Рейтинг на най-добрите разработчици в Казан през 2024 г.

На строителния пазар има голям брой големи и малки фирми, които се занимават с изграждането на нови сгради. Всеки път процентът на разработчиците, които не могат да изпълнят плановете си и фалират, нараства. Изборът на надежден разработчик днес не е лесна задача. И нищо не може да ви даде 100% гаранция за получаване на обещаното жилище навреме. По-долу ще опишем на кои разработчици в Казан можете да се доверите.

Критерии за избор на надежден разработчик

Законодателството затегна мерките за отговорност по отношение на предприемача, но това не осигурява пълна гаранция за безопасност. Преди подписването на договора купувачът сам трябва да се увери в правната чистота на организацията и да се увери в правоспособността на компанията, както и да събере изцяло информация за нейните дейности.

Първичният пазар на недвижими имоти привлича с цената на апартаментите, които са по-ниски от апартаментите от вторичния пазар. Но съществува риск предприемачът да не изпълни задълженията си и да се присъедини към редиците на банкрутите.

Преди да изберете разработчик, трябва добре да проучите историята на избраната компания. Обърнете внимание на живота на компанията и броя на наетите къщи. Конфликтните ситуации с акционерите и качеството на наетите апартаменти също играят важна роля при избора. Разбира се, дългосрочното присъствие на строителния пазар няма да даде пълна гаранция, но този разработчик ще бъде по-надежден от начинаещ. По-добре е да търсите такава информация през последните 2-3 години.

Ако предложената цена за 1 кв. м. е значително по-ниска от средната цена, този факт трябва да предизвика безпокойство сред притежателите на акции. Надеждният разработчик няма да намали цените, за да привлече купувачи.

Акционерите трябва да обърнат внимание на броя къщи, които разработчикът в момента има в експлоатация. Ако компанията има достатъчно проекти, процесът трябва да бъде оценен. Ненадеждните компании в повечето случаи имат повече от един проект, но ако всички те са в началния етап на строителните работи, това показва недостатъчна финансова надеждност на предприемача. При няколко строителни проекта е необходимо да се вземат предвид различните етапи на готовност за дома.

Когато избирате компания за себе си, уверете се, че тяхната документация е надеждна. Като правило честните разработчици разполагат с цялата документация в публичното пространство на официалния уебсайт.

След като сте решили избора на компанията, преди да подпишете договора, трябва да посетите строителната площадка и да се уверите в надеждността „със собствените си очи“. Тук трябва да обърнете внимание на наличието на строителна техника, материали и броя на работниците.

Когато сключвате договор, бъдете изключително внимателни. Уверете се, че съдържа адреса и номера на апартамента, датата на доставка. Оформлението на апартамента също трябва да бъде. А за защита срещу фалит или природно бедствие трябва да се предостави застрахователен договор.

Най-добрите разработчици в Казан

Строителна фирма "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit е един от най-големите разработчици в Република Татарстан. Тази компания се занимава с изграждането на големи жилищни комплекси, спортни центрове, индивидуално строителство, както и изграждане на паркинги и зони за отдих.

Разработчикът винаги предава обектите в определеното време. Фирмата дава гаранция за качеството и сроковете на работа. По-голямата част от апартаментите в строящи се сгради от фирма # SUVARSTROIT са закупени на етапа на строителството. Разработчикът не просто се захваща със строителството, но търси най-добрия обект, дизайн и по-нататъшна поддръжка на предадени нови сгради.

В своята работа фирма "# SUVARSTROIT" прилага усъвършенствани строителни технологии и правилния подход към финансирането, което позволява съоръжението да бъде доставено навреме. В същото време качеството на извършената работа не се отклонява от заявените изисквания. Също така си струва да се отбележи, че във фирмата работят само истински майстори на техния занаят, което има положителен ефект върху качеството на извършената работа.

# SUVARSTROIT си сътрудничи с водещите банки в страната, както и с фонда за жилищно строителство и агенцията за ипотечно кредитиране.

Жилищни комплекси "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - готови строителни проекти на предприемача "# SUVARSTROIT".

Компанията осигурява покупка на апартамент на вноски. В този случай е необходимо да се плати само половината от цената на жилището с първоначална вноска. Акцията е предвидена и за замяна на стари жилища за нови. В този случай стари недвижими имоти могат частично или изцяло да покрият разходите за нов апартамент.

Информация за връзка:

Св. Бауман, 9А. ☎ Тел. +7 800 511 23 81

• Голяма компания;
• Всички предмети бяха предадени без забавяне;
• Участва в строителството на големи жилищни комплекси;
• Осигурена е замяна на стари жилища за нов апартамент;
• Тече продажбата на апартаменти на вноски.

• Не толкова дълго на строителния пазар.

