Việc cải tạo vào năm 2024 khác với các dự án đã được thực hiện cách đây 5-6 năm, chủ yếu ở cách tiếp cận hợp lý hơn của các chủ sở hữu căn hộ đối với vấn đề này. Nếu trước đây mọi người thường có thể chi trả cho sự sang trọng và chi phí đáng kể cho vẻ đẹp và sự kỳ lạ, đặt hàng nội thất phổ biến trong các bộ phim thì ngày nay, với nguồn cung lớn các giải pháp mới trên thị trường sửa chữa, bạn có thể thiết kế một nội thất phong cách mà không gây thiệt hại không thể bù đắp cho ngân sách của mình.
Làm thế nào để chọn một công ty để cải tạo căn hộ của bạn với giá cả và chất lượng công việc ở Chelyabinsk? Làm thế nào để đánh giá những thuận lợi và khó khăn sẽ có trong dự án mới?
Trước hết, cần phải suy nghĩ về sự phù hợp của phong cách tối giản, nó sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người xây dựng, yêu cầu ít vật liệu hơn và sẽ rẻ hơn nhiều lần so với phong cách giả cổ điển. Đối với những người đánh giá cao các giải pháp hiện đại, bạn thậm chí có thể làm mà không cần san phẳng tường (một trong những hạng mục sửa chữa tốn kém) và chỉ cần sơn tường để tạo ra gác xép hoặc phòng theo phong cách Provence.
Điều quan trọng là đặt hàng số lượng dịch vụ tối đa từ một công ty để được giảm giá đáng kể cho "phương pháp bán buôn".
Nên xác định ngay hướng thiết kế. Trợ thủ đắc lực nhất sẽ là sự rộng lớn của Internet, nơi bạn có thể chọn một bức ảnh về căn hộ trong tương lai của mình và đưa ngay cho công ty xây dựng đã chọn.
Vì vậy, chúng ta hãy cố gắng chọn những người thực hiện tốt nhất ước mơ và ngân sách trong thị trường các công ty sửa chữa ở Chelyabinsk. Chúng tôi sẽ sử dụng các tiêu chí lựa chọn cơ bản:
Tiêu chí đánh giá | Sự miêu tả |
---|---|
Uy tín | Công ty sửa chữa phải có kinh nghiệm chuyên môn, có cơ sở khách hàng, những người sẵn sàng không chỉ để lại đánh giá mà còn đưa ra đối tượng thực sự của nhà thầu. Các tài khoản đang hoạt động trên mạng xã hội. mạng trong đó các bình luận được mở. Video mà bạn có thể xem quá trình làm việc, kết quả ban đầu và cuối cùng. |
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản | Công ty cung cấp dịch vụ càng chuyên nghiệp thì càng dễ dàng lập danh sách công việc từ một nhà thầu và được giảm giá trên gói thầu. Công ty có kinh nghiệm này có một danh sách các nhà thầu của riêng mình cho các dịch vụ chuyên biệt (lắp đặt máy điều hòa không khí, sản xuất đồ nội thất lắp sẵn hoặc giám sát video). Ngoài ra, một trong những dấu hiệu cho thấy sự chuyên nghiệp của một công ty xây dựng là danh sách giảm giá vật liệu lớn trong các siêu thị xây dựng, làm giảm đáng kể ngân sách của khách hàng. |
Làm việc với một hợp đồng | Phần quan trọng nhất của dự án, không chỉ đảm bảo cho các khoản đầu tư tài chính mà còn tạo cơ hội để kiểm soát thời gian và chất lượng. Trong trường hợp vi phạm hợp đồng, bạn không chỉ có thể bị phạt, mà còn trong trường hợp nghiêm trọng, tìm ra mối quan hệ với người thi hành công vụ vô đạo đức trước tòa. |
