Classement des meilleurs développeurs de Kazan en 2024

Sur le marché de la construction, il existe un grand nombre de petites et grandes entreprises qui se consacrent à la construction de nouveaux bâtiments. À chaque fois, le pourcentage de développeurs qui ne peuvent pas remplir leurs plans et qui font faillite augmente. Choisir un développeur fiable aujourd'hui n'est pas une tâche facile. Et rien ne peut vous garantir à 100% de recevoir le logement promis à temps. Nous décrirons ci-dessous les développeurs de Kazan auxquels vous pouvez faire confiance.

Critères pour choisir un développeur fiable

La législation a renforcé les mesures de responsabilité vis-à-vis du développeur, mais cela ne garantit pas pleinement la sécurité. Avant la signature du contrat, l'acheteur doit s'assurer de lui-même de la pureté juridique de l'organisation et s'assurer que l'entreprise est capable, ainsi que de recueillir pleinement des informations sur ses activités.

Le marché immobilier primaire attire avec le coût des appartements, qui sont inférieurs à ceux des appartements du marché secondaire. Mais il y a un risque que le développeur ne remplisse pas ses obligations et rejoigne les rangs des faillis.

Avant de choisir un développeur, vous devez étudier minutieusement l'histoire de l'entreprise sélectionnée. Faites attention à la vie de l'entreprise et au nombre de maisons louées. Les situations de conflit avec les actionnaires et la qualité des appartements loués jouent également un rôle important dans la sélection. Bien sûr, une présence à long terme sur le marché de la construction ne donnera pas une garantie complète, mais ce développeur sera plus fiable qu'un débutant. Il est préférable de rechercher ces informations au cours des 2-3 dernières années.

Si le prix proposé pour 1 m2 m. est nettement inférieur au coût moyen, ce fait devrait inquiéter les actionnaires. Un développeur fiable ne réduira pas les prix pour attirer les acheteurs.

Les actionnaires doivent prêter attention au nombre de maisons que le promoteur a actuellement en exploitation. Si l'entreprise a suffisamment de projets, le processus doit être évalué. Dans la plupart des cas, les entreprises peu fiables ont plus d'un projet, mais si tous sont au stade initial des travaux de construction, cela indique une fiabilité financière insuffisante du promoteur. Avec plusieurs projets de construction, il est nécessaire de prendre en compte les différentes étapes de préparation à la maison.

Lorsque vous choisissez une entreprise pour vous-même, assurez-vous que sa documentation est fiable. En règle générale, les développeurs honnêtes ont toute la documentation dans le domaine public sur le site officiel.

Après avoir décidé du choix de l'entreprise, avant de signer le contrat, vous devez visiter le chantier et vous assurer de la fiabilité «de vos propres yeux». Ici, vous devez faire attention à la disponibilité des équipements de construction, des matériaux et du nombre de travailleurs.

Lors de la conclusion d'un contrat, soyez extrêmement prudent. Assurez-vous qu'il contient l'adresse et le numéro de l'appartement, la date de livraison. La disposition de l'appartement devrait également être. Et pour la protection contre la faillite ou les catastrophes naturelles, un contrat d'assurance doit être fourni.

Les meilleurs développeurs de Kazan

Entreprise de construction "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit est l'un des plus grands développeurs de la République du Tatarstan. Cette entreprise est engagée dans la construction de grands complexes résidentiels, de centres sportifs, de construction individuelle, ainsi que dans la construction de parkings et d'aires de loisirs.

Le développeur remet toujours les objets à l'heure spécifiée. L'entreprise donne une garantie sur la qualité et le calendrier des travaux. La plupart des appartements des immeubles en construction de la société # SUVARSTROIT sont achetés au stade de la construction. Le promoteur ne se contente pas de se lancer dans la construction, mais recherche le meilleur site, la meilleure conception et l'entretien ultérieur des nouveaux bâtiments remis.

