En 2024, le marché des services de rénovation d'appartements à Nizhny Novgorod n'est toujours pas très important. Pour trouver un entrepreneur digne pour le prix, le temps et la qualité du travail, le propriétaire d'un appartement dans cette ville devra comparer les avantages et les inconvénients de diverses entreprises, en se basant principalement sur les avis sur Internet. Les entreprises populaires avec une réelle expérience comprennent la question du client «comment choisir» et organisent leurs propres sites sur lesquels ils publient autant d'informations que possible, y compris la réponse à la question principale «combien». En règle générale, une variété de reconstructions sont vendues, à la fois budgétaires, peu coûteuses et exclusives.
Et malgré le fait que toutes les modifications de réparation peuvent être regroupées dans 3 groupes principaux (cosmétique, capital et auteur), de nombreuses entreprises utilisent non seulement la popularité de ces modèles, mais génèrent également leurs propres options (réparation euro, clé en main, de haute qualité, civilisée, économique et d'autres).
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Quelle équipe d'entreprise est préférable de choisir, guidée principalement par le niveau de coût par mètre carré de locaux?
Au premier semestre 2024, les prix moyens s'établissent au niveau suivant:
Les critères de sélection devraient inclure plus que le coût. La conclusion du contrat devrait avoir lieu après avoir compris les points clés de la coopération future:
En utilisant tous les critères importants pour une bonne réparation, ainsi que les propositions qui fournissent des ressources électroniques sur le marché de Nizhny Novgorod, la notation actuelle du TOP-10 des meilleures entreprises de la ville est proposée.
Sur le marché depuis 9 ans. Possède son propre site Web. Fournit 2 types d'actions pour la plomberie (10% en été) et pour l'installation de chauffage (7% en été). Il n'y a pas d'exemples de travaux sur le site. A de bonnes critiques sur les réseaux sociaux. 1000 clients servis sont déclarés.
Il existe une liste complète des processus de construction et d'installation.
Le contrat n'est pas présenté sur le site, mais un délai serré pour l'exécution des commandes est déclaré.
Il ne prend pas ses propres décisions de conception, mais il réalise des projets de conception.
Il existe trois types de réparations:
En outre, il existe des prix pour les travaux individuels (installation de chauffage par le sol, installation de chauffe-eau, installation et remplacement de contremarches, installation de matériel électrique, installation de compteurs et autres travaux) à un coût individuel.
Une entreprise diversifiée de plus de 150 employés, vendant à la fois des options de réparation individuelles et des modifications mineures aux réparations domestiques. Possède son propre site Web, des exemples de travail et de bons avis clients.
Une liste standard de services pour rénover un appartement. Les produits de conception en interne ne sont pas développés, mais la société réalise un projet de conception tiers.
Le contrat n'est pas mentionné sur le site.
Aucun designer fourni.
Les offres sont démocratiques à la limite de prix la plus basse du marché. Les prix sont fournis pour chaque opération, le client peut choisir lui-même une option économique peu coûteuse.
Prix moyens pour une option cosmétique comprenant l'électricité et la plomberie - 2500 roubles / m2
L'entreprise existe depuis 2006. A un site Web et des avis clients positifs sur les avis. Départ du mesureur et établissement d'un devis gratuit. Prix bas déclaré, paiement échelonné et livraison sans délai.
Toutes les opérations de base sont présentes, une variété d'options de finition est démontrée à différents prix. La garantie est de 3 ans.
Un contrat officiel est conclu. Le modèle d'accord n'est pas présenté sur le site. Des exemples d'estimations pour diverses opérations sont affichés.
L'entreprise travaille avec un concepteur pour planifier le processus. Ses frais de main-d'œuvre ne sont pas payés séparément, mais sont inclus dans le coût total. Le prix avec les décisions du concepteur commence à 7000 roubles / m2, mais le coût des matériaux peut être réduit de 20 à 50%.
Le site contient de nombreux types d'opérations de construction, dont certaines ne sont pas décrites en détail:
Entreprise de construction sur le marché depuis 2015. Possède son propre site Web. Le site contient des exemples de nos propres projets, mais dans de nombreux endroits, il y a des photos d'Internet qui ne sont pas liées à l'entreprise. L'entreprise est diversifiée et réalise un grand nombre de commandes pour les façades extérieures de maisons privées.
A un ensemble de produits de base sans designer. Applique des méthodes mécaniques de plâtrage.
Le site mentionne l'existence d'un contrat avec un client, mais aucun exemple de contrat n'est fourni. La garantie varie de 1 an à 3 ans. Les photos de projets ont la qualité des réparations standard. Il n'y a pas d'exemples de reconstruction d'élite.
Il existe des options pour mettre à jour les chambres individuelles, mais des photos de ces exemples sont publiées sur Internet. Pages dans les réseaux sociaux. les réseaux contiennent parfois plus d'informations que leur propre site Web.
Il est fait mention de la possibilité d'utiliser un plan de conception, mais le service lui-même n'est ni présenté ni décrit.
