Рейтинг на най-добрите разработчици в Москва за 2024 г.

В момента пазарът на недвижими имоти придоби големи изисквания, освен това нарастват както търсенето, така и предлагането за изграждане на помещения от различни строителни компании. Това важи особено за Москва и Московска област, където броят на гражданите, желаещи да закупят удобни жилища в нова сграда, нараства всяка година, пропорционално на услугите на новите компании. Разработчиците или строителите се занимават с изграждането на жилищни сгради с напълно различни профили, от ниска до висока. Всяка от фирмите предлага огромен брой опции, сред които е лесно да се объркате за обикновен човек, който не е свързан с този бизнес. Този преглед ще ви каже как да изберете надежден разработчик в Москва, за да купите апартамент и да не правите грешки при избора.

Характеристики на разработчика

На първо място, трябва да разберете основната терминология, за да разберете всички нюанси на дейността.

Предприемачът е юридическо лице, компания или фирма, която притежава собственост върху земя, където има право да извършва строителни и ремонтни дейности, като привлича средства от членове на споделено строителство или инвестира личен капитал.

По този начин предприемачът е генералният инвеститор на строителството, осигурява финансовата си база самостоятелно или чрез сключване на договор за дял с други инвеститори. Такава компания се занимава с документална подкрепа, получава разрешение и определя датите за започване и завършване на строителството, извършва инженерни работи с помощта на привлечени специалисти и изпълнители. Освен това тя сама купува материала. Фирмата ръководи лично строителството, тя е длъжна да докладва на клиентите за хода на работата, да гарантира изпълнението на условията на договора и да предаде обекта навреме.

Началото на строителството или обявяването на работа е оповестяването на информация за проекта в медиите.

Разработчикът е юридическо лице, което се занимава с предприемаческа дейност. Такава компания не е задължително да притежава парцел, но може да инвестира пари, да подготви бизнес стратегия, да избере строителна организация за изпълнението на проекта - изпълнението на строителството.

От всичко това можем да заключим, че всеки разработчик е разработчик, но не всеки разработчик е строител.

Критерии за избор на добър разработчик

В Москва и Московска област работят много строителни организации и всяка от тях се опитва да направи на клиента най-изгодната оферта. Когато избирате компания, винаги трябва да разчитате на отзивите на други хора, които вече са се свързали с нея. От предишни клиенти можете да получите ценна информация за благоприличието и качеството на дейностите, извършвани от организацията, да слушате препоръки и съвети. Освен това, в допълнение към изучаването на мнения за компанията в Интернет, трябва да разберете какво да търсите, за това има универсални характеристики:

1. Икономическо развитие на компанията;

Инфраструктурата или ликвидността на фирмата се определя от броя на сложните и разнородни видове строителни проекти, предприети от нея. Например, ако до 2024 г. организацията се е занимавала с изграждането на изключително пететажни сгради, то в бъдеще проекти, различни от този, може да не са толкова успешни. Много е добре, ако една компания предприеме изпълнението на няколко вида проекти, като по този начин е възможно да се проследи почтеността на изпълнителите и инженерите, които тя наема, да се оценят нейните възможности и перспективи за развитие в бъдеще.

2. Ефективност;

Икономическият растеж несъмнено е добър, но ефективността на дейността на фирмата, броят на качествените проекти, които тя е изпълнила, играят също толкова важна роля. Информация за това колко строителни планове са изпълнени успешно може да бъде намерена лесно в Интернет, на официалния уебсайт на организацията. Обикновено има писмени отзиви на клиенти, които са доволни или не много доволни от работата на този разработчик. Ако повечето от проектите не са завършени, въпреки че сроковете отдавна са изтекли или приключват, това е ненадежден партньор за закупуване на жилище.

3. Дългове;

В банката можете да разберете за неплатени заеми или дългове на организацията. Така че можете да разберете дали компанията е финансово стабилна. Ако дадена компания е финансово нестабилна, има неизплатени плащания, тогава определено не си струва да я избирате, защото изграждането на бъдещо съоръжение може да завърши със замразяването и фалита на организацията.

4. Пазарна репутация;

Фирма, която току-що е излязла на пазара с почти никакви проекти на разположение и все още не е завършила нито едно строителство, ще бъде доста лош избор. Младите и неопитни предприемачи често правят най-добрите сделки, но липсата на икономически растеж и ликвидност е огромен недостатък. Трябва да се разбере, че в този случай вероятността разработчикът да бъде безскрупулен е изключително висока, защото малцина са чували за него и той няма успешни проекти. Необходимо е да изберете известни по мнение на купувачи или повече или по-малко опитни организации, за които можете да намерите цялата информация.