Dans son travail, la société «# SUVARSTROIT» applique des technologies de construction améliorées et une approche correcte du financement, ce qui permet à l'installation d'être livrée à temps. Dans le même temps, la qualité du travail effectué ne s'écarte pas des exigences énoncées. Il convient également de noter que l'entreprise n'emploie que de véritables maîtres de leur métier, ce qui a un effet positif sur la qualité du travail effectué.

# SUVARSTROIT coopère avec les principales banques du pays, ainsi qu'avec le fonds de construction de logements et l'agence de crédit hypothécaire.

Complexes résidentiels "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - projets de construction prêts à l'emploi du développeur "# SUVARSTROIT".

L'entreprise prévoit l'achat d'un appartement par versements. Dans ce cas, il est nécessaire de ne payer que la moitié du coût du logement avec un acompte. L'action est également prévue pour l'échange d'un ancien logement contre un nouveau. Dans ce cas, les anciens biens immobiliers peuvent couvrir partiellement ou totalement le coût d'un nouvel appartement.

Informations de contact:

St. Bauman, 9A. ☎ Tél. +7 800 511 23 81

• Grande entreprise;
• Tous les objets ont été remis sans délai;
• Engagé dans la construction de grands complexes résidentiels;
• L'échange d'un ancien logement contre un nouvel appartement est envisagé;
• La vente d'appartements par tranches est en cours.

• Pas si longtemps sur le marché de la construction.

Entreprise de construction "Gran"

L'entreprise a été fondée en 1998 et opère sur le marché de la construction depuis plus de 20 ans.

L'activité principale vise la construction de logements et industriels, ainsi que la construction et la restauration d'équipements sociaux et culturels.

Lorsque vous travaillez avec un client, toutes les normes de qualité sont respectées, tandis qu'une gestion efficace du processus de construction est effectuée et l'objet est livré à temps.

L'entreprise forme constamment ses employés dans les écoles de commerce, améliore ses compétences lors de formations spécialement organisées.

Au moment de la rédaction de l'article, la société a deux grands projets de complexes résidentiels "New Gorki" et "Nightingale Grove".

• Complexe résidentiel "New Gorki" est un nouveau format d'un complexe résidentiel, où le quartier résidentiel est entouré d'un parc de la ville. Il comprend 17 bâtiments de 9 étages et 2 bâtiments de 25 étages, situés à proximité de la station de métro Gorki. Cette approche de la construction fait gagner du temps dans le monde moderne. Le complexe a équipé des sports et des terrains de jeux, un parking, un lieu de promenade et de loisirs. Le promoteur n'a pas oublié les places pour les supermarchés, les pharmacies et les bureaux.
• Le complexe résidentiel "Nightingale Grove" est situé dans la partie sud de Kazan dans une zone écologiquement propre. Sur le territoire adjacent aux maisons, il y a des terrains de jeux et des terrains de sport, des fontaines et une zone de marche. Il y a un parking sur deux niveaux pouvant accueillir 1000 voitures. Au rez-de-chaussée des maisons, il y a des magasins, des pharmacies et des centres de fitness. Il y avait également sur le territoire une place pour un hôpital et des succursales bancaires.

Informations de contact:

St. Mère patrie, 20 b. ☎ Tél. +7 843 267 76 77

• Plus de 20 ans sur le marché de la construction;
• Il est engagé non seulement dans la construction de logements;
• Tous les objets ont été livrés à temps.

• A seulement 2 grands complexes résidentiels terminés.

Développeur fédéral "Unistroy"

La société Unistroy est engagée dans la construction de logements depuis 23 ans. Il fait partie des 25 meilleures sociétés de développement de Russie et se classe au premier rang de la République du Tatarstan. Au cours de sa carrière, le développeur a vendu près de 2 millions de mètres carrés M. logement.Depuis 2015, l'entreprise a commencé la construction en dehors du Tatarstan. Maintenant, elle mène des activités au Bachkortostan, à Saint-Pétersbourg et dans la région de Samara.