Dịch vụ thiết kế | Vào năm 2018, bảng màu và các yếu tố trang trí mờ dần vào nền. Điều chính sẽ là tái phát triển và công thái học cho các nhu cầu của chủ sở hữu. Một nhà thiết kế có năng lực sẽ tiến hành phân tích chi tiết về thói quen và sở thích của cư dân và lập kế hoạch lưu trữ, nghỉ ngơi, làm việc, điểm khách và chỗ ngủ. Với cách bố trí phù hợp, bạn sẽ có thể thay đổi trang trí bên ngoài, màu sắc và hoàn thiện nhiều lần nữa.Nhưng mục đích được quy hoạch phù hợp của mặt bằng và quy hoạch sẽ được giữ nguyên. |
Giá bán | Tiêu chí nhạy cảm nhất có thể được cải thiện cùng với nhà thiết kế của công ty. Nguyên tắc chính, sau khi phê duyệt dự toán, không được thực hiện các thay đổi đáng kể trong quá trình sửa chữa. Điều này sẽ ngay lập tức đánh vào chi phí. Đây là lẽ thường của chủ nhân căn hộ, không thể mua được. |
Nội dung
(giá giảm dần vào cuối mùa hè)
Mỹ phẩm | Thủ đô | Của tác giả | Dự án thiết kế chỉ |
---|---|---|---|
từ 2500 chà / m2 | từ 5000 chà / m2 | từ 8000 chà / m2 | từ 300 đến 1000 rúp / m2 |
(Họ bán gì và giá bao nhiêu)
Uy tín
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Chúng tôi cung cấp tất cả các loại sửa chữa từ nhỏ ("chồng trong một giờ") đến cải tạo căn hộ phức tạp.
Làm việc với một hợp đồng
Việc ký kết hợp đồng không được đưa ra. Có thể đặt hàng bằng cách gọi đến số điện thoại của trang web. Gọi cho một bậc thầy và thực hiện một ước tính là miễn phí.
Dịch vụ thiết kế
Giá bán
Giá trung bình thấp hơn thị trường 20-30%. Đã niêm yết giá cho tất cả các loại công việc sửa chữa.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Khả năng đặt hàng sửa chữa nhỏ với giá thấp. | Không có thời hạn. |
Bán các dịch vụ ngân sách chi phí thấp. | Không có sự đảm bảo và chất lượng của các công ty chính thức lớn. |
Uy tín
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Loại sửa chữa các loại:
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu được đăng trên trang web. Các tranh chấp và yêu sách được giải quyết theo luật của Liên bang Nga mà không quy định các biện pháp trừng phạt cụ thể. Ước tính được thực hiện mà không tính đến công việc bổ sung và có thể được tăng lên theo số lượng của các dịch vụ đó. Các điều khoản công việc được ghi rõ trong hợp đồng. Hợp đồng quy định trả trước 30%.
Dịch vụ thiết kế
Công ty lập dự án thiết kế, nhưng thông tin, giá cả và mẫu không được cung cấp.
Giá bán
Giá các gói dịch vụ không được trình bày trên trang web. Bảng giá tổng hợp danh mục công trình đã được đăng tải. Giá trung bình cho thị trường.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Đánh giá tích cực của khách hàng trên trang web và trong các công cụ tìm kiếm. | Không có video kiểm soát tác phẩm. |
Hợp đồng chính thức mà công ty hoạt động đã được đăng. | Không có chuyến du ngoạn nào đến địa điểm làm việc. |
Các loại sửa chữa được mô tả trong một vài từ, không có chi tiết cụ thể. | |
Không có giá trọn gói cho mỗi mét vuông. |
Uy tín
Quy trình chung cho công việc và phát triển một dự án thiết kế được chỉ ra. Công ty dựa trên một xưởng thiết kế.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Loại sửa chữa các loại:
Làm việc với một hợp đồng
Không đăng hợp đồng mẫu nhưng được bảo hành 12 tháng. Có thể đặt hàng bằng cách gọi đến số điện thoại của trang web.
Dịch vụ thiết kế
Công ty chủ yếu tập trung vào thiết kế. Có kế hoạch làm việc chi tiết:
Giám sát nhà thiết kế được thực hiện. Giá không được niêm yết.
