Rénovation d'appartement 2024 - Classement des meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg

Rénover un appartement est une activité passionnante qui peut complètement transformer l'espace de la maison et augmenter l'estime de soi mieux que n'importe quel psychologue. Après tout, si vous avez réussi à changer le monde qui vous entoure, alors le plaisir d'un projet réussi vous remontera le moral chaque jour pendant de nombreuses années. Mais comment, au lieu de l'appartement de vos rêves, vous ne pouvez pas obtenir des carreaux de pose inégale, avec des coutures de différentes tailles ou un parquet mal assemblé, qui commence à craquer après quelques mois? Ou pire encore - devenir le héros du dicton selon lequel les réparations ne peuvent pas être achevées, mais ne peuvent être arrêtées qu'à un prix. La réponse est triviale - trouver le bon équilibre entre prix et qualité et une entreprise professionnelle avec une vaste expérience sur le marché. La notation des meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg vous aidera à faire le bon choix.

Critères de choix d'une équipe de construction

Pour comprendre quelle entreprise est préférable d'éviter et comment choisir une équipe de construction parmi un grand nombre d'artisans offrant leurs services, vous devez clairement respecter les critères de base qui affecteront considérablement le résultat.

1. Réputation. Les entreprises présentes sur le marché depuis plusieurs années ont non seulement des licences de travail, mais aussi des avis de vrais clients. En règle générale, les entreprises réputées ont leurs propres sites avec des exemples d'objets. Pour les clients exigeants, les coordonnées des clients qui ont déjà utilisé les services de l'entreprise pour se faire une opinion objective sur l'entrepreneur peuvent être fournies.
2. Un ensemble complet de services de construction de base:

• travailler avec des surfaces verticales et horizontales (murs, plafonds, sols), avec tous les matériaux (plâtre, papier peint, panneaux, structures de tension, parquet, stratifié, linoléum, bois, carreaux de parement de toutes tailles et formes);
• électricien (aménagement et sortie de tous les éclairages et tous types de prises, ainsi que installation de vidéosurveillance, il est possible de le combiner avec le système "maison intelligente");
• plomberie (installation de tous types de plomberie et d'équipement, y compris douches et jacuzzis intégrés, ainsi que travaux avec le système de chauffage);
• la capacité de travailler avec toutes les ouvertures, y compris les formes complexes, y compris l'installation de portes, fenêtres, systèmes coulissants;
• un système de reportages vidéo sur l'avancement des travaux de rénovation pour les propriétaires qui quittent l'établissement pendant la rénovation;
• la possibilité de réparer une petite partie de l'appartement en présence des propriétaires;
• un système établi de nettoyage et d'élimination des déchets de construction, ainsi que des services de nettoyage dans la partie achevée de l'installation.

3. Travaillez clairement avec le contrat de service. Le contrat doit contenir non seulement un devis de construction, le prix des prestations et des conditions, mais également des points de pénalités pour non-respect des obligations par les deux parties.Un bon fournisseur de services de construction doit également comprendre les subtilités juridiques de la législation relative au logement. S'il est nécessaire de réaménager un appartement, un entrepreneur expérimenté informe immédiatement le propriétaire de la nécessité de s'entendre sur un nouveau plan et du délai moyen pour son approbation.

4. Les services de votre propre concepteur font partie intégrante d'une entreprise de construction décente. Il s'agit d'un point critique dans la rénovation complète d'un appartement, surtout si la destination des locaux change. Un designer qualifié est avant tout un technologue pour l'ergonomie des locaux, qui interrogera le propriétaire de l'appartement en détail sur ses habitudes et loisirs pour créer des espaces de rangement. Renseignez-vous sur le nombre de résidents permanents et d'invités pour lesquels il sera nécessaire de prévoir un espace de loisirs et de communication, sur la santé du ménage, afin d'éviter les matières allergènes. Et ce n'est qu'en dernier lieu que les couleurs et les textures des matériaux doivent être discutées, car elles doivent être subordonnées aux goûts du propriétaire.

5. Le prix est le problème de réparation le plus douloureux. En règle générale, le client comprend combien il peut investir dans la rénovation de son appartement et dispose d'un plan approximatif de modifications, avant même de rencontrer l'entrepreneur. Une entreprise de construction compétente ne réduit généralement pas le coût des travaux, mais peut considérablement économiser sur les matériaux. Les artisans ayant de nombreuses années d'expérience dans les achats bénéficient toujours d'un grand nombre de rabais dans divers magasins de matériaux de construction, d'accessoires, de plomberie, d'électriciens et parfois de magasins de meubles sur mesure. Si un entrepreneur offre des rabais pour une partie aussi importante de la réparation, le montant du coût, qui représente environ la moitié du budget total, pourrait être considérablement réduit.

