Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж през 2024 г.

Един от начините да купите или продадете къща, апартамент, наем на стая или офис е да се свържете с агенция за недвижими имоти. В тази статия, нека поговорим за най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж.

Изборът на агенция е сериозен въпрос

Когато избирате агенция, не трябва да се ръководите от емоции, а да се фокусирате върху здравия разум и да избирате доверена, реномирана компания, на която се вярва, има дългогодишен опит в индустрията и безупречна репутация.

Струва си да се обърне внимание на препоръките на офиса - те са основният показател за неговото качество. Преди да подпишете договора, опознайте агента - той ще бъде човекът, отговорен за успешната транзакция.

Важен е не само неговият опит, отдаденост, стаж или знания, но и неговата личност, съпричастност, решителност и самочувствие.

Начинът, по който работи брокерът, също заслужава внимание. Действа ли сам или си сътрудничи с други професионалисти - кредитен съветник или нотариус? Статусът на агенцията също е важен, в градовете има сериозна конкуренция между тях и трябва да се ръководите от оценките и мненията на клиентите.

Какво да търсите

• Размерът на комисионната за намиране на клиент. Това обикновено е процент от продажната цена на имота. Пазарните лихви варират около 1-3%. По искане на страната се допуска фиксирана или комбинирана комисионна, тоест фиксирана сума + процент от продажбите. Преговорите за неговия размер винаги са подходящи.
• Качество на обслужване. Би било хубаво да проверите мненията на агенцията от хора, които вече са използвали услугите;
• Квалификация на служителите. Има ли агенцията лицензирани агенти. Ако не, тогава е по-добре да потърсите нещо друго.
• Застраховка "Гражданска отговорност" за вреди, причинени на служител на агенция. Това ни предпазва в ситуация, в която сме претърпели много щети в резултат на грешки на брокера. Повечето имат тази застраховка.
• Цялостно обслужване. Агенцията трябва да предприеме всички мерки, за да намери другата страна на договора и да сключи договор за продажба. Включително: широко разпространение на недвижими имоти, представянето им пред потенциални заинтересовани страни (в офиса и на място), получаване на необходимите документи за сключване на нотариален акт, предоставяне на правна информация и решаване на възникващи проблеми.
• Агенциите използват готови образци на договори. Но в някои случаи условията могат да бъдат променени.

Също така обърнете внимание дали офисът е публикувал отзиви за своите клиенти. Проверете за това, което потребителите оставят положителни отзиви, дали провежда много транзакции. Също така колко бързо прави сделки.Как изглежда сайтът и как се публикуват оферти на него? Това ще ви позволи да прецените дали имате работа с професионалисти, които отговарят на нуждите на клиентите и са в състояние да изберат най-добрата стратегия за продажби за този тип имоти.

Струва си да проверите какво предлага агенцията в сътрудничество. В момента, освен очевидната връзка между продавача и купувача, агенцията предлага и редица мерки за ускоряване на целия процес на продажби.

Те включват например:

• професионална фотосесия;
• домашна обстановка;
• виртуална разходка;
• запис на дрон и много други.

Важно е офисът да си сътрудничи с експерти във всяка област. Това е гаранция за подготовка на недвижими имоти, които ще се откроят в интернет, което ще стимулира интереса от страна на потенциалните купувачи. Проверете дали агенцията има изготвено професионално споразумение, което ясно определя условията за сътрудничество и възнаграждение.

Моля, обърнете внимание, че като изберете ефективна агенция, можете да спестите много време, свързано с постоянно отговаряне на телефонни обаждания, показване на предмети, договаряне и попълване на документи. Добрият посредник ще ви помогне да планирате отделните елементи, да комуникирате процеса на продажба и накрая да се погрижите за успешна сделка.

Агент по недвижими имоти

Услугите на брокера включват всеобхватна помощ при извършването на сделки за продажба и лизинг. Една от най-важните му задачи е задълбочена проверка на правния и действителния статус на имота, за да може клиентът да бъде сигурен, че няма дългове, а лицето, което продава или дава помещението под наем, е законният му собственик.

