Ngày nay, hầu hết mọi người phải thực hiện một số loại giao dịch với bất động sản, để đảm bảo giao dịch, đều cố gắng sử dụng các dịch vụ của một nhà môi giới bất động sản. Chúng ta hãy cố gắng tìm hiểu sự phức tạp của các dịch vụ đó, xác định các tiêu chí để lựa chọn các công ty phù hợp và cũng tìm ra các cơ quan bất động sản nào tốt nhất ở Moscow.
Nội dung
Đại lý bất động sản là một công ty tham gia vào các giao dịch bất động sản: tìm kiếm, lựa chọn, đăng ký, bán và cho thuê. Cơ quan này giám sát việc đăng ký pháp lý liên quan đến bất động sản: cơ sở nhà ở, các đồ vật chưa hoàn thành và các lô đất, cũng như các tòa nhà thương mại khác.
Môi giới bất động sản là người chuyên làm trung gian mua bán, cho thuê, trao đổi bất động sản nhà ở và thương mại. Môi giới bất động sản không chỉ là một người, mà là toàn bộ công ty, sử dụng các nhà tiếp thị, nhân viên của bộ phận phân tích và pháp lý. Đối với dịch vụ của họ, người môi giới (công ty) nhận được hoa hồng theo tỷ lệ phần trăm của giao dịch.
Phát triển là một hoạt động gắn liền với sự phát triển của các tòa nhà mới, khu phức hợp và vi huyện (phát triển thương mại).
Tư vấn - tư vấn, tức là phân tích, tiếp thị và nghiên cứu nhu cầu về một vấn đề cụ thể (ví dụ: giá cả trên thị trường bất động sản nhà ở).
Bất động sản thương mại là mặt bằng và công trình được sử dụng để kinh doanh (văn phòng, kho bãi, mặt bằng).
Chức năng của các công ty bất động sản như sau
Các công ty kinh doanh bất động sản khác nhau: hạng phổ thông, hạng thương gia, hạng sang và nước ngoài. Ngoài tất cả các dịch vụ này, nhiều cổ đông lớn đang tham gia vào các hoạt động đầu tư và phát triển, tức là họ đầu tư vào việc phát triển các khu dân cư và khu dân cư mới.
Trước khi chọn một công ty bất động sản, cần phân tích:
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Trang web: incom.ru
Email: info@incom.ru
Inkom-Bất động sản là một cổ phiếu khổng lồ. Nó có 50 văn phòng và điểm ở Moscow. Inkom-Nedvizhimost là một tổ chức phát triển đầu tư với đội ngũ nhân viên khổng lồ (vài nghìn người). Ngoài dịch vụ bất động sản, công ty còn hoạt động rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng ngoại thành. Cơ quan này cung cấp một loạt các dịch vụ cho người mua, chủ sở hữu, người thuê và nhà phát triển.
Đối với người mua và chủ sở hữu:
Đối với người thuê:
Cho các nhà phát triển:
☎: 8 (495) 777 3377
Trang web: miel.ru
Thư: info@miel.ru
Miel là một mạng lưới môi giới và quan tâm phát triển đầu tư. Đã làm việc từ năm 1990. Phạm vi dịch vụ được cung cấp:
Dịch vụ cho thuê bất động sản ưu tú đang trở nên phổ biến và được cả công dân Liên bang Nga và công dân nước ngoài quan tâm. Miel sở hữu một cơ sở có khả năng đáp ứng các mong muốn và nhu cầu khác nhau của khách hàng ở cả Moscow và trong khu vực Moscow. Dịch vụ này là sự hợp tác với công ty quốc tế INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, chuyên cung cấp bất động sản ở Tây Ban Nha trên bờ biển Alicante, Almeria, Costa del Sol và Madrid để bán và cho thuê. Dịch vụ nhượng quyền cho phép khách hàng mở cơ sở kinh doanh của riêng họ với thương hiệu Miel. Công ty không chỉ hỗ trợ khởi nghiệp mà còn hỗ trợ thúc đẩy để đạt được thành công.
AB Realty là đại lý bất động sản có uy tín lâu năm, được hình thành nhờ vào thái độ đặc biệt đối với từng khách hàng và việc thực hiện thành công các giao dịch phi tiêu chuẩn phức tạp nhất. Các khía cạnh pháp lý của công việc được chú ý chặt chẽ. Công ty chỉ có những đánh giá tích cực mà bạn luôn có thể đọc được.