Nous essaierons d'analyser selon ces critères les entreprises de construction de Saint-Pétersbourg, qui ont de l'expérience sur le marché et de bons avis clients, afin d'obtenir une note des meilleures entreprises de la ville pour le courant 2024.

De nombreuses entreprises ajoutent des catégories et des noms supplémentaires à leurs forfaits de services, ce qui rend difficile pour les clients de comprendre le coût total de leurs réparations, mais augmente la possibilité d'un prix plus élevé pour le client. Afin de naviguer dans divers «conforts», «réparations de qualité européenne», «élite», vous pouvez comparer les services qui y sont inclus avec les catégories de base et les prix moyens.

Prix ​​moyens des réparations dans les appartements à Saint-Pétersbourg en 2024

Catégorie	Prestations de service	Le coût
Cosmétique	Les travaux sont réalisés sans réaménagement ni démontage. En règle générale, cela comprend le remplacement des plafonds, des murs (plâtre, papier peint, carreaux) et des sols (linoléum, stratifié, parquet, carreaux et autres matériaux), le remplacement des portes et des fenêtres et l'installation de la plomberie et de l'équipement électrique dans des connecteurs et des sorties prêts à l'emploi. Il s'agit souvent de la rénovation d'une partie des locaux et de la présence des propriétaires dans l'appartement. Elle peut être réalisée aussi bien par de grandes entreprises que par des artisans privés pour un certain type de travail.	2500 frottements / m2
Capitale	Une gamme complète de travaux dans des appartements neufs avec une finition rugueuse ou des appartements anciens, y compris le démontage et le remplacement de tous les revêtements, la planification et l'installation de plomberie, d'électricité, d'ouvertures de portes et de fenêtres, de systèmes de climatisation et de sécurité. Le coût des travaux dans les appartements neufs est 30-40% inférieur en raison du manque de travaux de démantèlement	3500 à 5000 frottements / m2
Auteurs	Une liste de tous les travaux inclus dans la refonte, y compris le réaménagement des locaux, la commande de services non standard (vitrail, peinture), la fabrication d'objets d'intérieur selon la conception de l'auteur pour une pièce spécifique. Comprend le contrôle des droits d'auteur.	À partir de 6000 rub / m2

Les meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg

Réparation parfaite

Réputation

Sur le marché depuis 8 ans. Elle possède son propre site Web et se positionne comme une entreprise opérant à des prix inférieurs à ceux du marché. A des critiques YouTube de clients. Le personnel moyen est de 35 personnes. Le nombre d'objets est de 650. Je suis prêt à effectuer des réparations partielles et des petits travaux en présence des propriétaires. Réalise diverses actions. Par exemple, une offre spéciale jusqu'au 15 septembre est un projet de conception gratuit.Consultation téléphonique, appel du mesureur et estimation - gratuitement et sans engagement.

Un ensemble de services de base

Effectue des travaux de réparation clé en main ou en partie. Fournit la fourniture de matériaux de construction aux prix du marché. Selon les avis des clients, il assure la collecte des ordures et le nettoyage après les réparations.

Travailler avec un contrat

Non décrit. Fournit une garantie de 2 ans pour les services de réparation et de 3 ans pour les matériaux.

Services de concepteur

Non fourni séparément, mais il existe un projet de conception de base, qui est un cadeau pour une réparation clé en main.

Prix

Il n'y a pas de prix clairs pour les services, mais il existe 3 options de tarification en fonction des matériaux et de la complexité du travail:

• une option moins chère (de 1990 à 4999 roubles / m2) - remplacement du papier peint par de la peinture murale, nivellement local, linoléum au lieu du parquet ou du stratifié, finition de la salle de bain avec des panneaux en PVC au lieu de carreaux, abandon d'un plafond à plusieurs niveaux et d'autres matériaux économiques);
• révision standard (de 5000 à 6000 roubles / m2);
• option pour un projet de conception (de 6000 à 9000 roubles / m2) - matériaux plus chers, éléments non standard.

Un paiement échelonné est possible selon les lois d'acceptation.

• Possibilité de commander des réparations cosmétiques coûteuses minimales ou des services de construction partiels, au niveau du coût des artisans privés;
• Garantie pour le travail;
• Paiements échelonnés;
• Calcul à la fin des travaux;
• Suggestions et conseils sur les matériaux.

• La qualité du travail est au niveau d'une réparation standard, des éléments anciens (barres de transition, coins, etc.) sont utilisés, prêts à travailler selon un standard bas;
• Il est impossible de calculer indépendamment le prix via le site Web;
• Il n'y a pas d'exemples de travaux de conception.