Les catégories de prix sont divisées en trois types, sans description des détails qu'elles incluent:
Sont également mentionnés sans description deux autres options de réparation "Réparation clé en main civilisée" à partir de 5000 roubles / m2 avec une garantie de 2 ans et "Réparation professionnelle" à partir de 3000 roubles / m2. Apparemment, ils désignent les catégories de capital et d'élite.
Les prix sont de 20 à 30% inférieurs aux prix moyens du marché. Le coût de rénovation des pièces individuelles (salle de bain, hall, chambre, crèche, etc.) est présenté dans les trois mêmes catégories principales avec les mêmes prix.
Le site contient plusieurs promotions avec une remise sur les opérations ou avec un cadeau sous la forme d'un plafond tendu.
L'entreprise a son propre site Web. Il n'y a pas de photos des projets finis sur le site, bien que yell.ru ait 4 excellentes critiques et des photos de réparations de haute qualité avec une mise en page non standard. L'entreprise déclare la possibilité d'une révision, bien que les revues ne contiennent que des exemples d'opérations individuelles (par exemple, la pose de carreaux uniquement).
Le processus est surveillé par l'envoi de rapports hebdomadaires par courrier électronique. Les rapports vidéo ne sont pas conservés. Le client est invité à suivre également les documents financiers de dépenses. L'entreprise indique des prix partiels pour divers coûts de main-d'œuvre, jusqu'à des prix différents pour le chargement des déchets dans une Gazelle ou un Kamaz. Certains des prix ne sont tout simplement pas indiqués.Le site conseille de les obtenir individuellement.
La société présente une réduction de 7% sur les matériaux dans l'hypermarché Maxidom, ainsi qu'une commande directe de matériaux auprès de la société finlandaise Kiilto.
L'entreprise déclare la fourniture d'une gamme complète de réparations, y compris la conception. De manière générale, un certain nombre d'opérations sont décrites (tapissage, démontage, plâtrage des murs, pose de carreaux) sans détails, conditions, technologies et prix spécifiques.
Le site Internet déclare que le délai moyen de réparation est de 4,5 mois. La budgétisation se fait avec une analyse détaillée, y compris les matériaux qui sont présentés au client. Le client est invité à suivre l'avancement de la réparation.
Le produit de conception comprendra une description complète des besoins des propriétaires d'appartements - l'enquête préliminaire comprend environ 318 questions. Visualisation 3-D utilisée. Un projet de conception et des solutions de planification sont élaborés, ainsi que des dessins.
Le site contient des vidéos non natives décrivant ce que sont la visualisation et la conception. Le prix de la solution design est de 2000 par m2.
Le prix moyen au m2 est nettement supérieur à la moyenne du marché. Étant donné que l'entreprise ne s'occupe que des réparations majeures, le prix moyen est donné pour la superficie de l'appartement:
Si des matériaux de finition coûteux sont utilisés, le coût moyen par m2 peut être d'environ 22000 roubles.
L'entreprise de construction a été fondée en 2003. Possède son propre site Web. Contacter l'entreprise - par appel ou par courrier sur le site. Le site contient des critiques et une galerie de photos des commandes terminées. Les méthodes de suivi et d'interaction avec le client lors de la reconstruction ne sont pas spécifiées.
La société assure la rénovation de base des appartements. Dans des catégories distinctes, vous pouvez commander de petites réparations de pièces individuelles ou des opérations individuelles (électricité, plomberie). Les délais moyens du projet ne sont pas spécifiés.
Il y a une mention de la conclusion d'un contrat sur le site, mais son échantillon n'est pas affiché. Le site déclare une garantie d'au moins 12 mois.
Les coûts pour un concepteur (le coût est fixé à 650 roubles / m2) comprennent:
Les prix sont divisés en catégories qui incluent différentes transactions. Cependant, sur la page principale, le prix de réparation initial est indiqué à partir de 2000 roubles / m2. Les catégories suivantes sont présentées:
Dans quels cas les réparations sont effectuées au prix de 2000 roubles / m2 n'est pas non plus clair.
L'entreprise coopère avec LokoBank et TinkoffBank pour émettre des prêts pour les réparations. Coût du prêt - standard sans rabais.
L'entreprise fait partie de l'EliteGroup et existe depuis plus de 10 ans. Possède son propre site Web. Fournit une garantie de 2 ans. Les avis clients ne sont pas affichés sur le site, ils peuvent être consultés dans les avis ou les réseaux sociaux. L'entreprise déclare non seulement montrer les projets sur le site en 3-D, mais également une éventuelle visite des chantiers.
L'entreprise propose une gamme complète d'opérations. Vous pouvez choisir le coût par package ou opération par la liste de prix.
Un bonus est fourni par «Réparation à distance» lorsque le propriétaire n'est pas sur les lieux lors de la rénovation, mais reçoit un reportage vidéo et s'accorde sur les moments critiques de la reconstruction.
Il n'y a pas de contrat de base sur le site, qui peut être étudié à l'avance, mais les modalités de rénovation des appartements au mètre sont annoncées.