Работата на брокера е да свърже купувача с продавача, наемодателя с наемателите. След като изпълни тази задача, добър брокер ще участва в преговорите и ще събере цялата необходима документация за имота. Медиацията включва и помощ при изготвянето на професионален договор, който защитава интересите на клиента и гарантира законността на сделката.

Какво прави агентът по недвижими имоти?

До агента се обръщат както хората, които планират да закупят офис или друго помещение, така и собствениците на имоти, които решат да ги продадат. Използвайки своя опит и обширна база данни, той може бързо да намери желания имот или купувач, а също така гарантира, че транзакцията е завършена правилно.

Офертата на агенциите за недвижими имоти включва и отдаване под наем на недвижими имоти. В този случай агентът може да бъде лице, представляващо собственика, или лице, което търси място за отдаване под наем. И в двата случая той трябва внимателно да провери правното и техническото състояние на имота. Следователно добрият агент трябва да притежава задълбочени познания по правото и разпоредбите за управление на собствеността.

Агент може значително да ускори процеса на покупка, продажба или наемане на офис, а също така ще помогне да се изпълнят всички формалности.

За какво се грижи добрият брокер?

• Удобство, той се грижи за всички притеснения около транзакцията;
• Поръчка и спестяване на време. Имотът отговаря за последователността на офертата. Знае как правилно да представи подходяща информация в реклама - цена на имота, площ, година на построяване, брой стаи или етаж. Той се фокусира върху проследяване на статистически данни, получаване на електронна поща и телефонни запитвания, организиране на документи и осигуряване на точна информация.
• Със сигурност. Агентът работи, за да се адаптира възможно най-много към нуждите на клиентите. Времето играе важна роля в процеса на продажби, а 7-дневните работни часове в седмицата гарантират, че нито едно искане за оферта не остава без отговор.
• Промоция и ефективност на продажбите. Добрият агент се фокусира върху ефективното използване на рекламни инструменти и механизми, които увеличават скоростта на продажбите. Той извършва широки рекламни дейности, които генерират максимален предлаган трафик. Рекламата на всеки портал се появява само веднъж, което подчертава неговата уникалност и не позволява да се намали цената.Това ви позволява да достигнете до възможно най-широк кръг клиенти.
• Достоверността на офертата. Добрият брокер се грижи за елементи като правилно представяне на имота, спиране на банера, видимост на адреса и добавяне на снимки към офертата, което позволява имотът да бъде идентифициран. Тези действия повишават доверието в офертата и по този начин увеличават вероятността за печеливша продажба на имот.
• Сътрудничество. Добрият агент работи с други агенции за недвижими имоти и брокери. Благодарение на това той придобива нови потенциални купувачи, на които може да продаде имота с най-голяма полза и за двете страни.
• Правна защита. Агенцията за недвижими имоти е отговорна за проверка на коректността на цялата документация.

Най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж

"CITADEL"

Агенцията предлага пълен набор от услуги за недвижими имоти, квалифицирани и отговорни служители ще предоставят услуги за продажба и покупка, ще съставят документи и ще ви спасят от ненужни документи. Компанията е на пазара за предоставяне на услуги от 1996 г., тъй като от основаването й са извършени голям брой успешни транзакции, много клиенти са успели да разрешат жилищния въпрос на компанията Citadel. Винаги можете да прочетете отзиви на клиенти на сайта.

Намира се на адрес: RF, Воронеж, ул. Плехановская, 52 г.