République de construction

Réputation

Sur le marché depuis 17 ans. Possède son propre site Web, se spécialise dans la rénovation complexe de locaux délabrés de l'ancien fonds. Il peut fonctionner avec des volumes importants et complexes pour la reconstruction de locaux et de planchers inter-étages. Le devis et le projet sont établis après l'appel et le départ d'un spécialiste vers l'établissement, il est donc impossible de comprendre par vous-même combien les coûts de réparation. Le site présente des œuvres de différentes catégories, les appartements rénovés ont généralement une disposition complexe et des niveaux différents. Le contenu informationnel du site est à un niveau moyen et ne répond pas à toutes les questions du client. Il y a des avis positifs sur le réseau sans les coordonnées du client.

Un ensemble de services de base

La rénovation d'appartement est divisée en 3 catégories:

• cosmétique (à partir de 1000 roubles / m2) - démantèlement des anciennes finitions, fenêtres et portes, plâtrage et nivellement, tapissage ou peinture des murs, revêtement de sol, installation de fenêtres et de portes;
• courant (à partir de 1300 roubles / m2) - travaux de la catégorie des réparations cosmétiques, complétés par le remplacement de l'électricité, de la plomberie, du chauffage, du nivellement de toutes les surfaces;
• capital (à partir de 1500 roubles / m2) - tous les travaux dans le cadre du paquet «réparation actuelle» et le démantèlement et la restauration supplémentaires des structures du bâtiment de l'appartement;
• une catégorie supplémentaire est le travail avec des salles d'urgence complexes et des plafonds inter-étages à un coût individuel.

L'entreprise peut entreprendre une rénovation d'appartement clé en main, y compris l'enlèvement des biens du client avant la réparation, ainsi que le nettoyage après les travaux et l'élimination des ordures. Le cabinet peut apporter un soutien juridique important pour le réaménagement et la légalisation des locaux, en cas de modification significative du plan initial.

Travailler avec un contrat

Le contrat de base comprend un calendrier et une estimation des coûts.

Services de concepteur

Non représenté

Prix

Considérablement en dessous de la moyenne du marché dans toutes les catégories. Le fournisseur est prêt à travailler avec les matériaux du client et à respecter le budget prévu.

• Vaste expérience de travail;
• Le prix le plus attractif;
• Selon les critiques, les délais sont respectés à 99%. Le délai de livraison de l'objet ne dépasse pas 1 à 2 jours;
• Si le propriétaire a son propre projet de conception, le coût des travaux ne sera pas élevé.

• L'entreprise ne travaille qu'avec un projet fini et n'utilise pas les services de son propre concepteur;
• Il n'y a pas de rapport vidéo et de surveillance par e-mail et sur les réseaux sociaux;
• La direction principale est des travaux de construction complexes, la rénovation des appartements est donc réalisée avec une qualité moyenne;
• Il n'y a pas d'exemples de travail avec des matériaux complexes, la plupart des revêtements peu coûteux sont utilisés.

IntexStroy

Réputation

L'entreprise est présente sur le marché depuis 12 ans. J'ai commencé par la plomberie individuelle, les travaux d'électricité et les petits travaux de raccordement des équipements. Les statistiques de l'emploi sont données pour 2015 (379 clients), des données plus pertinentes ne sont pas fournies. Il existe des services de reportage vidéo à partir d'objets, mais il n'est pas précisément défini si le service est fourni dans tous les cas. Le départ pour le comptage est gratuit. Les avis des clients sont positifs, mais les dernières remontent à 2016.

Il y a des rabais cumulés de la part des partenaires de matériaux de construction et de transporteurs.

Un ensemble de services de base

Les œuvres sont divisées en 3 catégories conventionnelles:

• «Standard» (3 500 roubles / m2), comprend le remplacement des revêtements existants, l'installation de la nouvelle plomberie, le mastic et la peinture des plafonds et des murs, le papier peint, le revêtement de sol, l'installation de prises et d'interrupteurs;
• "Confortable" (5500 roubles / m2), démontage des anciens revêtements et cloisons, nivellement de toutes les surfaces, installation de cloisons, installation de matériel électrique et de plomberie, installation de systèmes à faible courant;
• "Elite" (à partir de 7500 roubles / m2) - le travail du package "confortable", complété par l'installation d'appuis de fenêtre, un plafond à plusieurs niveaux, l'installation d'un socle en bois, le nivellement des murs le long des phares, des couches supplémentaires de mastic et de la peinture sur le plafond et les murs.

Travailler avec un contrat

Le contrat prévoit une garantie de service de 5 ans. L'entrepreneur conseille sur le réaménagement, il existe une liste de prix distincte pour la légalisation des modifications. Le contrat comprend un devis et des modalités de paiement pour les étapes de réparation.

