Xếp hạng các cơ quan bất động sản tốt nhất ở Voronezh vào năm 2024

Một trong những cách để mua hoặc bán nhà, căn hộ, thuê phòng hoặc văn phòng là liên hệ với công ty bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta hãy nói về các cơ quan bất động sản tốt nhất ở Voronezh.

Chọn một đại lý là một vấn đề nghiêm trọng

Khi chọn đại lý, bạn không nên để cảm tính chỉ đạo mà hãy chú trọng đến lẽ thường và chọn một công ty uy tín, đáng tin cậy, có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và danh tiếng không thể chê vào đâu được.

Cần chú ý đến các khuyến nghị của văn phòng - chúng là chỉ số chính về chất lượng của nó. Trước khi ký hợp đồng, hãy tìm hiểu kỹ người đại diện - anh ta sẽ là người chịu trách nhiệm về giao dịch thành công.

Điều quan trọng không chỉ là kinh nghiệm, sự cống hiến, thực tập hay kiến ​​thức mà còn là tính cách, sự đồng cảm, sự quyết tâm và sự tự tin của anh ấy.

Cách thức hoạt động của một môi giới bất động sản cũng đáng được quan tâm. Anh ta hành động một mình hay cộng tác với các chuyên gia khác - nhân viên tư vấn tín dụng hay công chứng viên? Địa vị của đại lý cũng rất quan trọng, có sự cạnh tranh nghiêm trọng giữa họ ở các thành phố và điều đáng chú ý là xếp hạng và ý kiến ​​của khách hàng.

Bạn cần tìm gì

• Số tiền hoa hồng cho việc tìm kiếm khách hàng. Nó thường là một tỷ lệ phần trăm của giá bán tài sản. Tỷ giá thị trường dao động trong khoảng 1-3%. Theo yêu cầu của bên, một khoản hoa hồng cố định hoặc kết hợp được phép, tức là một số tiền cố định + phần trăm doanh số. Các cuộc đàm phán về quy mô của nó luôn phù hợp.
• Chất lượng dịch vụ. Sẽ rất tốt nếu bạn kiểm tra ý kiến ​​của cơ quan từ những người đã sử dụng dịch vụ;
• Trình độ của nhân viên. Cơ quan có cấp phép đại lý không. Nếu không, thì tốt hơn là bạn nên tìm kiếm thứ khác.
• Bảo hiểm trách nhiệm đối với thiệt hại gây ra cho nhân viên đại lý. Điều này bảo vệ chúng tôi trong tình huống mà chúng tôi đã phải chịu rất nhiều thiệt hại do lỗi của nhà môi giới. Hầu hết đều có bảo hiểm này.
• Dịch vụ toàn diện. Cơ quan phải thực hiện mọi biện pháp để tìm ra mặt còn lại của hợp đồng và ký kết hợp đồng mua bán. Bao gồm: quảng bá rộng rãi về bất động sản, giới thiệu bất động sản với các bên liên quan tiềm năng (tại văn phòng và tại chỗ), thu thập các tài liệu cần thiết cho việc ký kết một chứng thư công chứng, cung cấp thông tin pháp lý và giải quyết các vấn đề mới nảy sinh.
• Các cơ quan sử dụng các mẫu hợp đồng làm sẵn. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, các điều kiện có thể được thay đổi.

Ngoài ra, hãy lưu ý nếu văn phòng đã công bố các đánh giá về khách hàng của mình. Kiểm tra những gì người dùng để lại đánh giá tích cực, liệu nó có thực hiện nhiều giao dịch hay không. Ngoài ra, về tốc độ anh ta thực hiện giao dịch.Trang web trông như thế nào và các đề nghị được đăng trên đó như thế nào? Điều này sẽ cho phép bạn đánh giá liệu bạn có đang giao dịch với các chuyên gia đáp ứng nhu cầu của khách hàng và có thể chọn chiến lược bán hàng tốt nhất cho loại bất động sản này hay không.

Nó là giá trị kiểm tra những gì cơ quan cung cấp về mặt hợp tác. Hiện tại, ngoài mối liên kết rõ ràng giữa người bán và người mua, cơ quan này còn đưa ra một số biện pháp để đẩy nhanh toàn bộ quá trình bán hàng.