Уебсайт: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - многоканален

Работно време: всеки ден, с изключение от неделя

От понеделник до петък - от 9:00 до 19:00 часа

Събота от 10.00 до 15.00 часа

• наличие на сертификат за предоставяне на услуги за недвижими имоти;
• предлага пълен набор от услуги за недвижими имоти.
• удобен информационен сайт;
• услуги за продажба, покупка и отдаване под наем на недвижими имоти, както жилищни, така и търговски складове;
• специалистите използват модерни и модерни технологии;
• квалифициран персонал;
• агенцията има договорни отношения с предприемачи, застрахователни компании и банки;
• регистрация на различни сделки със земя;
• предоставяне на правни съвети и опитни брокери;
• първата консултация се предоставя безплатно;
• съдействие за получаване на ипотечен кредит;
• изготвя документи и предоставя услуги за покупко-продажба на недвижими имоти в нови сгради;
• регистрация на сделки на вторичния пазар;
• Поддръжка на транзакции на всички етапи;
• изготвяне на документи за наследяване, приватизация, разрешителни за строеж, въвеждане в експлоатация.

• не.

"Доверие"

Компанията работи на пазара на недвижими имоти от септември 1999 г., има лиценз и е член на Руската гилдия на брокерите. Агенцията има клонове, което е резултат от успешни дейности и разширяване. Дипломи, награди и отзиви на клиенти могат да бъдат намерени на официалния уебсайт.

Намираме се във Воронеж на адресите:

Доверете се на Панорама

Воронеж, ул. Ворошилов, 7а

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Уебсайт: center@trastvrn.ru

Доверете се Перла

Проспект Ленински, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Сайт: trastvrn.ru

Доверие-дантела

ул. Собственик Невски 48г

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Уебсайт: sever@trastvrn.ru

• професионализъм на служителите;
• като имате собствено училище за брокери;
• удобни модерни офиси;
• наличие на база недвижими имоти;
• наличие на сертификат за предоставяне на услуги за недвижими имоти;
• предлага пълен набор от услуги за недвижими имоти;
• предоставяне на правни съвети и опитни брокери;
• съдействие за получаване на ипотечен заем.

• не

"Ресурсни недвижими имоти"

Агенцията е доста млада, но наличието на амбиции, опитни специалисти й позволява успешно да расте и да се развива. През годините са извършени много успешни транзакции, са получени опит и думи на благодарност от клиентите. Компанията е надежден и отговорен помощник при сделки с недвижими имоти с различна сложност.

Намира се в:

RF, 394016, Воронеж, Воронежска област, Московски проспект, 53

☎+7 473 200-02-39

График:

всеки ден от понеделник до петък - от 9.30 до 18.30

Почивни дни: събота, неделя.

• предоставяне на услуги за покупко - продажба, замяна на недвижими имоти;
• квалифицирани консултации;
• подготовка, документи;
• Поддръжка на транзакции;
• избор на обекти;
• високо обслужване;
• регистрация на търговски сделки;
• анализ на предложения за продажба на недвижими имоти;
• Индивидуален подход към всеки клиент;
• адекватни разходи;
• работа на първичния и вторичния пазар на жилища;
• млад, приятелски екип;
• наличие на база от търговски и жилищни недвижими имоти;
• прозрачност на сделките и тяхното съответствие със законодателството;
• достъпни цени;
• пълна денонощна информационна поддръжка на клиенти.

• не.

"Нов адрес"

Компанията извършва различни видове сделки, всички служители са с опит, имат достатъчно ниво на квалификация и професионализъм. Фирмата оказва съдействие при изпълнение на сделки за покупко-продажба, замяна на апартаменти и къщи, разумни цени и благоприятни условия са основните качества на агенцията.

Намира се в:

РФ, Воронеж, ул. Южна Моравская, 15 б

☎ (473) 240-90-33

Имейл: nov_adress@mail.ru

Работни часове:

от понеделник до петък - от 9.00 до 18.00

уикенд: събота, неделя

• предоставяне на широк спектър от услуги за недвижими имоти;
• специалистите ще изберат подходящи опции за апартамент или къща;
• бързо и ефективно договаряне с банката;
• събиране, изготвяне и изпълнение на пакет документи за сделки;
• документи за застраховка;
• Поддръжка на ипотечни сделки, регистрация и анализ;
• висок професионализъм на брокерите;
• широка база от недвижими имоти;
• договаряне с представители на банки, застрахователни компании, разработчици.