Services de concepteur

Fourni séparément. Calcul par catégories de projet de conception et de projet de travail. Le coût minimum d'un projet de conception pour une superficie allant jusqu'à 90 m2 est de 1400 roubles / m2. Le coût minimum d'un projet de travail pour une zone similaire est de 900 roubles / m2. La supervision de l'auteur (20 mille roubles par mois), la consultation du concepteur (3000 roubles par jour), l'équipement de l'objet (20 mille roubles par mois) sont payés séparément. Les services de concepteur ne sont pas une priorité et sont commandés à la demande du client.

Prix

Le prix des travaux de réparation se situe dans la moyenne, certains travaux sont 10 à 15% moins chers. La société essaie de proposer différentes options pour payer les services, des paiements échelonnés à un prêt bancaire pour les réparations. Il existe également des promotions pour différents types de réparations, mais chacune d'elles est soumise à certaines conditions et modalités. Par exemple, des plafonds tendus peuvent être offerts en cadeau si la maison est neuve depuis 2 ans au maximum et que le montant du contrat est d'au moins 200 mille roubles. Le service "Télécommande" est fourni gratuitement, uniquement lors de l'achat du forfait "Confort". La maintenance des autres forfaits n'est pas mentionnée ou est effectuée sur une base contractuelle.

• Politique de prix flexible, remises des partenaires, promotions.

• Le site n'est pas clairement planifié, les prix des travaux et des promotions sont différents selon les rubriques. Par exemple, le prix d'un forfait élite à un endroit est indiqué à 7500 roubles / m2, dans un autre 8000 roubles / m2. La télécommande est enregistrée comme gratuite pour le forfait «Confort», mais sur la page principale, elle est déclarée comme commune à tous les services.
• L'entreprise cherche à combiner une variété de services et à devenir un supermarché de réparation, mais ne vérifie pas la mise à jour des conditions actuelles et chaque client devra clarifier ce qui est exactement proposé pour le moment.
• La qualité du package "Elite" ne correspond pas au niveau déclaré, car sur la photo des objets, il y a des bandes de transition sur le sol aux limites des locaux, ou une finition avec des coins en plastique des nervures sur les murs carrelés.

Brigades de Miller

Réputation

Est sur le marché depuis 8 ans. L'entreprise possède son propre site Web et présente aux clients en détail les technologies de travail et les étapes de contrôle. Des vidéos Youtube sur l'achèvement des réparations et des cadeaux aux clients de l'entreprise sont affichées. Une vidéo détaillée sur l'organisation du collecteur d'eau.

Un ensemble de services de base

Une gamme complète de services de base est fournie, y compris l'insonorisation et l'isolation.La garantie de 10 ans, le nettoyage et l'élimination des ordures ne sont pas prescrits. Le calendrier et le prix peuvent changer en raison d'un changement de plan par le propriétaire ou d'un retard du fournisseur.

Travailler avec un contrat

Avant l'étape de «conclusion d'un contrat», le client est invité à un «essai routier» des installations actuelles et peut voir de ses propres yeux la qualité du travail. Les conditions sont fixées dans le contrat, mais peuvent être prolongées si le client ne paie pas pour l'étape des travaux ou si la livraison des matériaux du fournisseur est retardée.

Services de concepteur

La conception est fournie en trois catégories:
· Dessins pour un projet de conception (500 roubles / m2);
· Projet de conception complet (2900 roubles / m2);
· Conception avec le soutien technique et de l'auteur (4500 roubles / m2).

Prix

Calculé après budgétisation. Par exemple, il y a des réparations dans les nouveaux bâtiments par catégorie d'entrepreneur:

• niveau initial (3902 roubles / m2) avec travaux de base;
• selon le projet de conception (6756 roubles / m2) avec des travaux de réaménagement, de peinture des murs, des plafonds hauts (filets), des carreaux de clinker, du stratifié, des plinthes peintes et du parquet;
• clé en main (9439 roubles / m2) avec plâtre décoratif, carrelage, parquet, plafonds à deux niveaux.

Le prix est fixé dans le contrat, mais peut changer en raison de travaux supplémentaires commandés par le propriétaire pendant le processus de réparation ou de problèmes techniques. La société n'engage pas de frais supplémentaires pour fournir une estimation de coût fixe. Des rabais sont accordés pour l'achat de matériaux, mais le paiement est effectué uniquement en espèces. Il n'y a pas de pratique d'auto-achat par les clients avec une réduction de l'entreprise. Les prix sont supérieurs à la moyenne du marché.

• Les services de révision majeure sont garantis 10 ans.

• L'entreprise ne garantit pas la livraison en temps opportun des matériaux du fournisseur;
• Une caution de 70 000 roubles est requise. pour commencer le travail.

Histoire d'or

Réputation

Sur le marché depuis 11 ans. Possède son propre site Web avec de brèves informations sur les services. Fournit une remise d'environ 2% sur l'estimation pour les nouveaux clients. Annonces publiées sur Youtube.