Строителна фирма "Гран"

Компанията е основана през 1998 г. и работи на строителния пазар повече от 20 години.

Основната дейност е насочена към жилищно и промишлено строителство, както и изграждане и възстановяване на социални и културни съоръжения.

При работа с клиент се спазват всички стандарти за качество, като същевременно се осъществява ефективно управление на строителния процес и обектът се доставя навреме.

Компанията постоянно обучава служителите си в бизнес училища, подобрява уменията на специално организирани обучения.

По време на писането на статията компанията има два големи проекта на жилищни комплекси "Ню Горки" и "Славейката горичка".

• Жилищен комплекс "Ню Горки" е нов формат на жилищен комплекс, където жилищната зона е заобиколена от градски парк. Включва 17 сгради с 9 етажа и две сгради с 25 етажа, които се намират в близост до метростанция Горки. Този подход към строителството спестява време в съвременния свят. Комплексът разполага с оборудвани спортни и детски площадки, паркинг, място за разходка и почивка. Разработчикът не е забравил за местата за супермаркети, аптеки и офиси.
• Жилищен комплекс "Nightingale Grove" е разположен в южната част на Казан в екологично чист район. На прилежащата към къщите територия има детски площадки и спортни площадки, фонтани и зона за разходка. Има паркинг на две нива, който може да побере 1000 коли. В приземните етажи на къщите има магазини, аптеки и фитнес центрове. Също така на територията имаше място за болница и банкови клонове.

Информация за връзка:

Св. Родина, 20 б. ☎Тел. +7 843 267 76 77

• Повече от 20 години на строителния пазар;
• Занимава се не само с жилищно строителство;
• Всички предмети бяха доставени навреме.

• Има само 2 завършени големи жилищни комплекса.

Федерален предприемач "Unistroy"

Компанията "Unistroy" се занимава с жилищно строителство от 23 години. Той е включен в 25-те най-добри компании за развитие в Русия и заема 1-во място в Република Татарстан. По време на кариерата си разработчикът е продал почти 2 милиона квадратни метра. жилище.От 2015 г. компанията започна строителство извън Татарстан. Сега тя провежда дейности в Башкортостан, Санкт Петербург и Самарска област.

Апартаментите, направени от Unistroy, имат различни формати. Те могат да бъдат студийни апартаменти и могат да имат тераси и топли балкони. Входовете на къщите са не само красиви, но и оборудвани с място за инвалидни колички, а входът няма бариери. В уличната зона на къщите има детски и спортни площадки, свободни от движение на автомобили, има видеонаблюдение.

Всеки жилищен комплекс, построен от Unistroy, има добре развита инфраструктура. Тук има училища, детски градини, паркове и медицински заведения.

RC "Vesna", RC "ART city", както и селището "Kingdom Village" са ярки примери за отличната работа на разработчика.

Можете да закупите апартамент от предприемач на вноски, като първоначалното плащане ще бъде 30%. Има възможност да закупите с ипотека, без първоначална вноска, или да замените стария си апартамент за нов.

Информация за връзка:

Св. Град Октябрски, 1/124. ☎ Тел. +7 843 295 53 83.

• 23 години на строителния пазар;
• Един от 25-те най-добри разработчици в Руската федерация;
• Работи извън Татарстан;
• Първоначално плащане на вноска 30%.

• Не.

Строителна фирма "Сити-Строй"

Фирма "Сити-Строй" се занимава с изграждането на жилищни комплекси с развита инфраструктура и озеленена площ. Компанията се занимава с всички етапи на самото строителство, включително продажба на апартаменти и по-нататъшна поддръжка на готовата къща.

Сега компанията е изпълнила 14 строителни проекта, които включват както големи жилищни комплекси, така и индивидуално строителство. Общо компанията разполага с над 1,6 милиона кв. М. построен недвижим имот.

В RC "Romance" и RC "Hollywood", построени от предприемача "City-Stroy", можете да си купите апартамент на стойност 6 000 рубли за 1 кв. М. Жилищните комплекси имат затворен двор, паркинг за превозни средства, детска градина и училище, а също така са на пешеходно разстояние от метрото.

Жилищните комплекси разполагат с апартаменти с 1, 2 и 3 спални. Те могат да бъдат закупени на различни етапи от строителството. Има елитни опции за апартаменти в центъра на града и бюджетни опции в жилищни райони.

Информация за връзка:

Св. Тихомиров, 19. ☎ Тел. +7 843 233 00 11.

• 14 завършени проекта;
• Участва в строителството на луксозни къщи и апартаменти в икономична класа;
• Има различни промоции за ремонт и вноски;
• Работи без посредници.

• Разсроченият план е валиден за 3 месеца.

Строителна фирма "Строително-монтажен отдел 88"

Тази строителна компания има богат опит в строителството на жилищни и търговски имоти. Сега те се занимават с изграждането на жилищни комплекси, които са атрактивни като цена и качество.