Les appartements fabriqués par Unistroy ont un format différent. Ils peuvent être des studios et peuvent avoir des terrasses et des balcons chaleureux. Les entrées des maisons sont non seulement belles, mais également équipées d'un espace pour les fauteuils roulants, et l'entrée n'a pas de barrières. La zone de rue des maisons a des terrains pour enfants et sportifs, libre de la circulation des voitures, il y a une surveillance vidéo.

Chaque complexe résidentiel construit par Unistroy dispose d'une infrastructure bien développée. Il y a des écoles, des jardins d'enfants, des parcs et des installations médicales ici.

RC "Vesna", RC "ART city", ainsi que la colonie "Kingdom Village" sont des exemples frappants de l'excellent travail du promoteur.

Vous pouvez acheter un appartement à un promoteur par versements, tandis que le paiement initial sera de 30%. Il est possible d'acheter avec une hypothèque, sans acompte, ou d'échanger votre ancien appartement contre un neuf.

Informations de contact:

St. Ville d'Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tél. +7 843 295 53 83.

• 23 ans sur le marché de la construction;
• Parmi les 25 meilleurs développeurs de la Fédération de Russie;
• Fonctionne en dehors du Tatarstan;
• Paiement initial de 30%.

• Ne pas.

Entreprise de construction "City-Stroy"

La société "City-Stroy" est engagée dans la construction de complexes résidentiels avec une infrastructure développée et un espace paysager. L'entreprise s'occupe de toutes les étapes de la construction elle-même, y compris la vente d'appartements et l'entretien ultérieur de la maison finie.

Aujourd'hui, l'entreprise a réalisé 14 projets de construction, qui comprennent à la fois de grands complexes résidentiels et des constructions individuelles. Au total, l'entreprise compte plus de 1,6 million de mètres carrés. immobilier construit.

Dans RC "Romance" et RC "Hollywood", construits par le développeur "City-Stroy", vous pouvez acheter un appartement d'une valeur de 6 000 roubles par mètre carré. Les complexes résidentiels ont une cour fermée, un parking pour les véhicules, un jardin d'enfants et une école, et sont également à distance de marche du métro.

Les complexes résidentiels ont des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Ils peuvent être achetés à différentes étapes de la construction. Il existe des options d'élite pour les appartements dans le centre-ville et des options économiques dans les zones résidentielles.

Informations de contact:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tél. +7 843 233 00 11.

• 14 projets terminés;
• Engagé dans la construction de maisons de luxe et d'appartements de classe économique;
• Il existe diverses promotions de réparation et de versement;
• Fonctionne sans intermédiaires.

• Le plan de versement est valable 3 mois.

Entreprise de construction "Service construction et installation 88"

Cette entreprise de construction possède une vaste expérience dans la construction de propriétés résidentielles et commerciales. Maintenant, ils sont engagés dans la construction de complexes résidentiels attrayants en termes de prix et de qualité.

La direction de l'entreprise accorde une attention particulière à la sélection du personnel, des matériaux et des techniques de construction. C'est une caractéristique distinctive du travail de qualité du "SMU 88". Une grande attention est accordée à la sécurité. Tous les travailleurs de la construction reçoivent des instructions complètes et la zone de construction a toujours des clôtures, ce qui la rend sûre pour les passants.

La construction des objets pour lesquels l'entreprise entreprend a toujours été commandée dans les délais convenus, et le complexe résidentiel "IQ House" était même en avance sur sa date d'achèvement.

Le nom d'un complexe résidentiel n'est pas seulement un nom, il est toujours associé à la conception, à la construction et aux opportunités offertes du complexe, unissant tout en un seul. Par exemple, le complexe résidentiel "5 étoiles" est le premier bâtiment qui ressemble à un hôtel, des fenêtres duquel s'ouvre une belle vue sur le Kremlin de Kazan. Et "IQ House" est le premier complexe résidentiel avec une excellente isolation phonique, une cour unique et un accès Wi-Fi gratuit.

En ce moment, «SMU 88» travaille sur 7 projets de construction de complexes résidentiels, qui devraient être achevés en 2024 et 2011.

