom, hvis familien er anerkjent som behov for å forbedre boligforholdene).

Servicekostnad

• Anskaffelse av fast eiendom til utviklerens pris - 0 rubler.
• Lån - 5.000 rubler.
• Kjøp av eiendom - 36.000 rubler.
• Salg av en leilighet - 3% av eiendommens verdi.
• Salg av et rom - fra 40.000 rubler.
• Leie av leilighet - fra 50% til 100% av kostnaden for en måneds opphold
• Juridisk støtte - 1% av eiendommens verdi (men ikke mindre enn 20 000 rubler).

• kvalifisert konsultasjon;
• raskt og høykvalitets arbeid;
• oppmerksom holdning til ønsker fra klienten;
• kompetent arbeid av advokater;
• ansvar og respons fra eiendomsmeglere;
• overholdelse av alle juridiske normer under transaksjonen;
• spesialistassistanse gjennom hele transaksjonstidspunktet.

• ikke funnet.

Hvordan velge et pålitelig eiendomsmegler

Vi kan betinget trekke frem flere hovedkriterier for å velge mellomledd for den profesjonelle løsningen av boligspørsmål:

1. Anbefalinger fra bekjente venner. Bare de som er personlig kjent med aktivitetene til et bestemt selskap kan gi maksimal informasjon om det. Det er verdt å lytte til råd fra slektninger, venner eller bekjente som har ty til tjenestene til meglere. Når det gjelder online vurderinger, kan de ikke gi et fullstendig bilde av selskapet. Anmeldelser hjelper med å sette et "pluss" eller "minus" av byrået generelt, men vil ikke fortelle om fallgruvene.
2. Populariteten til selskapet. Velg det beste blant de mest kjente organisasjonene som gjentatte ganger har rettferdiggjort tilliten til sine kunder. Slike byråer vil ha en garantert høy kvalitet på tjenestene, i tillegg har de lang erfaring, en omfattende eiendomsbase. Et stort, velkjent byrå har vanligvis seriøs og kostbar reklame.
3. Informasjonsinnhold og soliditet på selskapets offisielle nettside.En virkelig ressurs av høy kvalitet preges ikke bare av en stilig, forretningsdesign, men også av tilstedeværelsen av seksjoner relatert til byråets aktiviteter, samt tydelig og enkel navigering. Nettstedet skal inneholde så mye informasjon som mulig om selskapet og kostnadene for tjenestene, samt juridiske data og TIN.
4. Arbeidserfaring fra byrået. Bedrifter som har jobbet i eiendomsbransjen i mer enn ti til femten år, er stabile og har mye erfaring. De er kjent i markedet, slike firmaer har et rykte som de setter pris på, så de er verdige å stole på.

Antall organisasjoner som oppfyller alle de oppgitte kravene kan ikke være stort, spesielt på en bys territorium. Men selv om eiendomsmegleren er veldig ung, betyr det ikke nødvendigvis at den er upålitelig. Derfor er det verdt å bruke tid på en grundig studie av informasjon om byrået for å spare ikke bare tid, men også økonomi.