Un ensemble de services de base

Une gamme complète de services de révision. Assurance gratuite. Une garantie de 3 ans pour les travaux est indiquée sur le site Web.

Travailler avec un contrat

Un contrat type est affiché sur le site Web de l'entreprise. Le prix du contrat n'est pas fixe et peut être dépassé de 10% du coût initial. En cas de violation de la prestation de services, le client est tenu d'en informer l'entrepreneur par écrit, de sorte que le contrôle de l'avancement de la réparation par le client doit être effectué de manière continue.

Services de concepteur

Des options de conception dans différents styles sont présentées, pour que le client comprenne les options possibles. Les solutions populaires du classique au minimalisme sont présentées dans une large gamme. Les prix sont fournis sur consultation. Des plans de conception ont été ajoutés aux photographies avec le placement des meubles et une description des caractéristiques techniques et des spécifications.

Prix

• réparation économique (à partir de 2500 roubles / m2);
• rénovation standard (à partir de 5900 roubles / m2);
• Rénovation VIP (à partir de 9900 roubles / m2).

L'achat de matériaux de construction avec une réduction allant jusqu'à 25% est offert. Les prix des services de base sont réduits de 10% par rapport aux prix moyens du marché.

• Une première remise est offerte aux nouveaux clients, qui peut être obtenue en espèces ou dépensée sur un service de l'entreprise ou de ses partenaires;
• Il existe diverses promotions associées aux services.

• Les prix complets ne sont pas décrits pour la possibilité d'auto-calcul des réparations nécessaires;
• Le contrat standard prend en compte la période de garantie de seulement 18 mois, ce qui est en contradiction avec les informations sur le site;
• Les termes du contrat supposent une maîtrise constante du processus de rénovation par le propriétaire de l'appartement.

Atmosphère

Réputation

Présent sur le marché depuis plus de 15 ans. Propre site Web avec des exemples de travail, des avis clients avec la possibilité de contacter les clients et de communiquer en personne, enregistrement vidéo du projet, communication via les réseaux sociaux, e-mail, Whatsap et Skype. Commentaires sur le site - 3 minutes. Garantie de travail - 3 ans.Pour vérifier le niveau et la planéité des surfaces, des dispositifs laser sont utilisés, qui peuvent être utilisés par le client.

Un ensemble de services de base

Les packs de services sont divisés en 4 catégories:

• cosmétique (à partir de 2900 roubles / m2) - remplacement des revêtements existants (papier peint, sol, plafond), éléments simples d'électricité et de plomberie (interrupteurs et prises, salle de bains, toilettes et lavabo), blocs de portes existants. Levage de matériaux et chargement de déchets. La catégorie est minimale et égale dans le travail d'un maître de garde privé. Les frais de commande de transport et de collecte ne sont pas inclus dans le forfait;
• capital (à partir de 6500 roubles / m2) - démantèlement, plâtrage, peinture, menuiserie, électricité, plomberie, carrelage et pierre, levage de matériaux et chargement des ordures. Les frais de commande de transport et de collecte ne sont pas inclus dans le forfait. Si la réparation est effectuée sans la participation du propriétaire, le prix sera négocié séparément et non fixé sur le site Web;
• rénovation (à partir de 8500 roubles / m2) - répète complètement les étapes de la révision, en ajoutant des travaux de ventilation et de climatisation, de vidéosurveillance et de sécurité, de supervision technique. Le concept de «rénovation» étant une catégorie conventionnelle que chaque entreprise interprète arbitrairement, il ne faut pas penser que la qualité des travaux sera différente de la catégorie des réparations majeures. Par exemple, une supervision technique doit être présente lors de tout travail de réparation. Et l'installation de la climatisation ou de la vidéosurveillance peut être effectuée par un entrepreneur spécialisé sans augmenter le coût de l'ensemble des travaux de réparation;
• élite (à partir de 9900 roubles / m2) - duplique la catégorie de "réparation de qualité européenne", en la complétant par la supervision d'un designer, la fabrication de meubles de tailles individuelles, y compris en bois massif. Ce forfait le plus cher comprend non seulement les services traditionnels de réaménagement et de design d'intérieur d'un designer, mais également les services d'une entreprise de meubles. Il n'y a aucun commentaire sur la réduction du prix si le client refuse de commander des meubles. Traditionnellement, les services d'enlèvement des déchets de construction ne sont pas inclus, seul le chargement est présent.

Travailler avec un contrat

Le contrat comprend non seulement un devis et des étapes, mais également des clauses sur les pénalités pour violation des termes, une garantie de travaux de 3 ans. Le paiement est décomposé en étapes.