Chúng bao gồm, ví dụ:

• buổi ảnh chuyên nghiệp;
• nhà dàn;
• đi bộ ảo;
• ghi âm bằng máy bay không người lái và hơn thế nữa.

Điều quan trọng là văn phòng hợp tác với các chuyên gia trong từng lĩnh vực. Đây là một đảm bảo chuẩn bị bất động sản sẽ nổi bật trên Internet, điều này sẽ kích thích sự quan tâm từ những người mua tiềm năng. Kiểm tra xem đại lý có thỏa thuận chuyên môn đã chuẩn bị trong đó xác định rõ các điều khoản hợp tác và thù lao hay không.

Xin lưu ý rằng bằng cách chọn một đại lý hiệu quả, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian liên quan đến việc liên tục trả lời các cuộc điện thoại, hiển thị đối tượng, đàm phán và điền vào các tài liệu. Một môi giới viên giỏi sẽ giúp bạn lập kế hoạch các yếu tố riêng lẻ, truyền đạt quy trình bán hàng và cuối cùng là đảm bảo một giao dịch thành công.

Đại lý bất động sản

Các dịch vụ của môi giới bao gồm hỗ trợ toàn diện trong việc thực hiện các giao dịch bán và cho thuê. Một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất của công ty là kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý và thực tế của tài sản, để khách hàng chắc chắn rằng mình không có nợ và người bán hoặc cho thuê mặt bằng là chủ sở hữu hợp pháp của nó.

Công việc của một môi giới là kết nối người mua với người bán, chủ nhà với người thuê. Một môi giới giỏi, sau khi hoàn thành nhiệm vụ này, sẽ tham gia vào các cuộc đàm phán và thu thập tất cả các giấy tờ cần thiết cho bất động sản. Hòa giải cũng bao gồm hỗ trợ chuẩn bị một hợp đồng chuyên nghiệp bảo vệ lợi ích của khách hàng và đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.

Một đại lý bất động sản làm gì?

Đại lý được tiếp cận bởi cả những người dự định mua văn phòng hoặc mặt bằng khác và chủ sở hữu bất động sản quyết định bán chúng. Sử dụng kinh nghiệm và cơ sở dữ liệu phong phú của mình, anh ta có thể nhanh chóng tìm thấy bất động sản hoặc người mua mong muốn, đồng thời đảm bảo rằng giao dịch được hoàn thành chính xác.

Đề nghị của các đại lý bất động sản cũng bao gồm việc cho thuê bất động sản. Trong trường hợp này, người đại diện có thể là người đại diện cho chủ sở hữu hoặc người đang tìm thuê địa điểm. Trong cả hai trường hợp, anh ta phải kiểm tra cẩn thận tình trạng pháp lý và kỹ thuật của tài sản. Vì vậy, một đại lý giỏi phải có kiến ​​thức sâu rộng về luật và quy định quản lý tài sản.

Một đại lý có thể đẩy nhanh đáng kể quá trình mua, bán hoặc thuê văn phòng và cũng sẽ giúp hoàn thành tất cả các thủ tục.

Một nhà môi giới giỏi quan tâm đến điều gì?

