В Москва десетки хиляди апартаменти се предлагат за продажба всяка година в много райони. Как да избегнем грешки при избора на дом, така че престоят ви в него да е приятен? За някои е важно да има развлекателни съоръжения, престижни училища, развиващи се детски институции или добра транспортна достъпност. Други мечтаят да живеят на екологично чисто място със зелени площи, паркови площи или оценяват близостта до центъра. Ще се опитаме да разберем как да изберем подходящ район на столицата, кой от тях се счита за най-добрият за живеене през 2024 г., според москвичи.
Съдържание
Покупката на къща в Москва е важно събитие и отговорен бизнес. Уместно е да се вземат предвид не само разходите и оформлението. Местоположението на бъдещия недвижим имот е не по-малко важно, защото не се купува за година или две. Препоръчително е да знаете какво да търсите, какви критерии за подбор да вземете предвид, за да бъдете в най-добрия район на столицата за живеене и да не правите грешки при избора.
Помислете за съвети за преместване в Москва.
Помислете къде да купите жилище в Москва през 2024 г. е най-доброто. За удобство рейтингът на най-удобните за живеене райони е разделен на няколко категории.
Удобно разположен на десния бряг на река Москва, идеален за двойки, които искат да дишат чист въздух и да се насладят на красива природа, без да напускат местоживеенето си. Половината от площада е заета от зелени площи. Повече от 300 растителни вида и огромен брой фауна са представени на полуостров Щукински с уникална екосистема. В заливната зона на Stroginskaya на брега има удобни плажове за летен отдих на гражданите. През зимата в Рублевската гора е прокарана ски пътека, където можете да карате ски с цялото семейство. Има нисък процент на престъпност, един от най-добрите в столицата. Развитието на транспортна, социална и търговска инфраструктура се подпомага на ниво елитни райони. Изграждането на нов жилищен фонд непрекъснато тече, има различни недвижими имоти, от луксозни комплекси до бюджетни опции. Благодарение на това висококачествени жилища на достъпни цени могат да бъдат закупени от московчани с различни нива на доходи.
Екологично чист, заобиколен от всички страни от гори и водни обекти. Основните характеристики на екологичната ситуация: чист въздух; изобилие от зелени площи, ниско ниво на шум. Природният ландшафт е представен от горските паркове Бицевски, Бутовски, Ясеневски, любими места за отдих на гражданите. Наред с това жителите отбелязват добре оформена инфраструктурна система, транспортна достъпност до всяка част на Москва и Московска област, наличие на достатъчен брой супермаркети, търговски центрове, където можете да си купите всичко необходимо, без да напускате местоживеенето си. Има множество развлекателни комплекси, атракции, воден парк, пързалка, плувен басейн, което позволява на семействата да се отпуснат напълно и да се забавляват. Има няколко метростанции в различни посоки. Плътността на застрояване и селище не е толкова висока, колкото в централната част на града, което също е благоприятен фактор за комфортен живот.
Кварталът, пропит с духа на стара Москва, може да се похвали с отлично екологично състояние: река Серебрянка и множество езера, на бреговете на които почти няма боклук, шикозният Измайловски парк, много зелени площи в жилищни комплекси, площади, булеварди. Тук можете да живеете спокойно и премерено дълги години. Разположено е само едно от промишлените предприятия - Измайловская фабрика, чието ръководство внимателно следи за недопустимостта на замърсяването на околната среда. Сградите от съветската епоха са съчетани с модерни микрорайони, състоящи се от многоетажни сгради. Цените на жилищата не могат да бъдат наречени ниски, което е в съответствие с популярността на района. Има достатъчно транспорт, за да стигнете навсякъде в столицата и предградията, линията на метрото Arbatsko-Pokrovskaya с няколко станции. Има всички жизненоважни обекти на социалния живот: клиники, предучилищни и училищни институции, университети, търговски и развлекателни центрове, супермаркети, стадиони.
Най-обичаният от московчани, той се намира в сърцето на столицата, повечето сгради са паметници на архитектурата и културата, исторически забележителности на Москва. Постоянно има наплив от туристи, желаещи да посетят световноизвестния Ермитаж, Московския художествен театър, Болшой театър, театър Вахтангов. Пълният списък може да отнеме няколко страници. На практика няма място за нови сгради, но старият фонд е изцяло подреден, реконструиран, няма порутени и аварийни сгради. Висококачествените ремонти се извършват не само отвън, но и вътре, прилежащите територии се облагородяват. Инфраструктурата е развита по най-високите стандарти, има всички институции на социални, образователни, културни и развлекателни области, необходими за пълноценен живот. Оттук можете да стигнете до всяко място в града с трамвай, автобус, метро. Много от улиците на Арбат са обявени за пешеходни със забрана за движение на всякакви моторни превозни средства, което го прави по-екологичен. Недостатъкът на това място е в голяма тълпа от хора и в резултат на това висок процент на престъпност, главно дребни и обири. Друг недостатък са постоянните задръствания, трудността при намирането на място за паркиране, шумът, пренаселеността. Поради това не се препоръчва за двойки с деца.
Най-аристократичният квартал на Москва, където е запазен архитектурният облик от 19-20 век. Можете да си купите елитни скъпи жилища в стари имения, нови луксозни комплекси. Преобладаващата класа жители е московският елит, интелигенцията, която води достоен, премерен начин на живот. Дворите са заровени в зеленина, площади и пътеки са оформени. Има всичко необходимо за комфортен престой: транспортна достъпност (автобуси, метро, такси с фиксиран маршрут), училища, детски градини, центрове за развитие, болници, салони за красота, фитнес зали, търговски и развлекателни заведения, супермаркети. Подобрението и чистотата са на първо място за администрацията, няма натрупване на боклук, порутени сгради, мръсни входове.