Services de concepteur

Ils sont proposés séparément pour chaque pack de services et sont en outre divisés en 3 types:

• "Documentation de travail" (800 roubles / m2 ") - départ, consultation du concepteur, mesures, préparation des spécifications techniques, plan avec mesures, disposition proposée (2-3 options), plans de cloisons démolies et érigées, placement de la plomberie, plans d'éclairage, prises et interrupteurs avec traverses de contrôle, plans de plafonds, planchers, y compris les zones chaudes, un plan pour l'emplacement des climatiseurs;
• "Documentation de travail + visualisation 3D" (1100 roubles / m2 ") - similaire au type" documentation de travail "et complétée par des services de réparation de plomberie, des images informatiques 3D des locaux, des plans d'agencement et de carrelage, une liste des matériaux de finition;
• "Paquet maximum de l'auteur" (2590 roubles / m2) - est similaire au type "documentation de travail + visualisation 3D" et est complété par l'option - supervision du concepteur.

Prix

La politique de tarification est calculée pour les forfaits de services. Le site dispose d'un calculateur intégré pour l'auto-calcul préliminaire, en fonction de la quadrature et du type de réparation. Séparément, vous pouvez calculer les services d'un concepteur pour n'importe quel type. Le calcul du prix complet est basé sur le principe d'un supermarché, lorsque vous pouvez combiner des services, cependant, en raison du nombre supplémentaire d'options qui doivent être incluses dans le calcul, il n'est pas possible de comprendre le coût total sans appeler un spécialiste. Le prix des réparations cosmétiques est inférieur au prix du marché, mais le coût du reste des forfaits est supérieur à la moyenne.

• Lors de la formation du devis, il existe une catégorie de projet 3D, qui permet au client d'évaluer visuellement l'apparence et la fonctionnalité futures;
• Les plans sont offerts en 2-3 variantes offrent une opportunité d'alternatives pour le client
• L'entreprise travaille avec des matériaux de haute qualité (les fabricants sont présentés sur le site), y compris des types complexes de pierre naturelle pour faire face à la cheminée;
• Il n'y a pas d'exigences strictes pour l'expulsion de l'appartement, l'équipe peut travailler en présence et sous le contrôle du propriétaire.

• La visite et le calcul gratuits déclarés se limitent à la première inspection de l'objet et à un devis préalable.
• L'élaboration d'un véritable plan d'étapes est payée par catégorie. Si le client n'est pas satisfait de l'estimation et ne travaille pas avec l'entreprise, alors l'argent dépensé pour le calcul ne sera pas retourné.
• Le prix moyen avec le coût minimum est indiqué, car la limite supérieure n'est pas limitée, son indication n'a aucun sens pratique, car elle peut être augmentée par l'entreprise lors de la préparation du devis à n'importe quelle taille.
• Les services de nettoyage après l'achèvement des travaux de réparation ne sont pas spécifiés.

AlphaDesign

Réputation

Est sur le marché depuis 17 ans. Possède son propre site Web, qui présente les principaux employés de l'entreprise, indiquant les qualifications, l'éducation et l'expérience de travail. Les avis des clients sont publiés sur Internet. Il est proposé de visiter les installations actuelles, de se faire une idée de la qualité et de la méthodologie du travail, dans une salle où un vrai travail est encore en cours. Le contrôle est prescrit par e-mail, auquel les reportages photo sont envoyés.

Des articles populaires et des réponses aux questions sur la rénovation et le design sont présentés. Le personnel compte plusieurs designers. La mobilité de l'équipe de travail est déclarée avec le remplacement des contremaîtres en cas d'absence. Il y a une fonction de calcul d'estimation libre préliminaire. Départ vers l'objet et sélection des options pour le budget prévu dans un délai d'un jour après la demande. Même dans les critiques positives des clients satisfaits, il y a des commentaires sur des coûts plus élevés que prévu initialement, mais la popularité des modèles de conception est notée.

Un ensemble de services de base

Le coût principal des travaux de réparation réels est ventilé par type de travaux mineurs.

Travailler avec un contrat

Le contrat comprendra les travaux et les devis de conception. Les changements dans le cours des travaux seront enregistrés et payés séparément pour le coût des services. Garantie de 3 ans.

Services de concepteur

L'élaboration d'un projet de conception est réalisée à un prix distinct et se divise en 3 catégories:

• "Basic" (de 700 à 1300 roubles / m2) comprend la mesure, la photographie, la proposition de concept, la solution de planification (2-3 options), le plan d'aménagement intérieur, l'éclairage et les interrupteurs, le plan d'installation, les revêtements de sol, les solutions stylistiques. Croquis et visualisation 3D, disposition des carreaux, disposition des modules de cuisine, assemblages d'éléments structurels, dessins des murs avec contenu objet, liste de finition des pièces, spécifications des portes et des équipements électriques, sélection des matériaux et du mobilier. Le départ du concepteur et la supervision sur le terrain peuvent être commandés en plus avec paiement pour chaque article;
• "Confort" (de 1500 à 2200 roubles / m2) comprend toutes les étapes des croquis "de base" et 3D, des carreaux dépliés et des meubles de cuisine, ainsi que des éléments structurels. D'autres services peuvent être commandés à un prix distinct;
• Elite (de 2500 à 3500 roubles / m2) - contient tous les types de travaux de conception.