Giá bán
Giá trung bình thấp hơn thị trường 20-30%. Chất lượng của các tác phẩm trình bày trong ảnh tương ứng với mức độ sửa chữa của tác giả.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Một số lượng lớn các ví dụ về công việc trên các kế hoạch thiết kế. | Không có video kiểm soát tác phẩm. |
Giá công trình rẻ hơn giá thị trường trung bình. | Không có chuyến du ngoạn nào đến địa điểm làm việc. |
Không có hợp đồng trên trang web. | |
Các loại sửa chữa được mô tả trong một vài từ, mà không nêu rõ các công việc cụ thể. |
Uy tín
Bạn có thể tư vấn qua điện thoại, gọi thợ đo đạc miễn phí và nhận dự toán trong vòng 48h.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Loại sửa chữa các loại:
Có thể đặt hàng các tác phẩm riêng lẻ. Giá được đăng trên trang web.
Làm việc với một hợp đồng
Không đăng hợp đồng mẫu nhưng được bảo hành 12 tháng. Bạn có thể đặt hàng bằng cách gọi cho một trong hai văn phòng. Ước tính được chuẩn bị trong vòng 48 giờ.
Dịch vụ thiết kế
Công ty không có nhà thiết kế riêng.
Giá bán
Giá trung bình cao hơn thị trường từ 20 - 30%. Chất lượng của các tác phẩm của chúng tôi được trình bày trong ảnh tương ứng với mức độ thẩm mỹ và sửa chữa lớn.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Có nhiều kinh nghiệm trên thị trường. | Không có video kiểm soát tác phẩm. |
Video trên YouTube. | Không có chuyến du ngoạn nào đến địa điểm làm việc. |
Không có hợp đồng mẫu. | |
Không có nhà thiết kế riêng. |
Uy tín
Bạn có thể tư vấn qua điện thoại, gọi thợ đo đạc miễn phí và nhận dự toán trong vòng 24h. Dọn dẹp căn hộ sau khi hoàn thành là miễn phí.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Các hạng mục sửa chữa:
Làm việc với một hợp đồng
Một hợp đồng mẫu không có sẵn. Kế hoạch làm việc trên trang web được đưa ra theo từng bước lớn, như một chuỗi các hành động. Có thể đặt hàng bằng cách điền vào mẫu trên trang web. Trang web tuyên bố các hình phạt cho thời hạn trễ, nhưng quy mô của chúng không được chỉ định.
Dịch vụ thiết kế
Công ty không có nhà thiết kế, nhưng có thể làm việc trên một dự án thiết kế của bên thứ ba.
Giá bán
Giá trung bình rẻ hơn thị trường. Chất lượng của các tác phẩm của chúng tôi được trình bày trong ảnh tương ứng với mức độ thẩm mỹ và sửa chữa lớn.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Giá thấp hơn giá thị trường. | Không có video kiểm soát tác phẩm. |
Các điều khoản thực hiện lệnh ngắn được tuyên bố. | Không có chuyến du ngoạn nào đến địa điểm làm việc. |
Có ví dụ về công việc thực tế. | Không có hợp đồng mẫu. |
Rất nhiều đánh giá tích cực của khách hàng. | Không có nhà thiết kế riêng. |
Uy tín
Trang web chứa danh sách các khách hàng lớn đã từng làm việc với công ty.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Tất cả công việc hoàn thiện và tái phát triển đều được cung cấp. Việc sửa chữa được chia thành các loại sau:
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu và kế hoạch làm việc không được trình bày trên trang web.
Dịch vụ thiết kế
Có các ví dụ trên trang web, nhưng không được mô tả với chi phí cụ thể.
Giá bán
Giá cho các hoạt động được đăng trên trang web trong các bảng giá riêng biệt và ở mức giá trung bình ở Chelyabinsk.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Công ty có kinh nghiệm làm việc vững chắc. | Trang web không cho biết mức giá trung bình theo loại sửa chữa. |
Chi phí đặt hàng nằm trong mức trung bình của thị trường. | Việc phân chia thành các gói không rõ ràng. |
Không có hợp đồng và không có giai đoạn công việc nào được đưa ra. | |
Không có video giám sát tiến độ sửa chữa. | |
Từ các dịch vụ miễn phí - chỉ đo lường ban đầu của mặt bằng và tính toán giá cả. |
Uy tín
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Tất cả công việc hoàn thiện và tái phát triển đều được cung cấp. Các công trình được chia thành các loại sau:
Bất kỳ gói nào cũng bao gồm các dịch vụ miễn phí - gọi thợ đo, ước tính, vệ sinh sau khi sửa chữa.