Informations de contact:

St. Moscou, 27, bureau 513. ☎ Tél. +7 843218 12 18

• Rythme de construction rapide;
• Les objets sont livrés à temps;
• Un regard neuf sur les écrans LCD en construction;

• La société n'a pas de site Web.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" est une entreprise stable avec une vaste expérience dans le secteur de la construction. En raison de son activité vigoureuse dans la construction de Kazan, l'entreprise a pris la place qui lui revient parmi les promoteurs de la ville.

Lors de la construction de complexes résidentiels, LLC "Breeze" accorde une attention particulière à la commodité et à la qualité. L'entreprise essaie de fournir tous les aspects pour créer une vie confortable pour tout résident. LCD de cette société propose un parking souterrain, des terrains pour enfants et sportifs. Lors de la construction, la SARL "Breeze" privilégie les quartiers qui comprendront des immeubles de bureaux, regroupant commerces, pharmacies, jardins d'enfants et écoles.

A chaque nouveau projet, on peut voir la croissance des idées et l'émergence de nouvelles solutions. Le promoteur est en partenariat avec les structures municipales et fédérales, à la tête de la banque du pays. Cela permet de mettre en œuvre toutes les idées audacieuses et de garantir la stabilité financière.

Informations de contact:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tél. +7 843 237 72 22

• Les projets de construction sont livrés à temps;
• Emplacement pratique du complexe résidentiel.

• Pas de location-vente.

Concern "YIT"

Le développeur "YIT" est présent sur le marché russe depuis plus de 50 ans. La société est engagée non seulement dans la construction de complexes résidentiels, mais également dans la fourniture de logements, la construction de routes et d'infrastructures. Tout au long de son histoire, l'entreprise a construit et livré plus de 50 000 appartements dans toute la Russie et compte actuellement plus de 6 000 appartements en service.

Le travail de l'entreprise est basé sur les normes finlandaises. Lorsqu'ils travaillent, ils prêtent attention à l'ensemble du complexe dans son ensemble, et pas seulement au parc de logements. Par conséquent, non seulement les appartements, mais aussi les cours et les entrées attirent l'attention.

Lors de la conception d'un complexe résidentiel, les employés de l'entreprise effectuent des recherches sur les besoins des personnes, qui peuvent changer d'année en année. Aujourd'hui, ils prennent en compte non seulement la commodité et la sécurité de la vie, mais aussi l'accessibilité des transports. Il y a toujours de grands centres commerciaux, gymnases, supermarchés et pharmacies à distance de marche des complexes résidentiels.

Actuellement, l'entreprise travaille sur le complexe résidentiel de classe économique "Green" et le complexe résidentiel de classe confort "Taloni". La construction du complexe résidentiel "Green" devrait être achevée début 2024, les appartements auront une finition approximative. Le promoteur ne fournit aucune information sur le complexe résidentiel Taloni avant la fin de 2024.

Informations de contact:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tél. +7 843 233 03 83

• Travail à long terme sur le marché de la construction;
• Effectue des travaux de construction dans tout le pays;
• Analyse des besoins des clients;
• Fonctionne selon les normes finlandaises;
• Coopère avec les principales banques du pays.

• Ne pas.

Il y a plus d'une centaine de développeurs dans la capitale du Tatarstan. Beaucoup d'entre eux sont sur le marché de la construction depuis longtemps, quelqu'un peut être qualifié de débutant dans ce domaine d'activité. Après avoir étudié la notation des entreprises fiables, il sera plus facile de prendre une décision. N'oubliez pas que l'achat d'un bien immobilier sur le marché primaire est considéré comme un investissement plus rentable. Et grâce aux actions d'échange de logements anciens contre de nouveaux, vous n'aurez pas à attendre la vente d'un appartement pour en acheter un nouveau. Mais n'oubliez pas que quelle que soit la fiabilité de l'entreprise, il y aura toujours une petite part de risque, c'est pourquoi il est si important d'étudier l'entreprise choisie de tous les côtés.