Classement des meilleurs développeurs à Moscou pour 2024

Actuellement, le marché immobilier a acquis de grandes demandes, en outre, la demande et l'offre pour la construction de locaux de diverses entreprises de construction sont en croissance. Cela est particulièrement vrai à Moscou et dans la région de Moscou, où le nombre de citoyens souhaitant acheter un logement confortable dans un nouveau bâtiment augmente chaque année en proportion directe des services des nouvelles entreprises. Les promoteurs ou les constructeurs sont engagés dans la construction d'immeubles d'appartements de profils complètement différents, du petit au grand. Chacune des entreprises offre un grand nombre d'options, parmi lesquelles il est facile de se confondre pour une personne moyenne qui n'est pas associée à cette entreprise. Cet avis vous expliquera comment choisir un développeur fiable à Moscou pour acheter un appartement et ne pas faire d'erreurs lors du choix.

Caractéristiques du développeur

Tout d'abord, vous devez comprendre la terminologie de base afin de comprendre toutes les nuances de l'activité.

Un promoteur est une personne morale, une société ou une entreprise qui possède la propriété foncière, où il a le droit d'effectuer des travaux de construction et de réparation en attirant des fonds des membres de la construction partagée ou en investissant des capitaux personnels.

Ainsi, le promoteur est l'investisseur général de la construction, fournit sa base financière de manière indépendante, ou en concluant un accord de partage avec d'autres investisseurs. Une telle entreprise est engagée dans un support documentaire, obtient l'autorisation et fixe les dates de début et d'achèvement de la construction, effectue des travaux d'ingénierie avec l'aide de spécialistes et d'entrepreneurs attirés. De plus, elle achète elle-même le matériel. L'entreprise supervise personnellement la construction, elle est tenue de rendre compte aux clients de l'avancement des travaux, de s'assurer de l'exécution des termes du contrat et de remettre l'objet à temps.

Le début de la construction ou l'annonce des travaux est l'annonce d'informations sur le projet dans les médias.

Un développeur est une personne morale engagée dans une activité entrepreneuriale. Une telle entreprise ne doit pas nécessairement posséder un terrain, mais elle peut investir de l'argent, préparer une stratégie commerciale, choisir une organisation de construction pour la mise en œuvre du projet - la mise en œuvre de la construction.

De tout cela, nous pouvons conclure que tout développeur est un développeur, mais que tous les développeurs ne sont pas un constructeur.

Critères pour choisir un bon développeur

Il existe de nombreuses organisations de construction opérant à Moscou et dans la région de Moscou, et chacune d'elles essaie de proposer au client l'offre la plus avantageuse. Lorsque vous choisissez une entreprise, vous devez toujours vous fier aux avis d'autres personnes qui l'ont déjà contactée. Des clients précédents, vous pouvez obtenir des informations précieuses sur la décence et la qualité des activités menées par l'organisation, écouter les recommandations et les conseils. En outre, en plus d'étudier les opinions sur l'entreprise sur Internet, vous devez comprendre ce qu'il faut rechercher, pour cela, il existe des caractéristiques universelles:

1. Développement économique de l'entreprise;

L'infrastructure ou la liquidité d'une entreprise est déterminée par le nombre de types complexes et hétérogènes de projets de construction qu'elle entreprend. Par exemple, si jusqu'en 2024 l'organisation était engagée dans la construction de bâtiments exclusivement de cinq étages, à l'avenir, des projets autres que celui-ci pourraient ne pas être aussi réussis. C'est très bien si une entreprise entreprend la mise en œuvre de plusieurs types de projets, ainsi, il est possible de suivre l'intégrité des entrepreneurs et ingénieurs qu'elle embauche, d'évaluer ses capacités et ses perspectives de développement dans le futur.