• Thuận tiện, anh ta lo tất cả những lo lắng về giao dịch;
• Đặt hàng và tiết kiệm thời gian. Người môi giới chịu trách nhiệm về tính nhất quán của đề nghị. Biết cách trình bày chính xác thông tin liên quan trong một quảng cáo - giá bất động sản, diện tích, năm xây dựng, số phòng hoặc tầng. Ông tập trung vào việc theo dõi số liệu thống kê, nhận e-mail và điện thoại hỏi thăm, sắp xếp tài liệu và đảm bảo tính chính xác của thông tin.
• Tính chắc chắn. Người đại diện làm việc để thích ứng càng nhiều càng tốt với nhu cầu của khách hàng. Thời gian đóng một vai trò quan trọng trong quá trình bán hàng và thời gian hoạt động 7 ngày trong tuần của chúng tôi đảm bảo rằng không có yêu cầu báo giá nào bị bỏ sót.
• Hiệu quả xúc tiến và bán hàng. Một đại lý tốt tập trung vào việc sử dụng hiệu quả các công cụ và cơ chế quảng cáo làm tăng tốc độ bán hàng. Nó thực hiện các hoạt động quảng cáo rộng rãi tạo ra lưu lượng truy cập tối đa được cung cấp. Quảng cáo trên mỗi cổng chỉ xuất hiện một lần, điều này nhấn mạnh tính độc đáo và không cho phép giảm giá.Điều này cho phép bạn tiếp cận phạm vi khách hàng rộng nhất có thể.
• Độ tin cậy của lời đề nghị. Một nhà môi giới giỏi sẽ quan tâm đến các yếu tố như trình bày chính xác về bất động sản, treo biểu ngữ, khả năng hiển thị của địa chỉ và thêm ảnh vào ưu đãi, cho phép xác định tài sản. Những hành động này làm tăng độ tin cậy của lời chào hàng và do đó tăng khả năng bán bất động sản có lãi.
• Hợp tác. Một đại lý tốt làm việc với các đại lý bất động sản và nhà môi giới bất động sản khác. Nhờ đó, anh ta có được những người mua tiềm năng mới mà anh ta có thể bán tài sản với lợi ích lớn nhất cho cả hai bên.
• Bảo vệ pháp lý. Cơ quan bất động sản có trách nhiệm kiểm tra tính đúng đắn của tất cả các tài liệu.

Đại lý bất động sản tốt nhất ở Voronezh

"THÀNH LŨY"

Cơ quan cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản, nhân viên có năng lực và trách nhiệm sẽ cung cấp dịch vụ mua bán, lập hồ sơ và giúp bạn tiết kiệm khỏi những thủ tục giấy tờ không cần thiết. Công ty có mặt trên thị trường cung cấp dịch vụ từ năm 1996, kể từ khi thành lập đã thực hiện một số lượng lớn các giao dịch thành công, nhiều khách hàng đã có thể giải quyết vấn đề nhà ở của công ty Thành Cổ. Bạn luôn có thể đọc nhận xét của khách hàng trên trang web.

Tọa lạc tại: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52 tuổi

Trang web: Citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - đa kênh

Giờ mở cửa: hàng ngày trừ Chủ nhật

Thứ Hai đến Thứ Sáu - 9:00 sáng đến 7:00 tối

Thứ Bảy từ 10.00 đến 15.00 giờ

• sự sẵn có của chứng chỉ cung cấp dịch vụ bất động sản;
• cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản.
• trang thông tin tiện lợi;
• dịch vụ mua bán và cho thuê bất động sản, cả nhà ở và cổ phiếu thương mại;
• bác sĩ chuyên khoa sử dụng các công nghệ tiên tiến, hiện đại;
• nhân viên có trình độ;
• cơ quan có quan hệ hợp đồng với các nhà phát triển, công ty bảo hiểm và ngân hàng;
• đăng ký giao dịch các loại đất;
• cung cấp tư vấn pháp lý và môi giới viên có kinh nghiệm;
• tư vấn đầu tiên được cung cấp miễn phí;
• hỗ trợ vay tín chấp;
• lập hồ sơ và cung cấp dịch vụ mua bán bất động sản tại các tòa nhà mới;
• đăng ký giao dịch trên thị trường thứ cấp;
• hỗ trợ các giao dịch ở tất cả các giai đoạn;
• chuẩn bị hồ sơ thừa kế, cổ phần hóa, cấp phép xây dựng, vận hành.

• không phải.

"Lòng tin"

Công ty đã hoạt động trên thị trường bất động sản từ tháng 9 năm 1999, có giấy phép và là thành viên của Hiệp hội Môi giới của Nga. Cơ quan có các chi nhánh là kết quả của các hoạt động thành công và mở rộng. Các văn bằng, giải thưởng và đánh giá của khách hàng có thể được tìm thấy trên trang web chính thức.