Prix

La liste de prix est proposée pour les types de travaux spécifiques, peints en détail. La liste des travaux exécutés est standard. Si le propriétaire commande l'installation de fenêtres ou de portes, il paiera les maîtres de l'entreprise du fabricant ou recevra un prix individuel de l'entrepreneur, qui n'est pas indiqué dans la liste de prix. Le coût de chaque emploi est de 40 à 60% plus élevé que la moyenne du marché.

Par exemple, pour chaque mètre de l'ancienne plinthe enlevée, vous devrez payer 40 roubles. L'entreprise déclare une politique d'élaboration d'un plan détaillé complet et d'une estimation des coûts, ce qui permet d'économiser du budget sur les matériaux et les graphiques. Mais il faudra négocier les travaux qui ne sont pas inclus dans la liste standard des prix afin de recevoir une rénovation d'appartement clé en main. Il y a des promotions, par exemple, un projet de design en cadeau lors de la commande du pack Basic.

• L'entreprise se concentre au maximum sur le côté design de la rénovation, ce qui donnera une image complète du futur objet;
• Dans le processus de discussion et de planification, le propriétaire a la possibilité de bénéficier de conseils professionnels sur toute question liée à l'ergonomie et à la commodité.

• Prix ​​élevé;
• Complexité de la planification. Il est nécessaire de passer suffisamment de temps pour discuter de tous les détails du projet, en particulier des services qui ne sont pas inclus dans la liste de prix.

Place de réparation

Réputation

Est sur le marché depuis 14 ans. L'entreprise possède son propre site Web avec une interface simple et conviviale, où toutes les informations sont facilement localisées. En plus des forfaits de base avec un prix de réparation moyen, il existe une calculatrice avec des questions, auxquelles vous pouvez comprendre le montant total des réparations. Avis sur le site pour 2016, mais il y a de nouvelles caractéristiques positives des clients sur d'autres ressources.

Vous pouvez commander un appel depuis le site. L'appel du mesureur et le devis sont gratuits. Le site fournit de nombreuses informations utiles sur le choix des matériaux, la possibilité d'une sélection correcte et des économies.

Un ensemble de services de base

L'entreprise propose une gamme complète de services pour tout type de réparation. Les prix moyens sont calculés pour les catégories: Cosmétique (1 500 RUB / m2), Rénovation (3 000 RUB / m2), Capital (5 000 RUB / m2), Elite (10 000 RUB / m2). Le site propose des options pour des appartements avec un nombre de chambres et de types différents (nouveaux bâtiments séparés et studios décloisonnés). Il y a une opportunité d'évaluer des solutions prêtes à l'emploi pour la qualité et la conception. Le site contient certains matériaux que l'entreprise propose pour travailler avec ses clients. Un service supplémentaire est l'assistance à l'acceptation d'un appartement d'un promoteur dans un nouveau bâtiment.

Travailler avec un contrat

Le paquet de documents prévoit un accord, un devis, des actes de travaux effectués.

Services de concepteur

L'entreprise propose de nombreuses solutions de conception et fournit des informations sur les fonctionnalités. Le site présente différents types de finitions et de styles, à partir desquels le client peut créer son propre projet.

Prix

Le coût des travaux sur les colis est indiqué en moyenne, il est précisé lors de la rédaction du contrat. Les prix des projets de conception sur mesure sont également convenus avec le client.

Le coût des forfaits de base est inférieur à la moyenne du marché, compte tenu des remises sur les matériaux, peut considérablement économiser le budget de réparation.

• L'entreprise décrit très clairement l'ensemble du processus de la réparation proposée et les éventuels services supplémentaires;
• La plupart des avis clients mettent l'accent sur la forte orientation client des employés, les délais serrés et un prix avantageux.

• L'échantillon du contrat de base pour le client n'est pas affiché sur le site.

FinMaison

Réputation

Travaille sur le marché depuis 7,5 ans, a exécuté les commandes de 1208 appartements. Une chaîne YouTube privée où un client peut laisser un vrai commentaire, essentiellement un contrôle qualité public. Plus de 200 revues du travail effectué, dont beaucoup avec des adresses vérifiables.