2. Efficacité;

La croissance économique est certes bonne, mais l'efficacité des activités de l'entreprise, le nombre de projets de qualité qu'elle a réalisés, jouent un rôle tout aussi important. Des informations sur le nombre de plans de construction qui ont été mis en œuvre avec succès peuvent être facilement trouvées sur Internet, sur le site officiel de l'organisation. Il y a généralement des critiques écrites de clients satisfaits ou pas très satisfaits du travail de ce développeur. Si la plupart des projets ne sont pas achevés, bien que les délais soient dépassés depuis longtemps ou arrivent à expiration, il s'agit d'un partenaire peu fiable pour l'achat de logements.

3. Dettes;

Dans la banque, vous pouvez vous renseigner sur les prêts ou les dettes impayés de l'organisation. Ainsi, vous pouvez comprendre si l'entreprise est financièrement stable. Si une entreprise est instable financièrement, a des impayés, il ne vaut certainement pas la peine de la choisir, car la construction d'une future installation peut se terminer par le gel et la faillite de l'organisation.

4. Réputation sur le marché;

Une entreprise qui vient d'entrer sur le marché avec presque aucun projet à sa disposition et qui n'a encore achevé aucune construction sera un choix plutôt médiocre. Les entrepreneurs jeunes et inexpérimentés font souvent les meilleures affaires, mais leur manque de croissance économique et de liquidité est un énorme désavantage. Il faut comprendre que dans ce cas, la probabilité que le développeur se révèle sans scrupules est extrêmement élevée, car peu de gens ont entendu parler de lui et il n'a pas de projets réussis. Il faut choisir des organisations connues de l'avis des acheteurs ou des organisations plus ou moins expérimentées, sur lesquelles vous pouvez trouver toutes les informations.

5. Coût d'achat de la maison;

La plupart des entreprises bien connues sont engagées dans la construction de logements de différentes catégories: du luxe à la classe économique. Une variété de types de biens immobiliers permet à chacun de choisir une option en fonction de la taille de son portefeuille, de se laisser guider par le prix. Bien sûr, des appartements trop budgétaires et bon marché du promoteur sont très probablement un gadget, il vaut donc la peine de contourner ces offres «rentables» et de rester dans une entreprise moins dangereuse, qui a un prix moyen, un prêt hypothécaire ou un plan de versement.

6. Disponibilité d'offres lucratives.

Comme déjà mentionné, la disponibilité d'offres intéressantes et rentables est un gros plus. Si une entreprise propose de nombreux objets parmi lesquels choisir, offre des avantages et des réductions et qu'elle est sur le marché depuis longtemps, travailler avec elle sera beaucoup plus efficace.

Les meilleurs développeurs de Moscou

Il s'agit d'une évaluation des meilleures et des plus célèbres organisations de construction à Moscou et dans la région de Moscou. Ces firmes ont déjà une bonne réputation dans leur domaine et se sont révélées des développeurs responsables et compétents.

KORTROS

Cette entreprise de construction est présente sur le marché depuis 13 ans, a gagné la confiance de tous et possède une vaste expérience de travail avec une variété de projets. La société est engagée dans la construction dans 8 régions de la Russie, parmi les réalisations est la construction de "Azimut Sochi" - le plus grand hôtel d'Europe. Les bâtiments résidentiels et les complexes entiers sous forme de cours et de zones de loisirs se distinguent par leur qualité et leur durabilité. Afin d'étudier personnellement toutes les réalisations de l'entreprise, vous devez visiter son site Web officiel, où, en utilisant une navigation pratique, vous pouvez trouver des informations sur tous les projets actuels et futurs, sur les perspectives de développement et la structure de l'organisation. Le siège du promoteur emploie plus de 600 collaborateurs qui vous aideront à choisir le projet le plus adapté à l'achat d'un logement.

• Expérience;
• Projets audacieux;
• Entreprise bien connue;
• Bonnes perspectives;
• Variété de projets;
• Un grand nombre de réalisations.

• Fonctionne dans cinq grandes villes.