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu và kế hoạch làm việc không được trình bày trên trang web. Có thể đặt hàng bằng cách viết thư lên trang web, gọi điện thoại đặt hàng hoặc gọi lại.
Dịch vụ thiết kế
Có các ví dụ trên trang web, nhưng không được mô tả với chi phí cụ thể.
Giá bán
Giá trung bình cao hơn thị trường 10%, nhưng sẽ không thay đổi nếu khách hàng không thay đổi dự án.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Trải nghiệm tuyệt vời. | Không có hợp đồng và không có giai đoạn của công việc. |
Các đối tượng thực tế và đánh giá của khách hàng thực sự được trình bày. | Không có video giám sát tiến độ sửa chữa. |
Phản hồi nhanh chóng để liên hệ. | Các dịch vụ của nhà thiết kế không được mô tả hoặc xếp hạng. |
Dịch vụ miễn phí để đo lường, ước tính và làm sạch. | |
Bạn có thể tính toán trước một ước tính từ trang web, lái xe trong điều kiện sửa chữa của riêng bạn. | |
Có sự đảm bảo cho công việc. |
Uy tín
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Bất kỳ người hầu nào để trang trí và tái phát triển đều được cung cấp. Các công trình được chia thành các loại sau:
Có nhiều dịch vụ bổ sung có thể được đặt riêng:
Một số lượng lớn cổ phiếu được trình bày, một số không liên quan đến thời gian.
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu và kế hoạch làm việc không được trình bày trên trang web.Có thể đặt hàng bằng cách viết thư lên trang web, gọi điện thoại đặt hàng hoặc gọi lại. Bảo hành cho công việc không được chỉ định. Trang web tuyên bố mức phạt cho công việc chậm trễ lên đến 3%.
Dịch vụ thiết kế
Chúng được chia theo loại từ một hai giờ với giá 500 rúp đến một dự án thiết kế hoàn chỉnh với gói tài liệu và kiểm soát của tác giả từng bước với giá 650 rúp / m2.
Giá bán
Giá trung bình rẻ hơn thị trường từ 20-30%, nhưng một số lượng lớn các dịch vụ không nằm trong gói cơ bản.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Có nhiều đánh giá của khách hàng. | Không có kinh nghiệm thị trường thực tế được chỉ định. |
Công ty hoạt động theo nguyên tắc siêu thị, có thể thu mua cả dịch vụ và công trình riêng lẻ theo bảng giá. | Không có hợp đồng và không có giai đoạn của công việc. |
Một số lượng lớn các cổ phiếu. | Không có video giám sát tiến độ sửa chữa. |
Một địa điểm sửa chữa điển hình ở các thành phố của Nga được sử dụng. | Các gói phức hợp với mức giá thấp bao gồm một số dịch vụ tối thiểu. |
Không có đề nghị thăm các cơ sở hiện có. |
Uy tín
Bạn có thể tham khảo cả qua điện thoại và với nhân viên trên trang web.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Tất cả các dịch vụ hoàn thiện liên quan đến sửa chữa, tái phát triển, hợp pháp hóa, làm việc với các tiện ích và nhà cung cấp đều được cung cấp. Ảnh của vật thật thể hiện chất lượng cao của tác phẩm. Các căn hộ được cải tạo theo cả gói và công trình riêng biệt. Chu trình được mô tả đầy đủ - việc ký kết hợp đồng, công việc, chứng chỉ nghiệm thu, thanh toán, bảo lãnh.
Loại sửa chữa các loại:
Riêng biệt, công ty cung cấp dịch vụ tái phát triển và hợp pháp hóa việc xây dựng lại mặt bằng, thiết bị thông gió.