5. Разходи за покупка на жилище;

Повечето от добре познатите компании се занимават с изграждане на жилища от различни категории: от лукс до икономична класа. Разнообразието от видове недвижими имоти позволява на всеки да избере опция за размера на портфейла си, като се ръководи от цената. Разбира се, твърде бюджетните, евтини апартаменти от предприемача най-вероятно са трик, следователно си струва да се заобиколят такива "печеливши" оферти и да се отседнете в по-малко опасно предприятие, което има средна цена, ипотека или план на вноски.

6. Наличност на изгодни оферти.

Както вече споменахме, наличието на интересни и изгодни оферти е голям плюс. Ако една компания предлага много предмети за избор, предоставя предимства и отстъпки и е на пазара от дълго време, тогава работата с нея ще бъде много по-ефективна.

Най-добрите разработчици в Москва

Това е рейтинг на най-добрите и известни строителни организации в Москва и Московска област. Тези фирми вече имат добра репутация в своята област и са се показали като отговорни и компетентни разработчици.

KORTROS

Тази строителна компания е на пазара от 13 години, спечелила е доверието на всички и има богат опит в работата с различни проекти. Компанията се занимава със строителство в 8 региона на Русия, сред постиженията е изграждането на "Азимут Сочи" - най-големият хотел в Европа. Жилищните сгради и цели комплекси под формата на дворове и зони за отдих се отличават със своето качество и дълготрайност. За да проучите лично всички постижения на компанията, трябва да посетите официалния й уебсайт, където с помощта на удобна навигация можете да намерите информация за всички настоящи и бъдещи проекти, за перспективите за развитие и структурата на организацията. В щаба на разработчика работят повече от 600 служители, които ще ви помогнат да изберете най-подходящия проект за закупуване на жилище.

• Опит;
• Смели проекти;
• Известна компания;
• Добри перспективи;
• Разнообразие от проекти;
• Голям брой постижения.

• Работи в пет големи града.

Донстрой

Директно на официалния уебсайт на тази голяма компания можете да намерите дом във всеки район на Москва, като филтрирате параметрите за търсене. Донстрой е една от най-популярните и най-старите организации, обединяваща около 30 отделни компании. Тя отговаря за изграждането на обекти, тяхната площ, взета заедно с размера на цял град, и богат опит в изграждането на жилищни комплекси от различни класове, които включват нови сгради, апартаменти. По този начин те са автори и изпълнители на проектите „Алени платна“ и „Воробьови гори“. Сред партньорите на компанията е VTB Bank, възможно е да се купи жилище на ипотека. Всички постижения и бъдещо икономическо развитие също са написани на сайта, в момента той е най-търсеният и надежден разработчик, който има висок процент на продажби.

• Възможността да се намери настаняване онлайн;
• Най-голям разработчик;
• Стабилен партньор;
• Богат опит в работата;
• Много класове обекти, наличие на икономична класа;
• Купуване на жилище с ипотека.

• Не.

PIK Group

Фирмата ПИК Груп изпълнява проекти за строителство, обновяване и отдаване под наем на жилищни помещения, паркове и детски площадки. Тя не е новак на пазара и има голям брой завършени проекти, вече построени къщи плюс много бъдещи. Можете да разгледате условията и интересни предложения, да изберете проект за себе си на официалния уебсайт на организацията. Освен това е възможно да си купите апартамент с ипотека. Компанията си сътрудничи с много банки и е спечелила доверието на повечето клиенти, чиито мнения могат да бъдат разгледани и в Интернет.

• Разнообразие от проекти;
• Доверие на клиентите;
• Опитен екип;
• Апартамент за ипотека;
• Различни области на работа.

• Не е намерен.

MR Group

Тази компания съществува от 2003 г. и през това време е успяла да се утвърди добре. Тя е член на Московския клуб на инвеститорите, ASI и много други професионални организации. Освен това компанията стана 7-кратен носител на наградата „Разработчик на годината“ и е един от ТОП-3-те най-големи разработчици в Москва. През годините натрупаният опит позволява на компанията да предоставя всякакви услуги: анализ на ефективността, създаване на концепция на проекта, продажби и много други. Можете да разгледате офертите на компанията на официалния й уебсайт, където също са представени промоции и отстъпки за следващата година и ипотечен калкулатор, достъпен за всички клиенти.

• Получи много награди;
• Отстъпки и промоции;
• Богат опит;
• Има център за поддръжка на клиенти и мобилно приложение.

• Не.