Services de concepteur
Développement d'un projet de conception avec un ensemble complet de documents à partir de 850 roubles / m2.
Les prix sont fixés pour trois forfaits:
Les prix des réparations cosmétiques peuvent être tirés de la liste de prix détaillée publiée sur le site Web.
Le règlement s'effectue après coup, le prix comprend le nettoyage après rénovation sans frais.
L'entreprise organise périodiquement des promotions pour certains types de travaux limités dans le temps ou par d'autres paramètres (par exemple, les images de l'appartement ou le prix du contrat).
Sur le marché depuis plus de 10 ans. Possède un site Web avec des exemples de commandes. Appeler le contremaître et faire une estimation est gratuit. Jusqu'à 5 ans de garantie. L'entreprise a sa propre production de meubles et fabrique des meubles individuels en fonction de la taille et de l'usage des locaux. Des vidéos sur Youtube avec des exemples de projets sont publiées. La société vend non seulement le développement du réaménagement d'appartements, mais également un soutien juridique pour l'approbation des documents. Des avis positifs sont présents à la fois sur le site Web de la société et sur des revues indépendantes.
L'entreprise propose une gamme complète d'opérations. Les prix avec prix sont affichés sur le site. Des services supplémentaires pour la fabrication de meubles et une assistance dans la légalisation du réaménagement, complètent les offres de réparation standard.
Un contrat officiel est conclu, des conditions claires et des pénalités de retard sont indiquées. Une garantie est prescrite dans le contrat.
Le projet de conception est réalisé sous deux formats:
1) Standard (800 roubles m2)
2) Premium (1000 roubles m2)
comprend un ensemble de l'ensemble Standard et est complété par une conception détaillée des meubles et des intérieurs individuellement pour le projet, y compris aller au magasin et sélectionner les matériaux.
Le coût moyen dépassera le marché et les offres des artisans privés de 20 à 30% et sera d'environ 6000 par m2. Les commandes individuelles pour les listes de prix peuvent être sélectionnées à la discrétion du propriétaire.
L'entreprise existe depuis plus de 3 ans, mais elle emploie des spécialistes avec plus de 9 ans d'expérience professionnelle. Possède un site Web interactif où un spécialiste en ligne répond aux questions. Ils ont de bonnes critiques sur les moteurs de recherche. Des vidéos sur YouTube montrant vos propres projets avec un design moderne sont téléchargées.
Modifications de base selon la liste complète. De plus, une insonorisation professionnelle est possible.
Un dépannage partiel est possible, comme appeler un électricien ou un plombier, avec une garantie de 10 ans.
Les rénovations des murs et des sols sont garanties 5 ans. De plus, l'installation de climatiseurs, de ventilation et de reniflards est effectuée. Il est proposé d'installer des fenêtres en plastique de notre propre production avec une garantie de 5 ans. Assemblage de portes intérieures et extérieures. Il y a une remise fabricant de 20%
Un exemple de contrat, devis et questionnaire est mis en ligne sur le site et fixe la période de garantie pendant 3 ans après leur mise à disposition. Cependant, il n'y a pas de pénalités pour retard. Le devis est fixé dans le contrat et ne change que par accord des parties. Le site contient des documents officiels sur l'état. Enregistrement de la société.
L'entreprise a un designer certifié avec des récompenses dans le domaine professionnel. Les options de conception peuvent être sélectionnées en fonction des options choisies par le client:
Dans le cadre de l'ensemble de conception, vous pouvez commander des peintures décoratives, des moulures en stuc et des moulures décoratives.
Prix dans la fourchette moyenne du marché. Le site contient des prix pour les types d'opérations.
Le site répertorie les prix moyens pour la rénovation d'appartement clé en main, selon la zone:
L'entreprise existe depuis plus de 20 ans. Possède son propre site Web. Exécute les commandes uniquement avec ses propres équipes. Le site propose des vidéos sur Youtube avec des exemples de réparations dans différentes catégories. Il y a des critiques élogieuses.
Les produits de construction sont présentés à la fois comme des éléments uniques (pose de chauffage au sol, ventilation, pinceaux, installation électrique, finition) et par catégories de réparations (cosmétiques, immobilisations, euro-réparation). Le design peut être commandé dans les deuxième et troisième emballages.
Un contrat type est affiché sur le site Web. Fournit une garantie de 3 ans. En cas de retard, les litiges sont résolus par des négociations, des sanctions au taux de la Banque centrale de la Fédération de Russie. Le paiement est effectué par étapes en fonction des lois d'acceptation et de transfert.
Il existe des exemples sur le site, mais ne sont pas décrits à un coût spécifique, inclus dans le devis de réparation.
Les coûts moyens sont calculés sur le site par type de réparation et superficie totale:
Les prix des opérations sont affichés sur le site Web dans des listes de prix distinctes.
En utilisant la notation actuelle des meilleures entreprises ou en établissant votre propre liste selon ces principes, les réparations ne seront jamais un désastre, mais auront toutes les caractéristiques d'un projet réussi.