Популярно за покупки на домове, въпреки относително високата средна цена на имота. След глобална реконструкция и компетентно развитие на малките жилищни сгради тя се трансформира: сградите придобиват първоначалния си величествен облик, историческите забележителности връщат предишния си лукс и красота. Прозорците предлагат великолепна гледка:
Новите жилищни комплекси хармонично се вписват в цялостната картина на старите имения. Преобладава ниското строителство на къщи от клубен тип за богати граждани, които съставляват преобладаващото мнозинство от всички жители. В района, граничещ с градините на градината и булевардите, транспортната достъпност и градската инфраструктура отдавна са отстранени. Покрит паркинг, паркоместата са оборудвани, възможен е директен достъп до всяка крайградска посока. Тук има много предучилищни и училищни институции. Има клиники, спортни и развлекателни съоръжения, търговски центрове, музеи. Кетъринг предприятията са представени от множество кафенета, суши барове, ресторанти, в които работят готвачи от цял свят.
Най-доброто място за престой с деца на всяка възраст. Инфраструктурната система включва:
Прилежащите зони са удобни за майки с колички, детски ролери и велосипеди. Във Фили Парк има секции за различни спортове, инвентар и пунктове за наем на екипировка.
Тук можете да закупите недвижими имоти от луксозни до икономични възможности. Започва изграждането на индустриалната зона на бившия завод Хруничев, което ще увеличи броя на предложенията на новия жилищен пазар.
Някога една от най-престижните в столицата, в непосредствена близост до магистрала Рублевское, тя не е загубила популярността си сред тези, които искат да купят жилище тук, въпреки завишените цени. През 1980 г., като подготовка за Олимпийските игри, бяха построени много спортни съоръжения:
За живот с деца всичко е осигурено до най-малкия детайл: от детски клиники и детски ясли до удобни паркови зони за разходка с колички, велосипеди, скутери. През лятото е заровено в зеленина, има един от най-ниските нива на замърсяване на въздуха. Няма индустриални предприятия. Има няколко живописни езера, речен канал, Москворецки парк и широки гори. Прилежащите зони са оборудвани с пейки, детски площадки, уютни сенчести алеи за разходка с деца. Има 12 общообразователни училища, половината от които с предучилищно отделение.
Екологично чист, компактен, привлекателен за семейства с деца. В края на краищата въздухът тук е чист поради липсата на промишлени предприятия, зелени площи, включително лесопарк Vorobyovy Gory и Ботаническата градина на Московския държавен университет. Изградени са 12 училища и над 20 детски градини. Има клиники и болници, развлекателни центрове, паркове, атракции. Той е привлекателен и за младите хора: освен многобройни средни и висши учебни заведения, престижни - Московският държавен университет. Ломоносов, Общоруска академия за външна търговия, Институт за международни икономически отношения. Жилище могат да намерят както заможно семейство, така и тези, които търсят бюджетни жилища: старият фонд предлага евтини недвижими имоти заедно с елитни апартаменти в нови сгради. Има достатъчно транспорт, за да отидете навсякъде в града и извън него.
Преди това той беше зает с индустриални зони на фабрики и заводи. След разпадането на съветската индустрия започва развитието на независими микрорайони с озеленени площи, озеленяване на прилежащи площи, площади, паркови зони. Въпреки това, екологичната ситуация като цяло все още не е благоприятна, няма достатъчно паркове и зелени площи. Темповете на жилищно строителство изискват интензивно развитие на инфраструктурата, така че районът може да се похвали с високо ниво. В достатъчно количество:
Удобни за живеене, има всички елементи на градската инфраструктура: образователни, медицински, социални институции, търговски и търговски обекти, спортни и развлекателни и културни институции, обслужващи съоръжения. Плюсът е, че до всеки от тях може да се стигне за кратко време поради компактността на окупираната територия. Тук има много стари сгради и забележителности.За младите хора районът е привлекателен за различни университети, включително доста престижни: Московски държавен педагогически университет, Медицински университети Сеченовски и Пироговски, Московски държавен университет по икономика, статистика и информатика и др. Транспортната система е представена от сухопътния транспорт и метрото. Близостта до основните магистрали на града ви позволява лесно да стигнете до желаната точка в столицата и предградията. Процентът на престъпност е нисък, а околната среда е благоприятна, с много зеленина и пешеходни зони. Всеки двор разполага с детски площадки.
Район не твърде близо до центъра, популярен за добре функционираща инфраструктура, която осигурява комфортен живот. Популярността се дължи, наред с други неща, на факта, че една трета от територията е заета от парк Серебряни Бор, регионален природен паметник, известен на московчани, известен със следните обекти:
Има всичко за пълноценна семейна ваканция и свободно време. Редовно се провеждат състезания, викторини, турнири за възрастни и деца.
Въпреки местоположението и недостатъчната транспортна достъпност, цените тук са високи, но има достатъчно хора, които искат да закупят недвижими имоти. Оттук директното пътуване до други части на столицата не винаги е възможно, почти няма маршрути до предградията. Малко метростанции, въпреки че планът за развитие посочва необходимостта от строителство.
Всеки има право да избере район, който да премести. Представеният преглед на най-добрите доказва, че в Москва има достатъчно места, където можете да живеете комфортно.