Donstroy

Directement sur le site officiel de cette grande entreprise, vous pouvez trouver une maison dans n'importe quel quartier de Moscou en filtrant les paramètres de recherche. Donstroy est l'une des organisations les plus populaires et les plus anciennes, réunissant environ 30 entreprises distinctes. Elle est responsable de la construction des objets, leur superficie prise ensemble la taille d'une ville entière, et une riche expérience dans la construction de complexes résidentiels de différentes classes, qui comprennent de nouveaux bâtiments, des appartements. Ainsi, ils sont les auteurs et les exécutants des projets Scarlet Sails et Vorobyovy Gory. Parmi les partenaires de la société se trouve VTB Bank, il est possible d'acheter une maison sur une hypothèque. Toutes les réalisations et le développement économique futur sont également écrits sur le site, en ce moment c'est le développeur le plus demandé et le plus fiable, qui a un taux de vente élevé.

• La possibilité de trouver un logement en ligne;
• Le plus grand développeur;
• Partenaire stable;
• Vaste expérience de travail;
• De nombreuses classes d'objets, la présence d'une classe économique;
• Acheter une maison avec une hypothèque.

• Ne pas.

Groupe PIK

La société du groupe PIK réalise des projets de construction, de rénovation et de location de locaux d'habitation, de parcs et de terrains de jeux. Elle n'est pas une nouvelle venue sur le marché et a un grand nombre de projets achevés, des maisons déjà construites et de nombreux futurs. Vous pouvez consulter les conditions et les propositions intéressantes, choisir un projet pour vous-même sur le site officiel de l'organisation. De plus, il est possible d'acheter un appartement avec une hypothèque. La société coopère avec de nombreuses banques et a gagné la confiance de la majorité des clients, dont les avis peuvent également être consultés sur Internet.

• Variété de projets;
• La confiance du client;
• Équipe expérimentée;
• Appartement pour une hypothèque;
• Divers domaines de travail.

• Pas trouvé.

Groupe MR

Cette société existe depuis 2003 et a réussi pendant cette période à bien s'implanter. Elle est membre du Club des investisseurs de Moscou, de l'ASI et de nombreuses autres organisations professionnelles. En outre, la société est devenue sept fois lauréate du prix "Développeur de l'année" et est l'un des 3 plus grands développeurs de Moscou. Au fil des années, l'expérience acquise permet à l'entreprise de fournir toutes sortes de services: analyse d'efficacité, création de concept de projet, vente et bien plus encore. Vous pouvez consulter les offres de la société sur son site officiel, où sont également présentées des promotions et des réductions pour l'année à venir et un calculateur de prêt hypothécaire disponible pour tous les clients.

• Reçu de nombreux prix;
• Réductions et promotions;
• Une expérience riche;
• Il existe un centre de support client et une application mobile.

• Ne pas.

Groupe PSN

C'est une bonne entreprise, qui vise non seulement à fournir les conditions les plus favorables pour le client, mais aussi à faire son travail rapidement, magnifiquement et efficacement. La société réalise à la fois des bâtiments d'élite et des complexes résidentiels du segment de masse. Au cours de son existence - depuis 2000, l'organisation a réussi à trouver des partenaires fiables en la personne de Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank et bien d'autres. Un volume impressionnant d'immobilier commercial et résidentiel bâti - plus de 600 000 m2. m au total vous rend imprégné de confiance dans cette entreprise.

• Entreprise expérimentée;
• Bons partenaires;
• Différents types de bâtiments;
• Divers domaines de travail.

• Pas trouvé.

INTECO

INTECO est l'une des entreprises les plus anciennes et les plus éprouvées de Russie, elle existe depuis 18 ans. Pendant cette période, environ 80 projets ont été achevés, dont beaucoup ont remporté des prix et des concours. L'entreprise coopère avec de nombreuses autres entreprises de construction, dont les noms peuvent être vus sur le site officiel et convaincus de leur compétence. Grâce à une coopération productive, l'entreprise est en mesure de fournir des services dans presque tous les domaines, y compris le développement de projets et la construction.

• Polyvalence;
• Grande base de connaissances;
• Un grand nombre de partenaires.

• Ne pas.