Văn phòng của đại lý nằm ở phía tây nam của Moscow, trong khi các đại lý làm việc khắp thành phố và khu vực.Lĩnh vực chuyên nghiệp: mua bán căn hộ chung cư, bất động sản ven đô, cho thuê mua bán bất động sản thương mại.
Nhóm nghiên cứu cực kỳ coi trọng danh tiếng của mình. Cơ quan đang trở nên phổ biến trong cộng đồng người Hồi giáo với mọi yêu cầu mới.
Hướng:
Điều đặc biệt đáng chú ý là cơ quan chi trả mọi chi phí cho chiến dịch quảng cáo và khuyến mại đối tượng, thu thập thông tin và chuẩn bị cho giao dịch bằng chi phí của mình. Khoản thanh toán trước của khách hàng không bị tính phí cho đến khi hoàn thành việc cung cấp dịch vụ cho mỗi giao dịch. Các giấy tờ ban đầu cho tài sản vẫn còn với chủ sở hữu.
☎: 8 (495) 725-04-22
Trang web: best-realty.ru
Thư: adm@best-realty.ru
BEST-Real Estate là một đại lý bất động sản. Công ty được thành lập vào năm 1992. Có 16 văn phòng đặt tại các quận khác nhau của Moscow.
Dịch vụ cơ bản:
Tất cả các dịch vụ áp dụng cho cả bất động sản nhà ở ở Moscow và khu vực Moscow và thương mại. Cơ quan này cũng bán bất động sản ở Crimea và Sochi, Cyprus, Pháp, Ý, Thổ Nhĩ Kỳ, Tây Ban Nha, Cộng hòa Séc, Croatia và Bulgaria. Công ty là một trong những công ty đầu tiên đưa vào danh sách các dịch vụ bảo hiểm khách hàng khi mất quyền sở hữu.
Đối với những người quan tâm đến sự phát triển của một doanh nghiệp tương tự: Bằng cách mua nhượng quyền thương mại trong "Bất động sản tốt nhất" của GC, khách hàng có được danh tiếng tốt khi anh ta sử dụng một thương hiệu nổi tiếng. Công ty nhượng quyền cũng cung cấp một bộ công nghệ làm việc sẵn sàng, hỗ trợ tư vấn, tiếp cận các khóa học, đào tạo của công ty và một lượng lớn kinh nghiệm tích lũy.
Địa chỉ: Moscow, st. Leninskaya Sloboda, 19 tuổi
☎: 8 (495) 514-11-11
Trang web: domostroy.ru
Thư: info@domostroy.ru
Công ty "DOMOSTROY-Nedvizhimost" cung cấp các hoạt động bất động sản và đầu tư. Đã làm việc từ năm 1994.
Dịch vụ:
Địa chỉ: Moscow, Simonovskiy proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Trang web: gmsn.ru
Thư: info@gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost là một bộ phận bất động sản của Glavstroy đang nắm giữ lớn. Glavstroy là một tổ chức phát triển đầu tư. Được thành lập vào năm 1995. Chuyên môn của cơ quan là xây dựng và thực hiện các tổ dân phố từ phát triển đến hoạt động. Các dự án phát triển trên khắp đất nước - Moscow, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk và những nơi khác.
"GlavMosStroy-Nedvizhimost" cung cấp các dịch vụ như: mua bán nhà ở mới và thứ cấp, trao đổi, tái định cư, đăng ký giấy tờ tài sản và các dịch vụ pháp lý, bao gồm cả bất động sản thương mại. Khi bán nhà ở mới trong các khu dân cư và khu dân cư, công ty "GlavMosStroy" cũng là người quản lý.
☎: 8 (495) 795-05-33
Trang web: azbuka.ru
Email: info@azbuka.ru
Azbuka Zhizn 'là một công ty bất động sản ở Moscow và khu vực Moscow. Có bảy văn phòng. Đã làm việc từ năm 1997.
Chuyên môn:
Ngoài các dịch vụ bất động sản, nó cung cấp dịch vụ tư vấn và phân tích cho các công ty ở Moscow và khu vực Moscow. Tư vấn bao gồm tư vấn, phân tích, lựa chọn đối tượng và hỗ trợ các bộ phận như:
☎: 8 (495) 784-70-50
Trang web: arsenal-holding.ru
Email: info@arsenal-holding.ru
Arsenal Holding là một đại lý với nhiều loại dịch vụ bất động sản. Ngày thành lập - 1998.