PSN Group

Това е добра компания, която има за цел не само да осигури най-благоприятните условия за клиента, но и да свърши работата си бързо, красиво и ефективно. Компанията поема както елитни сгради, така и жилищни комплекси от масовия сегмент. По време на своето съществуване - от 2000 г., организацията е успяла да намери надеждни партньори в лицето на Сбербанк, банка VTB, банка UralSIB и много други. Внушителен обем застроени търговски и жилищни недвижими имоти - над 600 000 кв. m общо ви пропива с доверие в тази компания.

• Опитна компания;
• Добри партньори;
• Различни видове сгради;
• Различни области на работа.

• Не е намерен.

INTECO

INTECO е една от най-старите и доказани компании в Русия, работи от 18 години. През това време са завършени около 80 проекта, много от които са печелили награди и конкурси. Компанията си сътрудничи с много други строителни компании, чиито имена могат да се видят на официалния уебсайт и да се убедят в тяхната компетентност. Благодарение на продуктивното сътрудничество, компанията е в състояние да предоставя услуги в почти всички области, включително разработване на проекти и строителство.

• Универсалност;
• Голяма база от знания;
• Голям брой партньори.

• Не.

A101

Тази организация е на пазара от 23 години и се занимава основно с изграждането на търговски обекти. Въпреки това тя има много жилищни комплекси и високи сгради за своя сметка.Едно от предимствата на A101 е тяхната невероятна точност - сроковете за доставка на обекти са ясно посочени и рядко се удължават. Тук можете да закупите апартамент на вноски, с майчински капитал или ипотека, освен това компанията често предоставя отстъпки и промоции. Директно на уебсайта има раздел „Училище на купувача“, който позволява на неопитен клиент да разбере необходимата информация за транзакциите и да проучи всички нюанси на дейностите на разработчика, да получи съвети и безплатни консултации и да направи първата си вноска.

• Курсове за купувачи;
• Възможност за плащане с майчински капитал или вземане на ипотека;
• Огромен опит на пазара;
• Различни области на работа;
• Солидни партньори;
• Голям екип от служители;
• Най-голям разработчик;
• Наличност на отстъпки и промоции.

• Повечето сгради са търговски.

Capital Group

Компанията има богата история - 25 години на пазара и се занимава с големи и сложни проекти. През 2009 г. именно тя построи първия небостъргач „Градът на столиците“. Повечето от проектите на компанията са доста сложни и интересни търговски сгради, така че тя работи в тясно сътрудничество с архитектурни фирми, но се занимава и с жилищни комплекси, като прави много необичайни, но интересни неща. Дългогодишният опит в областта на развитието позволява на организацията да предоставя пълен набор от услуги: от разработването на проекти и планове до изпълнението на строителството.

• Огромно преживяване;
• Висока сложност на работата;
• Предоставя пълен списък с услуги;
• Има собствена управляваща компания;
• Различни видове жилища;
• Сътрудничество с най-големите архитектурни фирми.

• Малко жилищни комплекси.

ИНГРАД

Тази организация наистина се грижи за благосъстоянието на своите клиенти. С богат опит на пазара на услуги, тя се занимава с изграждането на детски градини и училища, жилищни помещения. Всяка сграда от INGRAD е уникална по свой начин. Апартамент тук може да бъде взет под ипотека при изгодни условия, след като предварително сте избрали опцията, която харесвате на официалния им уебсайт. Можете да си купите апартамент със складово помещение или с декорация, да намерите адрес близо до метрото или район в центъра, да имате личен паркинг. Освен това там можете да намерите и незаменима за купувача бележка за закупуване на апартамент.

• Компетентни служители;
• Разнообразие от възможности за избор;
• Сътрудничество с банки VTB и SBERBANK;
• Апартамент за ипотека.

• Не е намерен.

YIT CityStroy

Това е московският клон на концерна YIT, работещ от 2005 г. Именно той построи нови сгради за Третяковската галерия, реконструира хотел „Метропол“ и много други. Компанията има впечатляващ брой успешни проекти, усъвършенствани домостроителни технологии от Финландия и дългогодишният опит в столицата й позволява да върши висококачествена и професионална работа. В допълнение към очевидните предимства, безвъзмездните средства често се раздават в рамките на компанията и се осигуряват впечатляващи отстъпки за клиентите, възможността да закупят жилище на ипотека.

• Големи отстъпки и промоции;
• Възможността за получаване на ипотека;
• Наличие на конкурси и безвъзмездни средства;
• Различни видове дестинации;
• Сътрудничество в 11 страни по света;
• Добър фокус върху клиентите.

• Не.

Главна информация

Име	Контакти	Уеб сайт
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Донстрой	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK група	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GROUP	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
ИНГРАД	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Това е списък с най-добрите разработчици, работещи в Москва и Московска област. Всяка от компаниите е тествана от времето и няма съмнение, че изборът в полза на една от тях ще бъде верен.