Un ensemble de services de base

Une liste complète de services, complétée par les services de stockage de matériel dans notre propre entrepôt, plus de 67 équipes qui nous permettent de remettre les objets plus tôt que la moyenne. Départ et devis sans paiement le jour de la demande du client. La conception selon les normes finlandaises est fournie en cadeau et le nettoyage après rénovation sans investissement du propriétaire. Un enregistrement vidéo quotidien du travail et l'envoi d'un rapport au client sont obligatoires. Les services sont divisés en 3 catégories - «redécoration» (nivellement et peinture des murs, papier peint, plafonds tendus, revêtements de sol, remplacement des carreaux), «révision» (démantèlement, électricité, plomberie, finition, plafond à plusieurs niveaux et redécoration) , "Tout compris" (conception de l'auteur et gestion des installations, y compris la révision).

Travailler avec un contrat

Le contrat est présenté sur le site Internet de l'entreprise, toutes les amendes sont stipulées en cas de non-respect des termes du contrat. Garantie de délai. Consultations de réaménagement. Consultation des contremaîtres en ligne via le site Web de l'entreprise. Conformité avec les GOST et les normes.

Services de concepteur

Il existe 2 options au choix du client - design finlandais avec des échantillons prêts à l'emploi ou individuels selon les besoins du client.

Prix

Prix ​​moyen sur le marché des services de construction. Le coût est calculé individuellement pour chaque client le jour de la demande. Le paiement échelonné est assuré. L'estimation ne change pas jusqu'à l'achèvement du projet. L'entrepreneur réclame des économies allant jusqu'à 40% du budget de rénovation grâce à l'estimation correcte et à des remises sur les matériaux.

• L'entreprise utilise les technologies les plus modernes pour la fourniture de services de construction, est garantie d'exécuter tous les services commandés avec précision et à temps, et assure un suivi quotidien de l'avancement du projet.

• Pas le prix le moins cher.

EuroMaison

Réputation

Sur le marché depuis 12 ans. Possède son propre site très convivial et compréhensible, qui, en plus des conditions de service, contient de nombreuses informations utiles. A non seulement des avis clients et un large portefeuille d'œuvres, mais aussi une vidéo sur youtube. Chaque objet est décrit par les principaux types de travaux. Lors de la commande, le client rejoint immédiatement le groupe Wahtsap et peut recevoir des informations et poser des questions dans un mode proche de celui en ligne.

Un ensemble de services de base

Une gamme complète de services de réparation de base, complétée par un service compétent - acceptation d'un appartement par un promoteur. Les statistiques sur les principaux problèmes pouvant survenir dans l'appartement d'une nouvelle maison ont été publiées. Les économies qui peuvent être réalisées avec les réparations ultérieures en cas d'élimination des défauts de construction sont présentées. Des services d'insonorisation pour les locaux neufs et existants peuvent être commandés. Les mesures du niveau sonore sont effectuées avec un équipement spécial, l'isolation acoustique est réalisée avec divers matériaux. Non seulement les matériaux de construction sont sélectionnés, mais également les matériaux de finition et intérieurs.

La société propose des services de développement et des conseils sur un éventuel réaménagement, afin d'éviter les violations de la loi et de réduire le coût ultérieur d'un appartement sur le marché. Les remises fournisseurs atteignent 20% du prix de détail. Le calcul peut être obtenu en ligne via le site Web avec l'aide de consultants ou par appel gratuit du mesureur et établissement d'un devis préliminaire. Le nettoyage et le stockage des biens du propriétaire sont assurés par l'entreprise.

Travailler avec un contrat

Le service de garantie est prescrit pour les 5 prochaines années. Le contrat stipule les conditions d'exécution des travaux, les conditions et le coût. Le projet de design est offert en cadeau.

Services de concepteur

Peut être fourni séparément de la commande de réparation, ou la conception de base est offerte gratuitement.

Prix

Divisé en paquets:

• Cosmétique (à partir de 3000 roubles / m2)
• "Nouveau bâtiment" (à partir de 5000 roubles / m2)
• Capital (à partir de 6000 roubles / m2)
• Rénovation (à partir de 6500 roubles / m2)
• Rénovation élite (à partir de 10000 roubles / m2)

Des avantages supplémentaires sont une remise permanente pour les propriétaires d'appartements neufs dans une finition brute à 15% du coût. À la demande du client, un plafond tendu peut être installé gratuitement pour tous types de réparations (sauf cosmétiques).

• Un grand nombre de services, particulièrement pertinents pour les propriétaires d'appartements neufs;
• Réductions sur les travaux et les matériaux;
• Le travail initial avec le client et le suivi des travaux pendant tout le cycle sont pensés;
• La garantie après réparation est valable 5 ans.

• Pas le prix le moins cher.

Conseil utile

Lors du choix d'une entreprise qui effectuera des réparations dans un appartement, vous ne devez pas faire attention au nom des packages de services et aux commentaires généraux du fournisseur. La politique de choix la plus raisonnable serait de comparer les prix, la quantité et la qualité spécifiques des services fournis et, bien sûr, les avis réels des clients qui ont déjà utilisé l'entreprise de construction.