Các hoạt động:
Tại đây, ngoài dịch vụ bất động sản còn thực hiện đào tạo nghiệp vụ. Cơ quan đào tạo cả người mới bắt đầu và môi giới viên làm việc trong các khóa học. Mục đích của khóa đào tạo là đào tạo nghiệp vụ nhân sự. Người hướng dẫn khóa học - quản lý và giám đốc, các chuyên gia được mời. Chương trình khóa học bao gồm lý thuyết và đào tạo. Kết thúc khóa học, các học viên tham gia kỳ thi sát hạch và có cơ hội làm việc cho Arsenal Holding.
☎: 8 (495) 988-44-22
Trang web: ndv.ru
Thư: ndv@ndv.ru
Giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu từ 09:00 đến 20:00, Thứ Bảy-Chủ Nhật từ 10:00 đến 18:00
"NDV-Bất động sản" cung cấp tất cả các dịch vụ mua bán nhà ở và bất động sản thương mại. Có 20 văn phòng ở Moscow và khu vực Moscow. Trụ sở chính trung tâm được đặt tại st. Tverskaya 22. Ngoài dịch vụ bất động sản, công ty còn tham gia rộng rãi vào lĩnh vực tư vấn và phân tích. Các chuyên gia nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường và phân tích môi trường cạnh tranh, phát triển khái niệm và đồng hành với dự án của khách hàng ở giai đoạn đầu. Ngoài ra, công ty đang phát triển rộng rãi phát triển (thiết kế và xây dựng) và đang cải tiến theo hướng này. NDV - Bất động sản cũng đầu tư vào các chủ đầu tư với diện tích xây dựng 4000 m2 và hơn thế nữa.
Địa chỉ: Ngõ tiền, 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Giờ làm việc: từ 09:00 đến 21:00, bảy ngày trong tuần
Trang web: elitehome.ru
Thư: Info@elitehome.ru
Chất lượng mới cung cấp các thuộc tính sang trọng và thương mại. Đã làm việc từ năm 1994. Các dịch vụ được cung cấp:
"New Quality" đặc biệt chuyên về nhà ở đắt tiền ở Moscow và khu vực Moscow, cả trên thị trường thứ cấp và các tòa nhà mới.
Địa chỉ: Bagrationovskiy proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Trang web: etagrealty.ru
Giờ làm việc: từ 08:00 đến 23:00, bảy ngày trong tuần
Cơ quan này còn khá trẻ (2007), nhưng đã có tên tuổi trên thị trường bất động sản ở Moscow và khu vực Moscow.
Các dịch vụ được cung cấp:
Dịch vụ Home Staging mới đang trở nên phổ biến. Dịch vụ này bao gồm việc chuẩn bị bất động sản để bán hoặc giao. Công ty thực hiện các công việc thiết kế và cải tạo, dọn dẹp và vệ sinh để bán tài sản với giá cao hơn.
Địa chỉ: st. Dubninskaya, 2, bldg. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Trang web: homeway-real.ru
Giờ làm việc: từ 10:00 đến 21:00, bảy ngày một tuần
Cơ quan cung cấp các dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp:
Home Wey cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho các giao dịch bất động sản cả ở Nga và nước ngoài.
Địa chỉ: Bolshoi Sukharevsky per., 21
Trang web: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Giờ làm việc: từ 09:00 đến 21:00, bảy ngày trong tuần
"Capital Invest" đã có mặt trên thị trường được 10 năm và cung cấp các dịch vụ:
Kết luận của bài báo, chúng tôi có thể nói rằng với một hoạt động độc lập với bất động sản (không quan trọng là mua, bán hay cho thuê) cộng với một điều là tiết kiệm tiền. Nhưng ở đây bạn cần phải nhìn từ mọi phía và một lần nữa cân nhắc lợi ích của việc liên hệ với các agency. Thật vậy, trong giao dịch bất động sản có nhiều sắc thái và cạm bẫy khác nhau, mà khi tiếp xúc với các chuyên gia, không phải một người, mà là cả nhân viên.
Ưu điểm của việc liên hệ với đại lý:
Liên hệ với các cơ quan bất động sản ở Moscow, và giao dịch tốt!