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu và kế hoạch làm việc không được trình bày trên trang web. Có thể đặt hàng bằng cách viết thư lên trang web, gọi điện thoại đặt hàng hoặc gọi lại. Bảo hành là 12 tháng. Quy trình công nghệ được mô tả từng bước.
Dịch vụ thiết kế
Công ty có một đối tác lâu dài - studio thiết kế Design Space. Thiết kế không gian. ”, Tác phẩm của ai được trình bày trên trang web. Giá không quy định và được thương lượng riêng tùy theo dự án.
Giá bán
Riêng biệt, có giá cho một số công việc trên sàn, trần, tường, điện và ống nước.
Giá trung bình cao hơn thị trường trung bình 50%.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ chìa khóa trao tay. | Giá cao hơn 50% so với mặt bằng chung của thị trường. |
Giảm giá đến 20% từ các đối tác cho vật tư và thiết bị. | Sự khác biệt giữa sửa chữa lớn, ưu tú và độc quyền là không rõ ràng - các tác phẩm được thu thập trong các gói một cách ngẫu nhiên. |
Cung cấp công việc chất lượng cao. | |
bảo hành 1 năm. |
Uy tín
Bạn có thể tham khảo cả qua điện thoại và với nhân viên trên trang web.
Một tập hợp các dịch vụ cơ bản
Tất cả các dịch vụ hoàn thiện liên quan đến cải tạo và tái phát triển đều được cung cấp. Ảnh của vật thật thể hiện chất lượng cao của tác phẩm. Các căn hộ được cải tạo theo cả gói và các khối riêng biệt.
Loại sửa chữa các loại:
Riêng biệt, bạn có thể đặt hàng các tác phẩm được mô tả theo công nghệ và giá cả:
Làm việc với một hợp đồng
Hợp đồng mẫu và kế hoạch làm việc không được trình bày trên trang web. Có thể đặt hàng bằng cách viết thư lên trang web, gọi điện thoại đặt hàng hoặc gọi lại. Chế độ bảo hành cho công trình được nêu rõ trên trang web trong hai năm sau khi hoàn thành công trình. Trang web tuyên bố mức phạt cho công việc chậm trễ lên đến 3%.
Dịch vụ thiết kế
Công ty có nhà thiết kế giàu kinh nghiệm của riêng mình. Giá dịch vụ thiết kế không được chỉ định.
Giá bán
Giá trung bình phù hợp với thị trường. Để có ý tưởng sơ bộ về chi phí của riêng họ, khách hàng có thể tính toán chi phí công việc bằng cách sử dụng máy tính, thiết lập các thông số của riêng mình.
Ưu điểm: | Nhược điểm: |
---|---|
Công ty cung cấp trên trang web càng nhiều thông tin càng tốt, theo đó khách hàng có thể hình thành ý tưởng về các dịch vụ. | Không có video kiểm soát công việc và các chuyến du ngoạn đến địa điểm làm việc. |
Một số lượng lớn các ví dụ về công việc thực tế, với mô tả về thời gian, khu vực, danh sách các công việc và giá cả. | Một hợp đồng mẫu chưa được đăng. |
Có các chương trình khuyến mãi và phản hồi nhanh khi làm việc với khách hàng. | |
Giá không cao hơn giá thị trường trung bình cho Chelyabinsk. |
Thị trường dịch vụ xây dựng ở Chelyabinsk, ngay cả trong năm 2024, vẫn chưa được phân biệt bởi sự đa dạng và chất lượng dịch vụ cao. Nhiều công ty thường khai thác sự phổ biến của các mô hình và tên gọi "sửa chữa chất lượng châu Âu", tiêu chí mà họ tự đặt ra. Để hiểu công ty nào tốt nhất nên tránh khi lựa chọn nhà thầu của mình, bạn không chỉ cần kiểm tra các trang web và đánh giá mà còn yêu cầu thăm các đối tượng thực tế có quá trình làm việc chưa hoàn thành và đưa ra ý tưởng của riêng bạn.