Chúng tôi đang ở Voronezh tại các địa chỉ:

Trust Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Trang web: center@trastvrn.ru

Trust Pearl

Khách hàng tiềm năng Leninsky, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Trang web: trastvrn.ru

Trust-Lace

st Chủ Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Trang web: sever@trastvrn.ru

• tính chuyên nghiệp của nhân viên;
• có trường môi giới của riêng bạn;
• văn phòng hiện đại tiện nghi;
• sự sẵn có của một cơ sở bất động sản;
• sự sẵn có của chứng chỉ cung cấp dịch vụ bất động sản;
• cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản;
• cung cấp tư vấn pháp lý và môi giới viên có kinh nghiệm;
• hỗ trợ vay tiền thế chấp.

• không phải

"Bất động sản tài nguyên"

Cơ quan này còn khá trẻ, nhưng sự hiện diện của những hoài bão, những chuyên gia giàu kinh nghiệm cho phép nó phát triển và phát triển thành công. Trong nhiều năm qua đã thực hiện nhiều giao dịch thành công, nhận được kinh nghiệm và lời tri ân của khách hàng. Công ty là một trợ lý đáng tin cậy và có trách nhiệm trong các giao dịch bất động sản có độ phức tạp khác nhau.

Đặt vị trí tại:

RF, 394016, Voronezh, vùng Voronezh, khách hàng tiềm năng Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Lịch trình:

hàng ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu - từ 9h30 đến 18h30

Ngày nghỉ: Thứ 7, CN.

• cung cấp dịch vụ mua bán, trao đổi bất động sản;
• tham vấn đủ điều kiện;
• chuẩn bị, thủ tục giấy tờ;
• hỗ trợ các giao dịch;
• lựa chọn đối tượng;
• dịch vụ cao;
• đăng ký giao dịch thương mại;
• phân tích các đề xuất bán bất động sản;
• Phương pháp tiếp cận riêng cho từng khách hàng;
• chi phí phù hợp;
• làm việc trong thị trường nhà ở sơ cấp và thứ cấp;
• đội ngũ trẻ trung, thân thiện;
• sự sẵn có của cơ sở bất động sản thương mại và nhà ở;
• tính minh bạch của các giao dịch và tuân thủ pháp luật;
• giá cả phải chăng;
• hỗ trợ khách hàng đầy đủ thông tin suốt ngày đêm.

• không phải.

"Địa chỉ mới"

Công ty thực hiện các loại hình giao dịch, tất cả nhân viên đều có kinh nghiệm, có đủ trình độ chuyên môn và nghiệp vụ. Công ty hỗ trợ đăng ký giao dịch mua bán, trao đổi căn hộ, nhà ở, giá cả hợp lý, thuận lợi là phẩm chất chính của công ty.

Đặt vị trí tại:

RF, Voronezh, st. Nam Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Giờ làm việc:

từ thứ Hai đến thứ Sáu - từ 09:00 đến 18:00

cuối tuần: thứ bảy, chủ nhật

• cung cấp nhiều loại hình dịch vụ bất động sản;
• các chuyên gia sẽ lựa chọn các phương án phù hợp cho một căn hộ hoặc ngôi nhà;
• đàm phán nhanh chóng và hiệu quả với ngân hàng;
• thu thập, chuẩn bị và thực hiện một gói tài liệu cho các giao dịch;
• thủ tục giấy tờ cho bảo hiểm;
• hỗ trợ các giao dịch thế chấp, đăng ký và phân tích;
• tính chuyên nghiệp cao của môi giới viên;
• cơ sở rộng của bất động sản;
• đàm phán với đại diện các ngân hàng, công ty bảo hiểm, chủ đầu tư.

• không phải.

4 phòng

Công ty lớn. Ông đã làm việc trên thị trường bất động sản hơn 16 năm, nhiều người dân thành phố tìm đến chính nơi này để đăng ký giao dịch mua bán, trao đổi hoặc cho thuê căn hộ. Tính chuyên nghiệp cao, chất lượng dịch vụ tốt là những lợi thế của công ty.