• не.

4 стаи

Голяма компания. Той работи на пазара на недвижими имоти повече от 16 години, много жители на града се обръщат точно до това място за регистрация на сделки за покупко-продажба, замяна или наем на апартамент. Високият професионализъм, качеството на услугата са предимствата на компанията.

Намира се в:

RF, 394026, Воронеж, Московски проспект

☎: +7 473 200-01-24

Предварителна регистрация: an4k.ru

Работно време: от понеделник до петък от 9.00 до 19.00 часа

Събота - от 10.00 до 15.00 часа

Неделя е почивен ден

• удобен график на работа;
• Индивидуален подход към всеки клиент;
• наличие на сертификати;
• брокерите на агенцията редовно се сертифицират съгласно стандартите, одобрени от Руската гилдия на брокерите;
• компетентно управление на рекламата;
• наличност на ресурси за бързо търсене на обекти, в съответствие с изискванията на купувача или продавача;
• избор на апартаменти на първичния и вторичния пазар на жилища;
• без скрити такси;
• дългосрочно сътрудничество с банки, предприемачи, оценители и нотариуси;
• осигуряване на най-благоприятните условия за кредитиране, застраховане, оценка на имуществото;
• богат опит в извършването на междурегионални сделки;
• гаранция за сигурност на транзакциите;
• подкрепа на транзакции от ипотечния брокер на агенцията;

разработена е програма за лоялност, бонуси и отстъпки за клиенти.

• според отзивите - скъпо.

"Вашият правилен избор"

Агенцията работи на пазара на недвижими имоти от пет години и за толкова кратък период от време е натрупала много успешни транзакции и положителни отзиви на клиенти. Добре координиран екип от професионалисти ще предостави съвети, ще избере апартамент, къща, помещение или офис, като вземе предвид желанията на продавача и купувача.

Намира се в:

RF, 394005, Воронеж, ул. Владимир Невски, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

График:

Всеки ден от 09.00 до 18.00

• професионализъм на брокерите на агенцията;
• редовно подобряване на нивото на качеството на услугата;
• качество и ефективност;
• индивидуален подход;
• прозрачност, без скрити такси;
• дългосрочно сътрудничество с банки, предприемачи, оценители и нотариуси;
• осигуряване на най-благоприятните условия за кредитиране, застраховане, оценка на имуществото.

• не.

МАРИАН

Агенцията се намира в центъра на града, утвърдила се е като надежден партньор и отговорен помощник при покупката, замяната или наемането на жилище. Опитът и знанията на специалистите им позволяват да решават проблеми от всякаква сложност. Качество на изпълнение, ефективност - предимствата на агенция MariAN.

Намира се в:

РФ, Воронеж, ул. Плехановская, 47

☎+7(473) 270-00-00

Имейл: director@marian-vrn.ru

Работно време: всеки ден от 9-00 до 18-30

Почивни дни: събота, неделя.

• високо ниво на професионализъм на брокерите;
• бързо и качествено изпълнение на задачите;
• предоставяне на пълен набор от услуги на пазара на недвижими имоти;
• квалифицирана помощ в различни аспекти;
• удобен офис.
• удобна транспортна размяна;
• разумни цени.

• не.

Заключение

Изборът на надеждна агенция с безупречна репутация и изборът на отговорен брокер със сигурност ще ви позволят не само да избегнете документооборота, но и да не се притеснявате за успеха на сделката. По-добре е да поверите всичко това на опитни брокери, професионалисти в своята област, коректността на документооборота, подкрепа при транзакции, оценка. Съветите в статията ще бъдат полезни при избора на компания за решаване на жилищни въпроси. Приятно пазаруване и разпродажби!