Ръководството на компанията обръща специално внимание на подбора на персонал, материали и строителна технология. Това е отличителна черта на качествената работа на "SMU 88". Много внимание се отделя на безопасността. Всички строителни работници са напълно инструктирани, а строителната зона винаги има огради, което го прави безопасен за минувачите.

Изграждането на обектите, за които компанията се ангажира, винаги е било възлагано с договорения срок, а жилищният комплекс „IQ House“ дори е изпреварил датата му на завършване.

Името на жилищен комплекс не е просто име, то винаги е свързано с проектирането, изграждането и предоставените възможности на комплекса, обединявайки всичко в едно цяло. Например жилищният комплекс "5 звезди" е първата сграда, която прилича на хотел, от прозорците на който се отваря красива гледка към Казанския Кремъл. А „IQ House“ е първият жилищен комплекс с отлична шумоизолация, уникален двор и безплатен достъп до Wi-Fi.

В момента "СМУ 88" работи по 7 проекта за изграждане на жилищни комплекси, които се планира да бъдат завършени през 2024 и 2011 година.

Информация за връзка:

Св. Москва, 27, офис 513. ☎ Тел. +7 843 218 12 18

• Бързо темпо на строителство;
• Обектите се доставят навреме;
• Свеж поглед към LCD дисплеите в процес на изграждане;

• Компанията няма уебсайт.

LLC "Бриз"

LLC "Breeze" е стабилна компания с богат опит в строителната индустрия. Благодарение на енергичната си дейност в строителството на Казан, компанията заема полагащото се място сред строителите на града.

По време на строителството на жилищни комплекси, LLC "Breeze" обръща внимание на удобството и качеството. Компанията се опитва да осигури всички аспекти, за да създаде комфортен живот за всеки жител. LCD от тази компания осигуряват подземен паркинг, детски и спортни площадки. По време на строителството LLC "Breeze" дава предимство на кварталите, които ще включват офис сгради, съчетаващи магазини, аптеки, детски градини и училища.

С всеки нов проект може да се види нарастването на идеите и появата на нови решения. Разработчикът е в партньорство с градски и федерални структури, водещи банката на страната. Това дава възможност за реализиране на всякакви смели идеи и гарантира финансова стабилност.

Информация за връзка:

Св. Богатирева, 5. ☎ Тел. +7 843 237 72 22

• Строителните проекти се доставят в срок;
• Удобно местоположение на жилищния комплекс.

• Без покупка под наем.

Концерн "YIT"

Разработчикът "YIT" е на руския пазар повече от 50 години. Компанията се занимава не само с изграждането на жилищни комплекси, но и с осигуряване на жилища, изграждане на пътища и инфраструктура. През цялата си история компанията е построила и доставила над 50 000 апартамента в цяла Русия, а в момента има над 6000 апартамента в експлоатация.

Работата на компанията се основава на финландските стандарти. При работа те обръщат внимание на целия комплекс като цяло, а не само на жилищния фонд. Следователно не само апартаментите привличат вниманието, но и вътрешни дворове и входове.

При проектирането на жилищен комплекс служителите на компанията провеждат изследвания за нуждите на хората, които могат да се променят от година на година. Днес те отчитат не само удобството и безопасността на живот, но и транспортната достъпност. Винаги има големи търговски центрове, спортни зали, супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние от жилищните комплекси.

В момента компанията работи върху жилищен комплекс икономична класа "Green" и жилищен комплекс комфортен клас "Taloni". Изграждането на жилищен комплекс "Зелено" трябва да приключи в началото на 2024 г., апартаментите ще бъдат с груб завършек. Предприемачът не предоставя информация за жилищен комплекс Taloni до края на 2024 г.

Информация за връзка:

Св. Чистополска, 5. ☎ Тел. +7 843 233 03 83

• Дългосрочна работа на строителния пазар;
• Провежда строителни работи в цялата страна;
• Анализ на нуждите на клиентите;
• Работи по финландски стандарти;
• Сътрудничи с водещи банки в страната.

• Не.

В столицата на Татарстан има повече от сто разработчици. Много от тях са на строителния пазар от дълго време, някой може да бъде наречен начинаещ в тази сфера на дейност. След като проучихте рейтинга на надеждни компании, ще бъде по-лесно да вземете решение. Не забравяйте, че закупуването на недвижими имоти от първичния пазар се счита за по-изгодна инвестиция. И благодарение на дяловете от размяната на стари жилища за нови, няма да се налага да чакате продажбата на апартамент, за да закупите нов. Но не забравяйте, че колкото и надеждна да е компанията, пак ще има малък дял от риска, поради което е толкова важно да се проучи избраната компания от всички страни.