Đặt vị trí tại:

RF, 394026, Voronezh, Moskovsky khách hàng tiềm năng

☎: +7 473 200-01-24

Đăng ký trước: an4k.ru

Giờ làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 9 giờ đến 19 giờ

Thứ Bảy - từ 10.00 đến 15.00 giờ

Chủ nhật là một ngày nghỉ

• lịch trình làm việc thuận tiện;
• Phương pháp tiếp cận riêng cho từng khách hàng;
• sự sẵn có của các chứng chỉ;
• môi giới của cơ quan thường xuyên được chứng nhận theo tiêu chuẩn được phê duyệt bởi Hiệp hội môi giới của Nga;
• quản lý quảng cáo có năng lực;
• sự sẵn có của các nguồn lực cho việc tìm kiếm nhanh chóng các đối tượng, theo yêu cầu của người mua hoặc người bán;
• lựa chọn căn hộ trên thị trường nhà ở sơ cấp và thứ cấp;
• không có phí ẩn;
• hợp tác lâu dài với các ngân hàng, chủ đầu tư, thẩm định viên và công chứng viên;
• tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc cho vay, bảo hiểm, định giá tài sản;
• có nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiện các giao dịch liên vùng;
• đảm bảo an toàn giao dịch;
• hỗ trợ các giao dịch của nhà môi giới thế chấp của đại lý;

đã phát triển một chương trình khách hàng thân thiết, tiền thưởng và chiết khấu cho khách hàng.

• theo đánh giá - đắt tiền.

"Lựa chọn đúng đắn của bạn"

Công ty đã làm việc trên thị trường bất động sản được năm năm và trong một thời gian ngắn như vậy đã tích lũy được nhiều giao dịch thành công và được khách hàng đánh giá tích cực. Đội ngũ chuyên gia phối hợp nhịp nhàng sẽ đưa ra lời khuyên, lựa chọn căn hộ, căn nhà, mặt bằng hoặc văn phòng, có tính đến mong muốn của người bán và người mua.

Đặt vị trí tại:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Lịch trình:

Hàng ngày từ 09:00 đến 18:00

• tính chuyên nghiệp của môi giới viên của đại lý;
• thường xuyên nâng cao mức độ chất lượng dịch vụ;
• chất lượng và hiệu quả;
• cách tiếp cận cá nhân;
• minh bạch, không có phí ẩn;
• hợp tác lâu dài với các ngân hàng, chủ đầu tư, thẩm định viên và công chứng viên;
• tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc cho vay, bảo hiểm, định giá tài sản.

• không phải.

MARIAN

Cơ quan này nằm ở trung tâm thành phố, đã tự khẳng định mình là đối tác đáng tin cậy và trợ lý có trách nhiệm trong việc mua bán, trao đổi hoặc cho thuê nhà ở. Kinh nghiệm và kiến ​​thức của các chuyên gia cho phép họ giải quyết các vấn đề phức tạp. Chất lượng thực thi, hiệu quả - lợi thế của đại lý MariAN.

Đặt vị trí tại:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47 tuổi

☎+7(473) 270-00-00

Email: director@marian-vrn.ru

Giờ mở cửa: hàng ngày từ 9:00 đến 18:00

Ngày nghỉ: Thứ 7, CN.

• mức độ chuyên nghiệp cao của môi giới viên;
• thực hiện nhiệm vụ nhanh chóng và chất lượng cao;
• cung cấp đầy đủ các dịch vụ trên thị trường bất động sản;
• hỗ trợ đủ điều kiện trong các khía cạnh khác nhau;
• văn phòng thoải mái.
• nút giao thông thuận tiện giao thông;
• giá cả hợp lý.

• không phải.

Phần kết luận

Chọn một đại lý đáng tin cậy với danh tiếng hoàn hảo và chọn một môi giới bất động sản có trách nhiệm chắc chắn sẽ cho phép bạn không chỉ tránh được các thủ tục giấy tờ mà còn không phải lo lắng về sự thành công của giao dịch. Tốt hơn hết bạn nên giao phó tất cả việc này cho các môi giới viên có kinh nghiệm, các chuyên gia trong lĩnh vực của họ, tính đúng đắn của thủ tục giấy tờ, hỗ trợ giao dịch, đánh giá. Những lời khuyên trong bài sẽ hữu ích khi chọn công ty giải quyết vấn đề nhà đất. Chúc bạn mua sắm và bán hàng vui vẻ!