A101

Cette organisation est présente sur le marché depuis 23 ans et se consacre principalement à la construction d'installations commerciales. Néanmoins, elle possède de nombreux complexes résidentiels et immeubles de grande hauteur pour son compte.L'un des avantages de l'A101 est son étonnante ponctualité - les délais de livraison des objets sont clairement indiqués et sont rarement prolongés. Ici, vous pouvez acheter un appartement par versements, avec un capital de maternité ou une hypothèque.En outre, la société propose souvent des réductions et des promotions. Directement sur le site Web, il y a une section «École de l'acheteur», qui permet à un client inexpérimenté de trouver les informations nécessaires sur les transactions et d'étudier toutes les nuances des activités du développeur, d'obtenir des conseils et des consultations gratuites, et de faire son premier versement.

• Cours acheteur;
• Possibilité de payer avec capital maternité ou de contracter une hypothèque;
• Immense expérience sur le marché;
• Divers domaines de travail;
• Des partenaires solides;
• Grande équipe d'employés;
• Le plus grand développeur;
• Disponibilité de remises et promotions.

• La plupart des bâtiments sont commerciaux.

Groupe Capital

L'entreprise a une histoire riche - 25 ans sur le marché et est engagée dans des projets vastes et complexes. En 2009, c'est elle qui a construit le premier gratte-ciel "City of Capitals". La plupart des projets de l'entreprise sont des bâtiments commerciaux assez complexes et intéressants, elle travaille donc en étroite collaboration avec des cabinets d'architectes, mais elle traite également des complexes résidentiels, faisant des choses très inhabituelles mais intéressantes. Une longue expérience dans le domaine du développement permet à l'organisation de fournir une gamme complète de services: du développement de projets et de plans à la mise en œuvre de la construction.

• Énorme expérience;
• Grande complexité de travail;
• Fournit une liste complète des services;
• A sa propre société de gestion;
• Différents types de logement;
• Collaboration avec les plus grands cabinets d'architectes.

• Peu de complexes résidentiels.

INGRADER

Cette organisation se soucie vraiment du bien-être de ses clients. Avec une vaste expérience dans le marché des services, elle est engagée dans la construction de jardins d'enfants et d'écoles, de locaux résidentiels. Chaque bâtiment d'INGRAD est unique à sa manière. Un appartement ici peut être contracté sur une hypothèque à des conditions favorables, après avoir préalablement sélectionné l'option que vous aimez sur leur site officiel. Vous pouvez acheter un appartement avec débarras ou avec décoration, trouver une adresse près du métro ou une zone du centre, avoir un parking personnel. De plus, vous y trouverez également un mémo, irremplaçable pour l'acheteur, pour l'achat d'un appartement.

• Employés compétents;
• Variété de choix;
• Coopération avec les banques VTB et SBERBANK;
• Appartement pour hypothèque.

• Pas trouvé.

YIT CityStroy

Il s'agit de la branche moscovite du groupe YIT, en activité depuis 2005. C'est lui qui a construit de nouveaux bâtiments pour la galerie Tretyakov, reconstruit l'hôtel Metropol et bien plus encore. L'entreprise compte un nombre impressionnant de projets réussis, des technologies de construction résidentielles avancées en Finlande et de nombreuses années d'expérience dans la capitale lui permettent de réaliser un travail professionnel et de haute qualité. En plus des avantages évidents, des subventions sont souvent tirées au sort au sein de l'entreprise, et des rabais impressionnants sont offerts aux clients, la possibilité d'acheter un logement sur une hypothèque.

• Grands rabais et promotions;
• La possibilité d'obtenir une hypothèque;
• Disponibilité de concours et de subventions;
• Différents types de destinations;
• Coopération dans 11 pays du monde;
• Bonne orientation client.

• Ne pas.

informations générales

Nom	Contacts	Site Internet
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
Groupe PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
GROUPE MR	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
GROUPE PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Groupe Capital	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRADER	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Voici une liste des meilleurs développeurs travaillant à Moscou et dans la région de Moscou. Chacune des entreprises a été testée par le temps et il ne fait aucun doute que le choix en faveur de l'une d'entre elles sera correct.